ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В., при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У., с участием прокурора: Румянцева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-612/2026 по исковому заявлению Администрации города Салехарда к Назарову А.С., ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Салехарда обратилась в суд с иском к Назарову А.С., ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, без предоставления другого жилого помещения. Требования иска мотивированы тем, что 20.08.2025 между администрацией г. Салехард и ответчиками заключено соглашение об изъятии объектов недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения администрация г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения. Взамен изъятого жилого помещения предоставлено другое жилое помещение. 22.08.2025 осуществлен переход права собственности на указанную квартиру, которое зарегистрировано за городским округом г. Салехард. По условиям соглашения п.3.7 за собственниками сохраняется право пользования недвижимым имуществом в течении 30 календарных дней с момента государственной регистрации права собственности на квартиру, по истечении которых собственники обязуются освободить недвижимое имущество и передать его муниципальному образованию по акту с фиксацией показаний приборов учета. До настоящего времени квартира по указанному акту не передана администрации г. Салехард. На основании изложенного, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца, в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, судебное извещение было направлено ответчикам по указанному истцом адресу, однако в деле имеется сведения о возврате извещения отправителю из-за истечения срока хранения, что свидетельствует об отказе в получении ответчиками судебного извещения на почте. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в из отсутствие.
Суд, на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Участвующий в деле прокурор Румянцев Д.А., дал заключение об обоснованности заявленных требований и считал необходимым удовлетворить исковые требования.
Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 20.08.2025 между администрацией г. Салехард и ответчиками заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. (л.д.5-6)
По условиям соглашения администрация г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости: - квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 41 кв.м., расположенную на 1 этаже, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения.
Взамен изъятого жилого помещения предоставлено другое жилое помещение по адресу: г. Салехард, мкр. Обдорский, <адрес>, с кадастровым номером 89:08:020201:3073.
20.08.2025 жилое помещение по адресу: г. Салехард, мкр. Обдорский, <адрес> передано по передаточному акту с фиксацией показаний приборов учета. (л.д.7)
20.08.2025 жилое помещение по адресу: <адрес> передано по передаточному акту без фиксации показаний приборов учета. (л.д.8)
22.08.2025 осуществлен переход права собственности на по адресу: <адрес>, которое зарегистрировано за г. Салехард, и 22.08.2025 осуществлен переход права собственности на квартиру по адресу: г. Салехард, мкр. Обдорский, <адрес> за ответчиками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН. (л.д.9-10,11-13)
Согласно сведений о регистрации, ответчики снялись с регистрационного учета по месту жительства 19.09.2025 (л.д.11)
По условиям соглашения п.3.7 за собственниками сохраняется право пользования недвижимым имуществом в течении 30 календарных дней с момента государственной регистрации права собственности на квартиру, по истечении которых собственники обязуются освободить недвижимое имущество и передать его муниципальному образованию по акту с фиксацией показаний приборов учета. До настоящего времени квартира по указанному акту не передана администрации г. Салехард.
Согласно положений ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Согласно положений ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с тем, что обязательства по соглашению ответчиками исполнены не были, требования иска подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.333.20. ч.1 п.8 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истец в соответствии со ст.333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчик освобождению от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.333.36 НК РФ не подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины. Поэтому с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 20 000 рублей, то есть по 6666,66 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать Назарова А.С. (№), ФИО2 (№), ФИО3 (№) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Назарова А.С., ФИО2, ФИО3 в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме по 6666,66 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий К.В. Лисиенков