ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Олиярника А.А., при секретаре судебного заседания Фаргер А.В., с участием истца Комисаровой М.Г., прокурора Баханькова А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2282/2026 по иску Комиссаровой Марины Геннадьевны, Проскурова Максима Сергеевича к Комиссаровой Надежде Сафаргалиевне, Ломоносову Дмитрию Владимировичу, Кожедубову Евгению Витальевичу, Ильясову Фарруху Бахромовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес).
Требования мотивированы тем, что они являются долевыми собственниками указанного жилого помещения (по (иные данные)) на основании решения Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от (дата), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В квартире зарегистрированы ответчики: Комиссарова Н.С. (с 01.03.2018), Ломоносов Д.В. (с 17.06.2020), Кожедубов Е.В. (с 15.09.2021), Ильясов Ф.Б. (с 20.02.2023). Однако ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи они не оплачивают. Комиссарова Н.С. выехала из квартиры, Ломоносов Д.В. находится в неизвестном месте, Кожедубов Е.В. в квартиру никогда не вселялся, Ильясов Ф.Б. был зарегистрирован для трудоустройства. Членами семьи истцов ответчики не являются, соглашений о порядке пользования квартирой не заключалось. В связи с регистрацией ответчиков в квартире истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает их права как собственников. Кроме того, наличие регистрации ответчиков затрудняет совершение сделок с недвижимостью.
В судебном заседании истец Комиссарова М.Г. заявленные требования поддержала.
Истец Проскуров М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчики Комиссарова Н.С., Ломоносов Д.В., Кожедубов Е.В., Ильясов Ф.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.
Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес), принадлежит на праве общей долевой собственности истцам Комиссаровой М.Г. и Проскурову М.С. (по (иные данные)), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности зарегистрировано (дата) на основании решения Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от (дата).
Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Нефтеюганску от (дата), в указанном жилом помещении зарегистрированы: Комиссарова Надежда Сафаргалиевна (с (дата)), Ломоносов Дмитрий Владимирович (с (дата)), Кожедубов Евгений Витальевич (с (дата)), Ильясов Фаррух Бахромович (с (дата)).
Согласно ответу ОМВД России по г. Нефтеюганску от (дата), все ответчики значатся зарегистрированными по указанному адресу по настоящее время.
Вместе с тем, как указывают истцы, ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи они не оплачивают. Комиссарова Н.С. выехала из квартиры, Ломоносов Д.В. находится в неизвестном месте, Кожедубов Е.В. в квартиру никогда не вселялся, Ильясов Ф.Б. был зарегистрирован для трудоустройства. Членами семьи истцов ответчики не являются, соглашений о порядке пользования квартирой не заключалось. Доказательств обратного ответчиками не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, не проживают в нём, не несут расходов по его содержанию, их регистрация в квартире носит формальный характер. Длительное отсутствие ответчиков в жилом помещении, отсутствие их вещей и интереса к квартире свидетельствуют о добровольном отказе от права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) в связи с прекращением семейных отношений с собственниками и добровольным выездом на другое место жительства, в связи, с чем исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от (дата) №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комиссаровой Марины Геннадьевны, Проскурова Максима Сергеевича удовлетворить.
Признать Комиссарову Надежду Сафаргалиевну, (дата) года рождения, Ломоносова Дмитрия Владимировича, (дата) года рождения, Кожедубова Евгения Витальевича, (дата) года рождения, Ильясова Фарруха Бахромовича, (дата) года рождения прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес)
Настоящее решение является основанием для снятия Комиссаровой Надежды Сафаргалиевны, (дата) года рождения, Ломоносова Дмитрия Владимировича, (дата) года рождения, Кожедубова Евгения Витальевича, (дата) года рождения, Ильясова Фарруха Бахромовича, (дата) года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: (адрес).
Ответчики вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.А. Олиярник
Копия верна. Судья А.А. Олиярник
Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде в материалах дела №2-2282/2026.
Решение в законную силу не вступило.
Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2026 года.