ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2026 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Артюх О.П., при секретаре Копылове С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по городу Ханты-Мансийску и <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> - Югре № ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по городу Ханты-Мансийску и району УФССП по ХМАО - Югре ФИО2обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что в отделении судебных приставов по городу Ханты-Мансийску и району УФССП России по ХМАО - Югре на исполнении находится сводное исполнительные производство№-№ ДД.ММ.ГГГГ,в состав сводного исполнительного производства входят исполнительные производства в отношении ФИО1Задолженность на текущую дату составляет 1 799 105,36 рублей, исполнительный сбор 245 709,06рублей: №-№; №-№
Размер задолженности по алиментам в рамках исполнительного производства составляет 670175,25 рублей, исполнительский сбор 96353,53 рублей.
До настоящего времени должник добровольно не исполнил требования, указанные в исполнительном документе.
Между тем в собственности у ответчика находится на праве собственности следующее имущество: земельный участок, кадастровый №, площадь объекта №, вид права: общая долевая собственность, размер доли в праве: № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, просит суд обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, адрес: №,, <адрес>, №, принадлежащий ФИО1
Истец, ответчик ФИО1, третье лицоФИО5, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом,извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили,в соответствии со ст.167, ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что в Отделении судебных приставов по <адрес> и <адрес> УФССП России по ХМАО-Югре на принудительном исполнении находятся исполнительные производства находящиеся в сводном исполнительном производстве №-№ ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности в размере 1 799 105,36 рублей, исполнительский сбор 245 709,06 рублей с должника ФИО1 в пользу № ПАО «Сбербанк России», Департамента административного обеспечения ХМАО-Югры, УМВД России по ХМАО-Югре, ООО МКК «Русинтерфинанс», Управления Федеральной службы судебных приставов по ХМАО-Югре, ЦАФАП в ОДД Госавтоинспекции УМВД России по ХМАО-Югре, Службы по кнтролю и надзору в сфере охраны окружающей среды, объектов животного мира и лесных отношений ХМАО-Югры, АО «АВТО ФИНАНС БАНК», Приподнадзор Югры.
Размер задолженности по алиментам в рамках исполнительного производства составляет 670 175,25 рублей, исполнительский сбор 96353,53 рублей.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка, площадью №, расположенного по адресу: №, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (общая долевая собственность 1\5).
В силу положений ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п.2 ст.235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст.237 ГК РФ).
Согласно ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Частью 1 ст.446 ГПК РФ определено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Пунктом 1 части 1 статьи 1 и 35 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Из приведённых норм следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание в случае, если участок и здание принадлежат одному лицу, не допускается.
В развитие данного принципа п.4 ст.35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п.58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст.278 ГК РФ обращение обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту Закон об исполнительном производству).
На основании п.3 ст.68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Пунктом 5 ст.4 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с п.1 ст.69 Закона об исполнительном обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу п.3 ст.69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ).
Как заявлено истцом и не оспорено ответчиком, у ответчика отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которые возможно обратить взыскание, общая сумма задолженности составляет 2 469 280 рублей 61 копейка в рамках исполнительных производств.
Доказательств исполнения требований исполнительного документа должником ФИО1 не представлено.
Соответственно, решение суда об обращении взыскания на земельный участок необходимо для дальнейшего совершения судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества должника в его неразрывной взаимосвязи с земельным участком.
Реализация земельного участка будет осуществляться судебным приставом-исполнителем в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве»
Судом установлено, что в собственности ответчика имеется земельный участок, расположенный по адресу: №
Учитывая, что денежные обязательства длительное время не исполняются ФИО1 меры к погашению задолженности не предпринимаются, сведения о наличии денежных средств ответчиком не представлены, требования истца об обращении взыскания на земельный участок законны и обоснованы, погашение долга обеспечивается обращением взыскания на земельный участок и отвечает принципам соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Бремя доказывания надлежащего исполнения исполнительного документа, при представленных доказательствах наличия непогашенной задолженности, лежит на ответчике.
Таким образом, исковые требования об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.
В силу пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера уплачивается государственная пошлина в размере 3 000 рублей, в связи с чем с ФИО1 в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по городу Ханты-Мансийску и <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> - Югре № ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, кадастровый №, принадлежащий ФИО1.
Взыскать с ФИО1 №) в бюджет государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Разъяснить ответчику ФИО1, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.
Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено и подписано составом суда 08 сентября 2026 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда О.П.Артюх