ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Олиярника А.А., при секретаре судебного заседания Фаргер А.В., с участием прокурора Баханькова А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2279/2026 по иску Раджабова Навруза Бобиевича, Раджабова Комила Наврузовича, Ташматовой Румии Якубжановны к Назаровой Дамире Мамадумаровне, Назарову Белеку Торогелдиевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес), указав, что решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указали, что с (дата) указанная квартира принадлежит им и несовершеннолетнему Р.А.Н. на праве общей долевой собственности ((иные данные)), что подтверждается договором купли-продажи квартиры от (дата) и передаточным актом. В период с (дата) по настоящее время в квартире зарегистрирована ответчица Назарова Д.М., а с (дата) – её несовершеннолетний сын Н.Б.Т.
Ответчица Назарова Д.М. прожила в квартире около трёх лет, после чего в декабре 2019 года добровольно, по своей инициативе, покинула её вместе с сыном в связи со сменой постоянного места жительства. С момента выезда ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, ключи от квартиры они передали истцам, членами семьи истцов они никогда не являлись. Новый адрес и контактные данные ответчики не сообщили, попыток вселения не предпринимали, соглашений о порядке пользования квартирой не заключалось.
В связи с регистрацией ответчиков по месту жительства в спорной квартире на них начисляются коммунальные платежи, которые вынуждены оплачивать истцы за счёт собственных средств. Кроме того, сам факт регистрации ответчиков в квартире затрудняет совершение сделок с недвижимостью, чем нарушаются права истцов как собственников.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики Назарова Д.М. и Н.Б.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.
Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров о признании лица утратившим право пользования жилым помещением судам надлежит выяснять, носил ли выезд ответчика из жилого помещения временный или постоянный характер, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, не приобрел ли он право пользования другим жилым помещением, не утратил ли он интерес к спорному жилому помещению. Добровольный выезд гражданина из жилого помещения в другое место жительства и отсутствие препятствий в пользовании этим помещением, а также отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма являются основанием для признания его утратившим право на жилое помещение. При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением не является основанием для признания его выезда вынужденным.
Судом установлено, что с (дата) квартира, расположенная по адресу: (адрес), принадлежит на праве общей долевой собственности истцам: Раджабову Наврузу Бобиевичу, Раджабову Комилу Наврузовичу, Ташматовой Румие Якубжановне и несовершеннолетнему Р.А.Н. (по (иные данные)), что подтверждается договором купли-продажи квартиры от (дата) и передаточным актом.
Согласно поквартирной карточке, ответчица Назарова Д.М. зарегистрирована в спорной квартире с (дата), её сын Н.Б.Т. – с (дата).
Согласно ответу ОМВД России по г. Нефтеюганску от (дата), Назарова Д.М. и Н.Б.Т. значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: (адрес), по настоящее время.
Согласно акту фактического проживания по месту жительства от (дата), составленному старшим участковым уполномоченным полиции ОМВД России по г. Нефтеюганску, в (адрес), в настоящее время фактически проживают: Раджабов Н.Б., Раджабов К.Н. и Ташматова Р.Я. В период с ноября 2016 года по декабрь 2019 года в указанной квартире проживали Н.Д.М. и её сын Н.Б.Т. В настоящее время они в квартире не проживают. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями соседей – В.Г.А. ((адрес)) и Б.З.Т. ((адрес)).
Согласно опросу, проведённому (дата), собственники квартиры Раджабов Н.Б., Раджабов К.Н. и Ташматова Р.Я. пояснили, что ответчица Назарова Д.М. вместе с сыном Н.Б.Т. в декабре 2019 года добровольно, по своей инициативе, покинули квартиру в связи со сменой постоянного места жительства. С момента выезда ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, ключи от квартиры они передали, членами семьи истцов не являются. Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями соседей.
Таким образом, судом установлено, что ответчики Назарова Д.М. и Н.Б.Т. выехали из спорного жилого помещения добровольно, в декабре 2019 года, и с того времени в нём не проживают, их вещей в квартире нет, они не несут расходов по содержанию жилого помещения, не оплачивают коммунальные платежи, членами семьи собственников не являются, соглашений о порядке пользования квартирой не заключали. Ответчики утратили интерес к спорному жилому помещению, их регистрация в нём носит формальный характер.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Раджабова Навруза Бобиевича, Раджабова Комила Наврузовича, Ташматовой Румии Якубжановны удовлетворить.
Признать Назарову Дамиру Мамадумаровну, (дата) года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес).
Признать Н.Б.Т., (дата) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес).
Настоящее решение является основанием для снятия Назаровой Дамиры Мамадумаровны, (дата) года рождения, и Н.Б.Т., (дата) года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: (адрес).
Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.А. Олиярник
Копия верна. Судья А.А. Олиярник
Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде в материалах дела №2-2279/2026.
Решение в законную силу не вступило.
Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2026 года.