ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Олиярника А.А., при секретаре Фаргер А.В., с участием прокурора Айрапетян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2340/2026 по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Ветрову Евгению Анатольевичу, Ветровой Людмиле Николаевне, Трепкачеву Максиму Анатольевичу, Ветрову Анатолию Евгеньевичу, Ветровой Альбине Евгеньевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, установил:
Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к Ветрову Е.А., Ветровой Л.Н., Трепкачеву М.А., Ветрову А.Е., Ветровой А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, (адрес), и выселении без предоставления другого жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от (дата) по делу № Ветров Евгений Анатольевич признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда ХМАО-Югры от (дата) по делу № требования Банка ВТБ (ПАО) включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника в размере 2 911 007,66 руб., из которых 2 876 144,92 руб. как обеспеченные залогом трёхкомнатной квартиры, общей площадью (иные данные) кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: (адрес)
На основании акта передачи залогового имущества от (дата), подписанного финансовым управляющим и представителем Банка ВТБ (ПАО), право собственности на указанную квартиру перешло к Банку ВТБ (ПАО). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно адресной справке от (дата) в жилом помещении по адресу: (адрес) зарегистрированы: Ветров Анатолий Евгеньевич, (дата) г.р., Ветрова Людмила Николаевна, (дата) г.р., Ветров Евгений Анатольевич, (дата) г.р., Трепкачев Максим Анатольевич, (дата) г.р. (по месту пребывания), Ветрова Альбина Евгеньевна, (дата) г.р.
Ответчики не являются членами семьи собственника – Банка ВТБ (ПАО), соглашение о сохранении права пользования отсутствует, их регистрация нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Ветров Е.А., Ветрова Л.Н., Трепкачев М.А., Ветров А.Е., Ветрова А.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по адресу регистрации, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от (дата) по делу № Ветров Евгений Анатольевич признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.
Определением Арбитражного суда ХМАО-Югры от (дата) требования Банка ВТБ (ПАО) включены в реестр требований кредиторов должника как обеспеченные залогом квартиры, расположенной по адресу: (адрес)
На основании акта передачи залогового имущества от (дата) право собственности на указанную квартиру перешло к Банку ВТБ (ПАО), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).
Согласно адресной справке от (дата) в жилом помещении по адресу: (адрес), зарегистрированы: Ветров Анатолий Евгеньевич, (дата) г.р., Ветрова Людмила Николаевна, (дата) г.р., Ветров Евгений Анатольевич, (дата) г.р., Трепкачев Максим Анатольевич, (дата) г.р. (по месту пребывания), Ветрова Альбина Евгеньевна, (дата) г.р.
Доказательств наличия соглашения о сохранении права пользования не представлено. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника.
При таких обстоятельствах требования Банка ВТБ (ПАО) о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 40 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Ветрову Евгению Анатольевичу, Ветровой Людмиле Николаевне, Трепкачеву Максиму Анатольевичу, Ветрову Анатолию Евгеньевичу, Ветровой Альбине Евгеньевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.
Признать Ветрова Евгения Анатольевича, (дата) года рождения, Ветрову Людмилу Николаевну, (дата) года рождения, Трепкачева Максима Анатольевича, (дата) года рождения, Ветрова Анатолия Евгеньевича, (дата) года рождения, Ветрову Альбину Евгеньевну, (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес)
Выселить Ветрова Евгения Анатольевича, (дата) года рождения, Ветрову Людмилу Николаевну, (дата) года рождения, Трепкачева Максима Анатольевича, (дата) года рождения, Ветрова Анатолия Евгеньевича, (дата) года рождения, Ветрову Альбину Евгеньевну, (дата) года рождения, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, (адрес), без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Ветрова Евгения Анатольевича (ИНН №), Ветровой Людмилы Николаевны (ИНН №), Трепкачева Максима Анатольевича (ИНН №), Ветрова Анатолия Евгеньевича (ИНН №), Ветровой Альбины Евгеньевны (ИНН №) солидарно в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.А. Олиярник
Копия верна. Судья А.А. Олиярник
Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде в материалах дела № 2-2340/2026.
Решение в законную силу не вступило.
Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2026 года.