ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2026 года город Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Волошиной С.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Малштейн Е.В., с участием помощника прокурора города Новый Уренгой Пашковой П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к Романовой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, установил:
Истец департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в суд с иском к Романовой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета (л.д.5-8).
Исковые требования мотивированы тем, что объект «Жилая вставка (общежитие)», расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью согласно распоряжению Главы города Новый Уренгой от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р «О приёме в муниципальную собственность». На основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от дд.мм.гггг №° <суммы изъяты> «О включении жилого помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и о распределении жилого помещения» жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> включено в муниципальный специализированный жилищный фонд, и отнесено к жилым помещениям в общежитии. Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р внесены изменения в распоряжение Администрации города Новый Уренгой от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р в п. 3 слова муниципальному учреждению «ФИО13» заменить словами «ФИО14». Согласно выписке ЕГРН об объекте недвижимости, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. На основании распоряжения от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-ВСР жилое помещение предоставлено Романовой Е.В. на период трудовых отношений с ФИО16 в связи с чем заключен договор найма жилого помещения в общежитии от дд.мм.гггг <суммы изъяты>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен супруг ФИО3, который самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел, его права производны от прав лица, которому предоставлено жилое помещение. Дополнительным соглашением от дд.мм.гггг <суммы изъяты> к договору найма от дд.мм.гггг <суммы изъяты> ФИО5 И.В. исключен из состава членов семьи, совместно с Романовой Е.В. проживающих в жилом помещении (брак между супругами расторгнут дд.мм.гггг). Трудовые отношения между Романовой Е.В. и ФИО17 прекращены дд.мм.гггг на основании приказа от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-Л/С в связи с чем, договор является прекращенным в силу ст. 105 ЖК РФ, а также на основании пп. «в» п. 4.4 ст. 4 договора найма. Сотрудниками наймодателя дд.мм.гггг осуществлялся выезд для обследования жилого помещения, однако доступ в жилое помещение не был предоставлен, при этом жилое помещение по акту приема-передачи наймодателю не возвращено, отсутствие личных вещей ответчика не установлено. По информации ОМВД России по г. Новому Уренгою ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении с дд.мм.гггг. Направленное в адрес ответчика предупреждение о необходимости освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить жилое помещение, до настоящего времени не исполнено. Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по г. Новому Уренгою.
В судебном заседании представитель истца департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой Губаренко Ю.А., действующая на основании письменной доверенности от дд.мм.гггг, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснив, что несмотря на то, что ответчик является участником программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области, это не является основанием для сохранения за ней право пользования жилым помещением, предоставленным в связи с трудовыми отношениями, которые в настоящее время прекращены.
Судебное заседание проводится в отсутствии ответчика Романовой Е.В., заблаговременно извещенной о времени и месте судебного заседания, путем направления электронного письма. Согласно уведомлению об отслеживании корреспонденции указано, что электронное письмо доставлено адресату дд.мм.гггг, срок хранения истек дд.мм.гггг. Риск неполучения юридически значимого сообщения лежит на адресате (ст. 165.1 ГК РФ), при неполучении корреспонденции ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания (ч. 1 ст. 117 ГПК РФ). Таким образом, судебная корреспонденция, направленная ответчику, но не полученная им, считается доставленной ответчику.
Кроме того, участвующие по делу лица, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.
В связи с изложенным, суд в полной мере выполнил предусмотренные ст. 113 ГПК РФ требования по направлению ответчику судебных извещений и считает возможным, рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Новый Уренгой Пашковой П.Е., полагавшей исковые требования департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой подлежащими частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 92 Жилищного кодекса РФ относит жилые помещения в общежитиях к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В силу ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования город Новый Уренгой (л.д.11-13).
Объект «Жилая вставка (общежитие)», расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью согласно распоряжению Главы города Новый Уренгой от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р «О приёме в муниципальную собственность», основанием явилось свидетельство о регистрации права от дд.мм.гггг (л.д.9).
На основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р «О включении жилого помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и о распределении жилого помещения» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в муниципальный специализированный жилищный фонд, и отнесено к жилым помещениям в общежитии (л.д.9).
Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р внесены изменения в распоряжение Администрации города Новый Уренгой от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р в п. 3 слова муниципальному учреждению «ФИО18» заменить словами «ФИО19» (л.д.11)
На основании распоряжения от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-ВСР жилое помещение предоставлено Романовой Е.В. на период трудовых отношений с ФИО21 на состав семьи супруг ФИО22 (л.д.14-15).
На основании распоряжения от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-ВСР, дд.мм.гггг с Романовой Е.В. заключен договор найма жилого помещения <суммы изъяты>. Вместе с ответчиком вселены члены семьи: супруг ФИО23 (л.д.16-18).
Указанный договор найма жилого помещения в общежитии заключен на время трудовых отношений в ФИО24.
Дополнительным соглашением от дд.мм.гггг <суммы изъяты> к договору найма от дд.мм.гггг <суммы изъяты> ФИО25. исключен из состава членов семьи, совместно с Романовой Е.В. проживающих в жилом помещении (брак между супругами расторгнут дд.мм.гггг). Дополнительное соглашение заключено на период трудовых отношений нанимателя с ФИО26
Приказом <суммы изъяты>-Л/С от дд.мм.гггг руководителя организации с Романовой Е.В. расторгнут трудовой договор по инициативе работника, пункт 3 часть 3 статья 77 ТК РФ с дд.мм.гггг. Основанием для расторжения трудового договора явилось заявление Романовой Е.В.
Поскольку после прекращения трудовых отношений Романова Е.В. не сдала жилое помещение по акту-приема передачи, сотрудниками наймодателя дд.мм.гггг осуществлен выезд для обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, дверь в жилое помещение никто не открыл, доступ не предоставлен, соседей опросить не удалось, двери не открывают, о чем составлен акт от дд.мм.гггг (л.д.26).
дд.мм.гггг Романовой Е.В. направлено предупреждение о необходимости освобождения спорного жилого помещения, однако, до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено (л.д.28).
Как следует из ответа ОМВД России по г. Новому Уренгою, Романова Е.В., дд.мм.гггг года рождения, с дд.мм.гггг по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно информации департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой Романова Е.В. в списке малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по месту жительства город Новый Уренгой (районы север, юг) не состоит (л.д.24).
Судом также установлено, что департаментом городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой в отношении Романовой Е.В. принято решение от дд.мм.гггг <суммы изъяты> о включении ее в список граждан, имеюших право на получение социальных выплат и желающих выехать в город Тюмень и населенные пункты юга Тюменской области, в рамках реализации программы «Сотрудничество», утвержденной постановлением правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-П.
Согласно условиям договора найма жилого помещения в общежитии <суммы изъяты> от дд.мм.гггг, дополнительного соглашения от дд.мм.гггг <суммы изъяты> к договору найма от дд.мм.гггг <суммы изъяты>, с Романовой Е.В. заключен договор <суммы изъяты> найма в отношении спорного жилого помещения исключительно на период трудовых отношений, решение о предоставлении ответчику и членам ее семьи в бессрочное пользование жилого помещения на условиях социального найма жилого помещения уполномоченным на то органом не принималось.
Таким образом, по условиям договора от дд.мм.гггг, спорное жилое помещение предоставлено Романовой Е.В. временно, на определенный срок – на период трудовых отношений с ФИО27
Поскольку спорное жилое помещение предоставлено Романовой Е.В. на период трудовых отношений, то есть временно, отсутствуют основания для применения к спорным правоотношениям норм жилищного законодательства о договоре социального найма.
В соответствии с п.п. «в» п. 4.4 договора найма <суммы изъяты> от дд.мм.гггг, договор считается прекращенным в связи с истечением срока трудового договора.
Согласно части 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 4.5. договора наниматель принял на себя обязательства освободить занимаемое жилое помещение при прекращении или расторжении договора. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено судом дд.мм.гггг Романова Е.В. уволена из ГБУЗ ЯНАО «НЦГБ».
Как указывалось выше, прекращение трудовых отношений (увольнение) служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
При разрешении исковых требований, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание, что спорное жилое помещение находится в собственности города Новый Уренгой, договор найма жилого помещения в общежитии <суммы изъяты> от дд.мм.гггг заключен с Романовой Е.В. на время трудовых отношений с ФИО28, в настоящее время трудовой договор с Романовой Е.В. расторгнут, она уволена из ФИО29 по собственному желанию, ответчик не относится к категории граждан, которые в соответствии с частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой к Романовой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.
Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, а также выселении в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
С учетом того, что иск департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой удовлетворен, при этом истец в силу п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты госпошлины за подачу иска, суд на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика Романовой Е.В. в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой взыскивает государственную пошлину в размере 20 000 руб. за требования неимущественного характера, при разрешении которого принцип пропорциональности не применяется.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 103, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к Романовой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Романову Е.В., дд.мм.гггг года рождения, <суммы изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить Романову Е.В., дд.мм.гггг года рождения, <суммы изъяты> из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части исковых требований департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой отказать.
Взыскать с Романовой Е.В., дд.мм.гггг года рождения, <суммы изъяты> в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой государственную пошлину в сумме 20 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Волошина С.
Решение в окончательном виде изготовлено 27 июля 2026 года.