ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2026 года город Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Волошиной С.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Малштейн Е.В., с участием старшего помощника прокурора города Новый Уренгой Алферовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к Пономаренко Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, установил:
Истец департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в суд с иском к Пономаренко Т.В., Пономаренко В.Н. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета (л.д.8-10).
Исковые требования мотивированы тем, что Распоряжением Главы города Новый Уренгой от 30.04.2003 № 825-р «О присвоении адреса в городе Новый Уренгой» законченному строительством объекту «Общежитие для работников бюджетной сферы со встроенными помещениями поз.163», расположенному в мкр. Восточный, адрес: <адрес>. Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, принято в муниципальную собственность на основании распоряжения Департамента недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой от 27.11.2003 № 189 «О приёме в муниципальную собственность». Согласно выписке ЕГРН об объекте недвижимости, общежитие для работников бюджетной сферы со встроенными помещениями по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Пономаренко Т.В. на основании ордера на жилую площадь в общежитии от 07.05.2003 № 50, на период трудовых отношений Пономаренко Т.В. с ПУ-№ 31.В связи с чем, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 16.12.2009 № 1422/05/12240, с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи муж: Пономаренко В.Н., который самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел, его права производны от прав лица, которому предоставлено жилое помещение. Трудовые отношения между Пономаренко Т.В. и ПУ-31 прекращены 04.05.2008 на основании приказа от 25.04.2008 № 83-к, в связи с чем, договор является прекращенным в силу закона. Сотрудниками наймодателя 28.08.2025 осуществлялся выезд для обследования жилого помещения, однако доступ в жилое помещение не был предоставлен, при этом жилое помещение по акту приема-передачи наймодателю не возвращено, отсутствие личных вещей ответчиков не установлено. По информации ОМВД России по г. Новому Уренгою от 08.04.2026 № 78/39-13201 Пономаренко Т.В. значится зарегистрированной по месту жительства в спорном жилом помещении. Направленное в адрес ответчиков предупреждение о необходимости освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить жилое помещение, до настоящего времени не исполнено. Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по г. Новому Уренгою.
Определением Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.08.2026 года производство по гражданскому делу № 2-2395/2026 по исковому заявлению департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к Пономаренко В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекращено поскольку гражданская правоспособность Пономаренко В.Н. по правилам пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращена смертью, последовавшей 15.01.2017 года, задолго до обращения департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой с иском в суд.
В судебном заседании представитель истца департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой Губаренко Ю.А., действующая на основании письменной доверенности от 12.01.2026 года, на удовлетворении исковых требований к ответчику Пономаренко Т.В. настаивала по изложенным в иске основаниям.
Судебное заседание проводится в отсутствии ответчика Пономаренко Т.В., заблаговременно извещенной о времени и месте судебного заседания, путем направления электронного письма по адресу регистрации в <адрес> и по адресу пребывания <адрес>. Согласно уведомлениям об отслеживании корреспонденции указано, что электронное письмо доставлено адресату 30.07.2026, срок хранения истек 06.08.2026 и по второму адресу прибыло в место вручения 26.07.2026, срок хранения истек 03.08.2026. Риск неполучения юридически значимого сообщения лежит на адресате (ст. 165.1 ГК РФ), при неполучении корреспонденции ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания (ч. 1 ст. 117 ГПК РФ). Таким образом, судебная корреспонденция, направленная ответчику, но не полученная им, считается доставленной ответчику.
Кроме того, участвующие по делу лица, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.
В связи с изложенным, суд в полной мере выполнил предусмотренные ст. 113 ГПК РФ требования по направлению ответчику судебных извещений и считает возможным, рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой Алферовой Е.П., полагавшей исковые требования департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой подлежащими частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем нежилого здания общежитие для работников бюджетной сферы со встроенными помещениями площадью 4 458 кв.м этаж 2-8 с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования город Новый Уренгой (л.д.14-16).
Согласно распоряжению Мэра г. Новый Уренгой от 30.04.2023г. № 825-р законченному объекту строительства - общежития для работников бюджетной сферы присвоен адрес: <адрес> (л.д.11).
Распоряжением департамента недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой от 27.11.2003 г. № 189, общежитие по адресу: г. Новый Уренгой, мкр. Восточный <адрес> принят в муниципальную собственность, как законченный объект строительства (л.д.12).
Согласно ордеру на жилую площадь в общежитии от 07.05.2003 года, выданный администрацией г. Новый Уренгой, Пономаренко Т.В. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на период работы в ПУ-31 в должности преподавателя, на состав семьи муж Пономаренко В.Н. (л.д.17-18).
16.12.2009 года между муниципальным учреждением «Управление муниципального хозяйства» (наймодатель) и Пономаренко Т.В. (наниматель) заключен договор № 1422/05/12240 найма жилого помещения. Вместе с ответчиком вселены члены семьи: супруг Пономаренко В.Н. (л.д.19-21).
Указанный договор найма жилого помещения в общежитии заключен на время трудовых отношений.
Согласно приказу государственного общеобразовательного учреждения начального профессионального образования Ямало-Ненецкого автономного округа «Профессиональное училище № 31» № 83-к от 25.04.2008 Пономаренко Т.В. уволена в связи с выходом на пенсию, пункт 3 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации (л.д.22).
21.05.2026 ответчику Пономаренко Т.В. направлено предупреждение о необходимости освобождения спорного жилого помещения (л.д.26), однако, до настоящего времени спорное жилое помещение ответчиком не освобождено.
Согласно акту обследования спорного жилого помещения от 28.08.2025 г., установлено что, дверь в жилое помещение никто не открыл, доступ не предоставлен, соседей опросить не удалось, дверь никто не открыл (л.д.23).
Как следует из ответа ОМВД России по г. Новому Уренгою, Пономаренко Т.В., 01.05.1948 года рождения, с 30.09.2003 по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно информации департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой Пономаренко Т.В. в списке малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по месту жительства город Новый Уренгой (районы север, юг) не состоит (л.д.24). С заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в уполномоченный орган не обращались.
В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда.
Согласно ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Частью 2 ст. 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Частью 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ установлено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением 6 обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей - инвалидов, инвалидов с детства.
Как указывалось выше, прекращение трудовых отношений (увольнение) служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
При разрешении исковых требований, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание, что спорное жилое помещение находится в собственности города Новый Уренгой, договор найма жилого помещения в общежитии № 1422/05/12240 от 16.12.2009 года заключен с Пономаренко Т.В. на время трудовых отношений с государственным общеобразовательным учреждением начального профессионального образования Ямало-Ненецкого автономного округа «Профессиональное училище № 31», в настоящее время трудовые отношения с Пономаренко Т.В. прекращены, она уволена, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой к Пономаренко Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.
Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, а также выселении в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
С учетом того, что иск департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой удовлетворен, при этом истец в силу п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты госпошлины за подачу иска, суд на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика Пономаренко Т.В. в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой взыскивает государственную пошлину в размере 20 000 руб. за требования неимущественного характера, при разрешении которого принцип пропорциональности не применяется.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 103, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой удовлетворить частично.
Признать Пономаренко Т.В., дд.мм.гггг года рождения, <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить Пономаренко Т.В., дд.мм.гггг года рождения, <данные изъяты> из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.
В удовлетворении остальной части исковых требований департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой отказать.
Взыскать с Пономаренко Т.В., дд.мм.гггг года рождения, <данные изъяты>, <данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой государственную пошлину в сумме 20 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Волошина С.
Решение в окончательном виде изготовлено 10 августа 2026 года.