Решение
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года город Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Н., при секретаре судебного заседания Пушкаревой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества САД «МЕЧЕЛ» в лице конкурсного управляющего Сентюрина И. С. к Ботову К. В. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ, установил:
садоводческое некоммерческое товарищество САД «МЕЧЕЛ» (далее – СНТ САД «МЕЧЕЛ») в лице конкурсного управляющего Сентюрина И.С. обратилось в суд с иском к Ботову К.В. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за 2015-2026 годы в размере 52 800,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13 января 2015 года по 11 января 2026 года в размере 34 031,47 руб., в возмещение почтовых расходов 173,00 руб.
В обоснование требований указано, что ответчик является собственником земельного участка №, расположенного в СНТ САД «МЕЧЕЛ», обязан участвовать в содержании общего имущества СНТ, вместе с тем обязательства по содержанию имущества не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о его времени и месте.
Ответчик представил письменные возражения, просил применить срок исковой давности, признал требования в пределах срока исковой давности, просил уменьшить размер неустойки.
Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
Положениями устава СНТ САД «МЕЧЕЛ» установлено, что товарищество создано на основе членства и индивидуального ведения садоводства, с целью организации и обустройства своих земельных участков, добровольного объединения его садоводами, целевых и иных взносов и передачи их в специальный фонд Товарищества (пункт 1.1); Срок оплаты взносов уставом не определен.
На основании пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд осуществляется на основании норм Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).
В силу пункта 21 части 1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Статьей 5 данного закона установлено, что лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4) В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).
В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
При рассмотрении дела установлено, что ответчик является собственником расположенного в СНТ САД «МЕЧЕЛ» земельного участка № площадью 582 кв.м, с кадастровым номером №.
Протоколом общего собрания членов СНТ от 21 февраля 2015 года установлено, что членский взнос за каждые 100 кв.м определен поквартально: до 30 июня 2015 года – 600 руб., до 30 сентября 2015 года – 700 руб., до даты проведения собрания в 2016 году в сумме 800 руб.
Поскольку срок уплаты взносов уставом или решением общих собраний на не был определен, то взносы подлежат уплате до 31 декабря текущего года (пункт 1 статьи 192 ГК РФ).
Ни положениями Закона № 217-ФЗ, ни положениями Устава СНТ САД «МЕЧЕЛ» не установлены последствия не проведения ежегодного общего собрания членов товарищества; исходя из аналогии права и требований добросовестности, разумности и справедливости (пункт 2 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер подлежащих уплате взносов должен определяться на основании последнего действующего решения общего собрания, в данном случае это решение общего собрания членов СНТ 21 февраля 2015 года.
Таким образом, поскольку ответчик является собственником земельного участка в СНТ САД «МЕЧЕЛ», суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате взносов на содержание инфраструктуры СНТ.
В соответствии со статьями 195, 199 ГК РФ исковой давностью признается срок защиты права по иску лица, право которого нарушено. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно положениям статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.
Статья 204 ГК РФ устанавливает, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В силу пункта 4 статьи 202 ГК РФ со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 31 марта 2026 года, определением мирового судьи судебный приказ отменен 12 мая 2026 года, с настоящим иском СНТ САД «МЕЧЕЛ» обратилось 18 июля 2026 года (л.д. 33), то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа.
Таким образом, с учетом применения последствий пропуска истцом срока исковой давности, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период 2023-2025 годы.
Задолженность ответчика за указанный период составляет 13 968,00 руб. из расчета: 582 кв.м. (площадь земельного участка) * 800 руб. (размер членского взноса за 100 кв.м.)*3 года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Таким образом, требования истца о взыскании процентов на основании статьи 395 ГК РФ подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, начисленные на взысканную сумму неосновательного обогащения, за период с 01 января 2024 года (первый день просрочки) по 11 января 2026 года (последний день заявленных требований исходя из представленного истцом расчета (л.д. 9 оборот)). Сумма процентов составляет 3 541,12 руб., исходя из стоимости членских взносов за год 4 656,00 руб. (800,00 руб. * 582 кв.м).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ за 2023-2025 годы в размере 13 968,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2024 года по 11 января 2026 года в размере 3 541,12 руб.
Кроме того, на основании положений статей 98 ГПК РФ ответчиком истцу подлежат возмещению подтвержденные чеками на сумму 173,00 руб. (л.д. 6, 7) почтовые расходы в размере, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (20%) 34,60 руб. (л.д. 6).
Истец фактически был освобожден от уплаты государственной пошлины. Поскольку исковые требования были признаны судом обоснованными, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 4 000,00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, решил:
СНТ САД «МЕЧЕЛ» в лице конкурсного управляющего Сентюрина И.С. удовлетворить в части.
Взыскать с Ботова К. В. (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества САД «МЕЧЕЛ» (ИНН №, ОГРН №) неосновательное обогащение в виде задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ за 2023 – 2025 годы в размере 13 968,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2024 по 11 января 2026 года в размере 3 541,12 руб., в возмещение почтовых расходов 34,60 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Ботова К. В. (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №) в доход местного бюджета государственную пошлину 4 000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Насырова Л.Н.
Мотивированное решение составлено 08 сентября 2026 года.