РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Подкорытовой Т.В., при секретаре судебного заседания Баисовой М.К., с участием помощника прокурора города Новый Уренгой Даниловой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2163/2026 по иску ООО «Газпром добыча Уренгой» к Мошиной Ларисе Анатольевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
ООО «Газпром добыча Уренгой» обратилось в суд с иском к Мошиной Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что здание общежития, расположенного по адресу: г. <адрес>, является собственностью ООО «Газпром добыча Уренгой». Право собственности зарегистрировано в <данные изъяты>2000 г., о чем сделана запись регистрации <суммы изъяты>.1. <адрес> была предоставлена ФИО2 (наниматель) в 2011 году для проживания с членами семьи: ФИО6 (дочь), ФИО7 (дочь) на основании договора краткосрочного найма. В дальнейшем с ФИО8 (ранее ФИО15) ежегодно заключался договор краткосрочного найма на аналогичных условиях. Последний договор заключен с ФИО3 (ранее ФИО15, ФИО16) дд.мм.гггг <суммы изъяты> сроком действия с дд.мм.гггг до дд.мм.гггг. Срок действия договора закончился дд.мм.гггг. В связи с реализацией инвестиционной программы по реконструкции и техническому перевооружению объекта Общежития на 300 мест, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и принимая во внимание тот факт, что проведение реконструкции здания в целом создаст угрозу жизни и здоровью граждан при проживании в жилом помещении, ФИО3 предложено переселиться в двухкомнатную секцию № <адрес> на состав семьи 2 человека (ФИО3, сын - ФИО4), на условиях заключения договора краткосрочного найма. ФИО3 отказалась от переселения в предложенное ей жилое помещение. В соответствии с п. 4.14 договора до возврата жилого помещения наниматель обязан произвести его текущий ремонт, погасить имеющуюся задолженность за пользование жилым помещением и снять всех зарегистрированных граждан с регистрационного учета по месту жительства (пребывания). дд.мм.гггг на основании решения Новоуренгойского городского суда ЯНАО от дд.мм.гггг ФИО6, ФИО7 были сняты с регистрационного учета. дд.мм.гггг по акту приема-передачи (возврата), ФИО3 передала жилое помещение обществу. Однако, в соответствии со справкой о зарегистрированных от дд.мм.гггг, ФИО3 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО4 до настоящего времени числятся зарегистрированными по месту жительства в указанном жилом помещении, следовательно, сохраняют за собой право пользования жилым помещением.
Представитель истца ООО «Газпром добыча Уренгой» Попова Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.
Ответчик Мошина Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебном заседании суду пояснила, что освободила спорное жилое помещение 24.02.2026 г., личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей за спорное жилое помещение не производит, проживает с сыном по другому адресу: <адрес> данное жилье арендует. Подтвердила, что ООО «Газпром добыча Уренгой», являющийся её работодателем предлагал ей для проживания квартиру по адресу: <адрес>, она отказалась от данной квартиры, т.к. эта квартира находится в южной части города, а ей удобно проживать с сыном в северной части города. Она не возражает против исковых требований, если ООО «Газпром добыча Уренгой» предоставит ей квартиру в северной части города.
Заслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора г. Новый Уренгой, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ч.1 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище (часть 1); органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).
Жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (ст. 92 Жилищного кодекса РФ).
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со статьей 683 Гражданского кодекса РФ, договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет.
К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что здание - общежитие на 300 мест, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <суммы изъяты>, принадлежит ООО «Газпром добыча Уренгой». Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно договору № 650 краткосрочного найма жилого помещения от 21.12.2024 г., заключенному между ООО «Газпром добыча Уренгой» и Мошиной Л.А., нанимателю предоставлена за плату во временное пользование секция, состоящая из 2 жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>6 кв.м., расположенная в здании общежития <адрес> по адресу: г. <адрес>
Спорное жилое помещение передано Мошиной Л.А. во временное возмездное пользование на состав семьи из 5-и человек: ФИО10 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО11 (внук), ФИО12 (внучка); срок действия договора с 21 декабря 2024 по 31 октября 2025 года.
Как следует из содержания искового заявления, пояснений представителя, в связи с реализацией инвестиционной программы по реконструкции и техническому перевооружению объекта общежития на 300 мест, расположенного по адресу: <адрес>, Мошиной Л.А. истцом было предложено переселиться в двухкомнатную секцию <суммы изъяты> по адресу: <адрес> на состав семьи 2 человека (ФИО3, сын - ФИО4), на условиях заключения договора краткосрочного найма. Мошина Л.А. отказалась от переселения в предложенное ей жилое помещение.
Решением Новоуренгойского городского суда от 19 февраля 2026 года ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО6, ФИО13 признаны утратившими право пользования комнатой по адресу: <адрес>
Согласно акта приема-передачи (возврата) жилого помещения от 28.02.2026 г. Мошина Л.А. передала наймодателю ООО «Газпром добыча Уренгой» секцию, состоящую из 2 жилых комнат общей площадью <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждаются материалами дела и ответчиком не оспорено. Кроме того, ответчик Мошина Л.А. в судебном заседании подтвердила факт передачи спорной квартиры истцу, указав, что в настоящее арендует квартиру по другому адресу.
Согласно справке о зарегистрированных от 27.05.2026 г., в спорном жилом помещении остаются зарегистрированными по месту жительства ответчики Мошина Л.А. (с дд.мм.гггг), несовершеннолетний ФИО4, дд.мм.гггг года рождения (с дд.мм.гггг).
Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита права может осуществляться такими способами как прекращение или изменение жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана в обоснование своих доводов и возражений представлять доказательства.
Из искового заявления, материалов дела, пояснений сторон следует, что ответчик Мошина Л.А. выехала из спорной квартиры, вывезла все свои вещи, следовательно, прекратила право пользования жилым помещением. Самостоятельно с регистрационного учета по указанному адресу не снялась. Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд полагает признать Мошину Л.А. и ее несовершеннолетнего сына ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина (платежное поручение <суммы изъяты> от дд.мм.гггг) в размере 20 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
иск ООО «Газпром добыча Уренгой» удовлетворить.
Признать Мошину Ларису Анатольевну (<данные изъяты>), <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Мошиной Ларисы Анатольевны (<данные изъяты> с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>
Взыскать с Мошиной Ларисы Анатольевны (<данные изъяты>) в пользу ООО «Газпром добыча Уренгой» (<данные изъяты>) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 20 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 24 июля 2026 года.
Судья Т.В. Подкорытова