ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2026 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Олиярник А.А., при секретаре Фаргер А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2289/2026 по исковому заявлению Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к Щегалькину Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» обратилось с иском ответчику, просит взыскать с задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за нежилое помещение по адресу: (адрес), за период с (дата) по (дата) в размере 129 054 рубля 11 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за указанный период с (дата) по (дата) в размере 54 846 рублей 64 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 517 рублей 00 копеек.
Требования мотивированы ем, что многоквартирный (адрес) находится в управлении ООО УК «ЭТАЛОН». Нежилое помещение № в указанном доме принадлежало ответчику на праве собственности ((иные данные)) в период с февраля 2022 года по (дата), что подтверждается выписками из ЕГРН от (дата) и (дата). Ответчик свою обязанность по оплате надлежащим образом не исполнял, в связи, с чем за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность в размере 129 054,11 руб. За несвоевременное внесение платы в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ст. 332 ГК РФ и п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ № 354) начислены пени за период с (дата) по (дата) в сумме 54 846,64 руб. Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, однако приказ был отменён в связи с возражениями ответчика, после чего истец реализовал право на обращение в порядке искового производства (ст. 129 ГПК РФ).
В последующем, от представителя истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в части периода взыскания пени, поскольку при подаче искового заявления была допущена описка в дате начала начисления пени, период начисления составил с (дата) по (дата), при этом сумма пени осталась прежней, 54 846 рублей 64 копейки
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя расходов на его содержание и обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт.
Судом установлено, что ответчик Щегалькин А.А. в период с февраля 2022 года по (дата) являлся собственником 1/3 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата) и выпиской из Росреестра от (дата).
В указанный период Ответчик не исполнял обязанность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность.
Истец первоначально обратился к мировому судье судебного участка № Нефтеюганского судебного района ХМАО-Югры с заявлением о выдаче судебного приказа.
(дата) мировым судьёй судебного участка № Нефтеюганского судебного района был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с Щегалькина А.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в части 1/3 доли по указанному адресу за период с (дата) по (дата) в размере 127 650,78 руб., пеней за период с (дата) по (дата) в размере 38 297,05 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 989,00 руб. Всего подлежало взысканию 168 936,83 руб.
На основании указанного судебного приказа (дата) судебным приставом-исполнителем ОСП по (адрес) и (адрес) было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Щегалькина А.А.
(дата) от ответчика поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, в которых он указал на несогласие с приказом, ссылаясь на неверный расчёт суммы долга и отсутствие возможности представить доказательства.
Определением мирового судьи судебного участка № Нефтеюганского судебного района, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Нефтеюганского судебного района, от 18.03. 2026 судебный приказ № от (дата) был отменён на основании статьи 129 ГПК РФ, с разъяснением взыскателю права на обращение с требованием в порядке искового производства.
(дата) судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о прекращении исполнительного производства №-ИП в связи с отменой судебного приказа, с отменой всех мер принудительного исполнения и постановления о взыскании исполнительского сбора.
После отмены судебного приказа ответчик свои обязательства по оплате не исполнил, в связи, с чем истец, реализуя право, предоставленное статьёй 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в Нефтеюганский районный суд с настоящим исковым заявлением.
Учитывая, что ответчик в заявленный период являлся собственником 1/3 доли спорного помещения, на него в силу приведённых норм закона возлагалась обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги соразмерно его доле.
Судом проверен представленный истцом расчёт задолженности по основному долгу за период с (дата) по (дата) в размере 129 054,11 руб. Расчёт признаётся арифметически верным, соответствующим тарифам и объёмам потребления, ответчиком не оспорен.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном частью 14 настоящей статьи (в редакции, действовавшей на момент возникновения задолженности).
Кроме того, статьёй 332 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора требовать уплаты законной неустойки независимо от того, предусмотрена ли она договором.
Согласно пункту 159 раздела XVI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, несвоевременное внесение платы влечёт начисление пеней за каждый день просрочки.
Представленный истцом расчёт пеней за период с (дата) по (дата) в сумме 54 846,64 руб., судом проверен, признан соответствующим указанным нормам, ответчиком также не оспорен.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании основного долга и пеней законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 6 517,00 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку требования удовлетворены полностью.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 233–235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» удовлетворить.
Взыскать с Щегалькина Андрея Анатольевича (СНИЛС №) в пользу Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 129 054 (Сто двадцать девять тысяч пятьдесят четыре) рубля 11 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за период с (дата) по (дата) в размере 54 846 (Пятьдесят четыре тысячи восемьсот сорок шесть) рублей 64 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 517 (Шесть тысяч пятьсот семнадцать) рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.А. Олиярник
Копия верна. Судья А.А. Олиярник
Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде в материалах дела № 2-2280/2026.
Решение в законную силу не вступило.
Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2026 года.