РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
р.п. Варгаши Курганской области 26 июня 2026 года
Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Столбова И.В., при секретаре Веретенниковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Варгашинского РО СП УФССП России по <адрес> Степановой Ю.А. к Скобелеву В. М. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Варгашинского РО СП УФССП России по <адрес> Степанова Ю.А. обратилась в суд с иском к Скобелеву В.М. об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование иска указав, что на принудительном исполнении в Варгашинском РО СП УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство № в отношении должника Скобелева В.М. о взыскании в пользу ООО «РАСЕЯ» суммы неосновательного обогащения в размере суммы предварительной оплаты по договору поставки в сумме 5 933 642 руб. Должником в добровольном порядке требования исполнительного документа не осуществляются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 5 998 802,57 руб. При проверке имущественного положения должника было установлено, что Скобелеву В.М. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2135 кв.м. Просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.
В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель Степанова Ю.А. не присутствовала, извещена надлежащим образом.
Ответчик Скобелев В.М. в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, письменных возражений не представил.
Представитель третьего лица ООО «РАСЕЯ» в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Судебный пристав-исполнитель на основании Федерального закона «О судебных приставах» и Федерального закона «Об исполнительном производстве» действует от имени государства, осуществляя меры принудительного исполнения вступивших в законную силу, в том числе, судебных постановлений.
Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В соответствии с частями 1, 3, 4 ст. 69 Закон об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ч. 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено изыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные и абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Из материалов дела следует, что на основании исполнительного листа серии ФС №, выданным Арбитражным судом Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № с ИП Скобелева В. М. в пользу ООО «РАСЕЯ» взысканы денежные средства в размере 5 933 642 руб.
На основании вышеуказанного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем Варгашинского РО СП УФССП России по <адрес> в отношении должника Скобелева В.М. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №.
Задолженность по исполнительному производству составляет 5 906 681,50 руб., взыскано и перечислено взыскателю – 26 960,50 руб.
Скобелев В.М. надлежащим образом уведомлен о возбуждении в отношении него исполнительного производства.
В срок, установленный для добровольного исполнения, требование исполнительного документа должником не исполнено.
Уважительных причин неисполнения исполнительного документа ответчиком суду не представлено.
В ходе производства исполнительных действий, направленных на установление имущественного положения должника посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, получены сведения о наличии в собственности должника следующего имущества:
- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 82,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость 602 646,36 руб.;
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2135 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка 171 795,32 руб.;
- 1/7 доля квартиры с кадастровым номером №, площадью 43,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;
- 1/7 доля квартиры с кадастровым номером №, площадью 35,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Собственность Скобелева В.М. на указанное имущество подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Иное имущество у ответчика, согласно ответам регистрирующих органов, отсутствует.
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем принимались меры принудительного исполнения исполнительного документа.
Постановлениями судебного пристава-исполнителя ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного имущества; ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на доходы и денежные средства, находящиеся на счетах, открытых на имя Скобелева В.М. в кредитных организациях; ДД.ММ.ГГГГ установлено временное ограничение на выезд должника из Российской Федерации.
Согласно выписке из ЕГРИП Скобелев В.М. с ДД.ММ.ГГГГ/ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя/главы крестьянского (фермерского) хозяйства.
По информации ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о маломерных судах, зарегистрированных на имя Скобелева В.М., отсутствуют.
Согласно сведениям Управления Гостехнадзора Департамента агропромышленного комплекса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Скобелевым В.М. самоходных машин и прицепов не числится. Регистрационные действия не производились.
Согласно сведениям Госавтоинспекции МО МВД России «Варгашинский» от ДД.ММ.ГГГГ, транспортные средства на имя Скобелева В.М. не зарегистрированы.
Материалами дела также установлено, что ответчик длительное время не исполняет требования исполнительного документа по исполнительному производству. Размер задолженности составляет 5 906 681,50 руб.
Судебным приставом заявлено требование об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащего ответчику на праве собственности.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2135 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику – должнику Скобелеву В.М. на праве собственности. Кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 171 795,32 руб., что не превышает сумму долга. На указанное недвижимое имущество зарегистрировано обременение в виде запрета регистрации.
На земельном участке расположен жилой дом, площадью 82,8 кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 602 646,36 руб., также принадлежащий на праве собственности ответчику Скобелеву В.М.
Поскольку законом предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок осуществляется только на основании решения суда, судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительных действий вправе обратиться с таким заявлением в суд.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.
Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.
При этом обращение взыскания на строения производится на основании постановления судебного пристава-исполнителя, решения суда в силу закона не требуется.
Жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам в соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не входит, поскольку не является единственным для ответчика пригодным для постоянного проживания помещением.
Стоимость земельного участка и расположенного на нем жилого дома ответчиком не оспорены.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку требование исполнительного документа Скобелевым В.М. не исполнено, задолженность перед взыскателем длительное время не погашается, судебным приставом-исполнителем приняты исчерпывающие меры по принудительному исполнению судебных актов, и, несмотря на принятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было, обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и распложенный на нем жилой дом, является единственным способом защиты прав взыскателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика Скобелева В.М. подлежит взысканию госпошлина в сумме 3000 руб. в доход бюджета Варгашинского муниципального округа <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Варгашинского РО СП УФССП России по <адрес> Степановой Ю.А. к Скобелеву В. М. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, площадью 2135 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Скобелеву В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №).
Взыскать со Скобелева В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), в доход бюджета Варгашинского муниципального округа <адрес> госпошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Столбов
Мотивированное решение составлено 03.07.2026 года.