ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2026 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Артюх О.П., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем Костюковой К.Н., с участием прокурора ФИО9, истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, №, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в <адрес> с исковым заявлением к ФИО5 №.,ФИО12,ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
В жилом помещении по месту жительства зарегистрированы неизвестные лица.
На момент сделки по приобретению данного жилого помещения от продавца, в ответ на его обращение в Отдел по вопросам миграции МОМВД России «Ханты-Мансийский» было получено информационное письмо о том, что зарегистрированные граждане по месту жительства,месту пребывания по указанному адресу не значатся.
ДД.ММ.ГГГГ истцом была получена адресная справка,в которой значилось множество неизвестных лиц, после обращения истца в Отдел по вопросам миграции МОМВД России «Ханты-Мансийский» там было заявлено,что в базе МВД ошибка и выдана откорректированная справка от ДД.ММ.ГГГГ,в данной справке присутствовали лишь сам истец и две записи по месту пребывания.
ДД.ММ.ГГГГ истцом была получена новая адресная справка №в которой также значилось множество неизвестных лиц, после обращения истца в Отдел по вопросам миграции МОМВД России «Ханты-Мансийский», там было заявлено,что в базе МВД ошибка и на этот раз, данная ошибка была откорректирована,выдана откорректированная адресная справка.
В данной справке присутствовали сам истец, двое его детей по месту жительства, две записи по месту пребывания и три записи по месту жительства неизвестных лиц: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,№ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
По состоянию на 16.07.2026г. в указанном жилом помещении фактически зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают: ФИО4,ФИО10,ФИО11,остальные лица указанные в адресных справках истцу неизвестны, не знаком, зарегистрированы прежними собственниками фиктивно.
На основании изложенного, просит суд ФИО5 ответчиков, ХМАО - Югра, <адрес> обязать Отдел по вопросам миграции МОМВД России «Ханты-Мансийский» снять ответчика и всех фиктивно зарегистрированных неизвестных ему лиц присутствующих в базе МВД с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: №, <адрес>.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Суд счел возможным, рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, исследовав и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по <адрес> городе №, находится в собственностиФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вселиться в жилое помещение не пытаются и не пытались, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, ремонт жилого помещения не производят.
Согласноадресной справки от ДД.ММ.ГГГГ МО МВД России «Ханты-Мансийский», ответчикизарегистрированы по адресу: №, <адрес>: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, доказательства наличия основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат, суду не представлены, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по спорному адресу приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения, истец не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Поскольку ответчики своей регистрацией в спорном жилом помещении нарушают права истца как собственника названного жилого помещения, основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлены требования о снятии ответчиков с регистрационного учета.
Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, регистрация граждан является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, а отражающим, по смыслу названного закона, факт проживания в жилом помещении.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется указанными в ней способами. Действия граждан по регистрации по месту жительства или месту пребывания не регулируются нормами гражданского законодательства, в связи с чем, истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении, при наличии установленных судом обстоятельств, не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением ответчиками ФИО5 И.,ФИО12,ФИО1 Напротив, в силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО5 № ФИО12, ФИО1 с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в связи с чем, дополнительного возложения на компетентный орган обязанности снять ответчиков с регистрационного учета не имеется, в данной части исковые требования ФИО4 удовлетворению не подлежат.
Также не подлежат удовлетворению требования истца в части обязания Отдел по вопросам миграции МОМВД России «Ханты-Мансийский снять всех фиктивно зарегистрированных неизвестных ему лиц присутствующих в базе МВД с регистрационного учета в жилом помещении, поскольку как отмечалось ранее признание лиц в судебном порядке зарегистрированных в жилом помещении является основанием для государственного органа снять зарегистрированных лиц с учета, стороной истца не конкретизированы в указанной части данные ответчиков.
Руководствуясь статьями 56, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5, №, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,удовлетворить частично.
№ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №)утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, №, ФИО3 регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска, отказать.
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.
Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчикамив апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 23 сентября 2026 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда О.П. Артюх