ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2026 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Черноволенко Ф.Р., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО11, с участием прокурора ФИО12, представителя истца ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с Ханты-Мансийский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома общей площадью 32,0 кв.м., полезной площадью 19,7 кв.м, и земельного участка для обслуживания жилого дома площадью 1580 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> и № <адрес> соответственно. По указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. Между тем, в указанном жилом доме ответчики не проживают с 2006 года, свои вещи в жилой дом не завозили, фактически проживают по другому адресу, который истцу неизвестен, при этом неизвестен и номер телефона, связь с ними отсутствует. Ответчики не приобрели право пользования указанным жилым домом на основании того, что фактически не проживают в нем с 2006 года и не вносят плату за жилье, коммунальные услуги.
На основании изложенного, просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с указанием о том, что данное решение суда является основанием для снятия вышеперечисленных граждан с регистрационного учета по месту жительства, взыскать с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор.
Истец, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебном заседание не явился, обеспечил явку представителя.
Представитель истца, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, поддержал доводы искового заявления, просил их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, в порядке статьей 113, 118 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Согласно разъяснений, изложенных в пунктах 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). При этом гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеуказанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). В том числе сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
С учетом вышеизложенных разъяснений, судом были выполнены все действия по направлению ответчикам извещений по указанным адресам, то есть ответчики извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В силу положений ст.167, 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав и проанализировав материалы дела, приходит к следующим выводам, по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 13, 14 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Ханты-Мансийского нотариального округа Пак О.И. за №.
Согласно сведениям из ЕГРН в отношении ответчиков отсутствуют сведения об имеющихся у них правах на объекты недвижимости.
Как следует из копий актовых записей предоставленных по запросу суда Отделом записи актов гражданского состояния Администрации <адрес>, истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, родственниками не являются.
По сведениям МО МВД России «Ханты-Мансийский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Ханты-<адрес> - Югра, р-н Ханты-Мансийский, <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным на территории РФ не значится; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на территории РФ не значится; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным на территории РФ не значится; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на территории РФ не значится; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Ханты-<адрес> Югра, р-н Ханты-Мансийский, <адрес>.
Сторонами не оспаривается, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вселиться в жилое помещение не пытаются и не пытались, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, ремонт жилого помещения не производят.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, доказательств наличия основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлены, суд первой инстанции приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по спорному адресу приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения, истец вынужден нести лишние затраты на оплату коммунальных платежей, также не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.
Поскольку в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы только ФИО2 и ФИО7, требования к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, удовлетворению не подлежат.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчики своей регистрацией в спорном жилом помещении нарушают права истца как собственника названного жилого помещения, основания для сохранения за ответчикамиправа пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд находит требования истца о признании их утратившим право пользования жилым помещением обоснованными, подлежащими удовлетворению в отношении ФИО2 и ФИО7,
Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, регистрация граждан является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, а отражающим, по смыслу названного закона, факт проживания в жилом помещении.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется указанными в ней способами. Действия граждан по регистрации по месту жительства или месту пребывания не регулируются нормами гражданского законодательства, в связи с чем, истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сам по себе факт регистрации в спорной квартире, при наличии установленных судом обстоятельств, не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением ответчиками. Напротив, в силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО7 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. С учетом изложенного с ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198,233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2, удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО7, с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
В удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО8, отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 31 августа 2026 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда подпись Ф.Р. Черноволенко копия верна:
Судья Ханты-Мансийского районного суда Ф.Р. Черноволенко