ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 03 августа 2026 года
Ханты-Мансийский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Черноволенко Ф.Р., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО9, с участием прокурора ФИО10, представителя истца ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования иска мотивированы тем, чтоистец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, по указанному выше адресу зарегистрирован ответчик ФИО6, персональные данные которого истцу не известны. Ответчик включен в договор социального найма жилого помещения как член семьи нанимателя, однако родственные отношения с истцом не поддерживает, свои обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, не проводит ремонт жилого помещения, сохраняя лишь регистрацию в нем.
На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>, исключить ответчика из договора социального найма жилого помещения, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для дачи заключения привлечен Ханты-Мансийский межрайонный прокурор, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> и Администрация <адрес> (л.д.4).
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам искового заявления, просил удовлетворить в полном объеме.
Истец, третье лицо в судебное заседание не явились, представитель Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> просил решение о призвании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, оставить на усмотрение суда.
Ответчик в судебное заседание не явился, в порядке статьей 113, 118 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Согласно разъяснений, изложенных в пунктах 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). При этом гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеуказанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). В том числе сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. С учетом вышеизложенных разъяснений, судом были выполнены все действия по направлению ответчику извещений по указанным им при заключении договора адресам, то есть ответчик извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В силу положений ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчиков, третьего лица в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковое заявление не подлежащим удовлетворению, исследовав и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит кследующим выводам, по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, <адрес> общей площадью 40,6кв.м., расположенная по адресу: <адрес> корпус 1, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-89954209 (л.д.31).
ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципальной собственности администрации <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения на указанное выше жилое помещение,регистрационный № (л.д.68-72).
ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципальной собственности администрации <адрес> и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения на указанное выше жилое помещение, регистрационный № (л.д.73).
Согласно п.3 данного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2 – сын, ФИО2 – сын, ФИО3 – сын, ФИО4 – член семьи нанимателя, ФИО5 – член семьи нанимателя, ФИО6 – член семьи нанимателя.
Жилое помещение предоставлено нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, для проживания в нем.
Дополнительным соглашением № к договору социального найма жилого помещения, регистрационный от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о внесении изменений в п. 3 раздела 1 договора: «3. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2 – сын, ФИО2 – сын, ФИО3 – сын, ФИО4 – член семьи нанимателя, ФИО5 – член семьи нанимателя, ФИО6 – член семьи нанимателя, ФИО7- сын.
Спор между сторонами возник относительно наличия/ отсутствия оснований для регистрации в указанном жилом помещении ФИО6.
Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет, что никто не может быть произвольно лишен жилища.
Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.
Согласно разъяснениям, данным в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ответа МО МВД России «Ханты-Мансийский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.60).
Сторонами не оспаривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вселиться в жилое помещение не пытался и не пытается, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, ремонт жилого помещения не производит.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 11 Жилищного кодекса РФ, судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право. Одним из условий реализации права на судебную защиту является наличие материально-правового интереса, подлежащего восстановлению.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом заявлено требование о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие (ст. 71 ЖК РФ) прав и обязанностей по договору не прекращает.
Материалами дела подтверждается, что ответчик был вселён в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и включён в договор социального найма от 2017 года.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно снялся с регистрационного учёта по указанному выше адресу и зарегистрировался по месту жительства по адресу: <адрес>, согласно пояснений представителя истца в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес> вселиться не пытался, в нем не проживает.
Совокупность двух юридически значимых действий — выезд из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и снятие с регистрационного учёта — свидетельствует о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу прямого указания закона (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ) такой отказ влечёт расторжение договора в отношении ответчика с момента выезда, то есть с января 2026 года. Никакого дополнительного судебного подтверждения для прекращения права пользования не требуется, оно прекратилось в силу закона. На день рассмотрения дела регистрация ответчика в спорном помещении отсутствует, право пользованияпрекращено по основанию, предусмотренному ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. При таких обстоятельствах предмет спора в том виде, как он заявлен, фактически исчерпан.
Судебной защите подлежит только нарушенное или оспариваемое право (ст. 3 ГПК РФ, ст. 11 ЖК РФ).
Поскольку нарушение прав истца, требующее восстановления путём вынесения решения о признании утратившим право пользования, в настоящее время отсутствует, в удовлетворении данного требования надлежит отказать.
Исключение из договора социального найма (изменение его текста) в судебном порядке возможно, когда прекращение жилищных прав не признаётся заинтересованными лицами либо наймодатель уклоняется от внесения изменений. В рассматриваемой ситуации закон (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ) уже связал факт выезда ответчика с расторжением договора в его части. Ответчик не претендует на жилое помещение, с регистрационного учёта снялся, следовательно, его правовая связь с договором прекращена.
Дополнительное указание в судебном решении для исключения его из текста договора не требуется, поскольку это повлечёт лишь формальное изменение документа, которое может быть произведено наймодателем во внесудебном порядке по заявлению нанимателя с приложением документов о снятии ответчика с учёта и его выезде. Кроме того, требование об исключении из договора предъявлено к ответчику (ФИО6), тогда как стороной договора социального найма, управомоченной вносить в него изменения, выступает наймодатель. Истец не лишён возможности обратиться к наймодателю с целью оформления соответствующих изменений, а при отказе - защищать свои права иным установленным законом способом.
Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по иному адресу, то есть на момент подачи иска, истец уже снялся с регистрационного учета в жилом помещении, предоставленном по договору найма истцу.
В силу положений статей 88, 93, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для возврата или зачета государственной пошлины, возмещения стороне истца судебных расходов за счет другой стороны нет, так как возмещение судебных расходов возможно только стороне, в пользу которой состоялось решение. При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 10.08.2026г.
Судья Ханты-Мансийского районного суда подпись Ф.Р. Черноволенко копия верна:
Судья Ханты-Мансийского районного суда Ф.Р. Черноволенко