ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2026 г. г. Надым ЯНАО
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Биисове Ж.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК «КонсьержЪ» к ИА о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, установил:
ООО «УК «КонсьержЪ» обратилось в суд с иском к <данные изъяты> И.А. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование своего заявления, что является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>
<данные изъяты> И.А. является собственником жилого помещения № *№ обезличен*, расположенного в указанном многоквартирном доме. За период с 01.10.2023 по 31.10.2025 у ответчика образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 65 888,94 руб.
Истец просит взыскать с <данные изъяты> И.А. задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.10.2023 по 31.10.2025 в размере 65 888,94 руб.; пени за период с 01.10.2023 по 31.10.2025 в размере 12 867,71 руб.; расходы на оплату госпошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца ООО «УК «КонсьержЪ», извещенный своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик <данные изъяты> И.А. в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно, надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.
Информация о принятии иска и о времени и месте судебного заседания размещена также на сайте суда в сети «Интернет».
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Кроме того, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ООО УК «КонсьержЪ» является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>
Вся информация о деятельности ООО УК «КонсьержЪ», в том числе основания управления, периодах управления домом находится на портале ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru.
За период с 01.10.2023 по 31.10.2025 у ответчика образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 65 888,94 руб.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как следует из детализации расчетов стоимости услуг по лицевому счету за период с 01.10.2023 по 31.10.2025 задолженность ответчиков по коммунальным услугам по жилому помещению по адресу: <адрес> составляет 65 888,94 руб., пени за период 01.10.2023 по 31.10.2025 составляет 12 867,71 руб.
Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг ранее была взыскана с <данные изъяты> И.А. судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Надымского судебного района ЯНАО; по заявлению <данные изъяты> И.А. судебный приказ был отменен (л.д. 23).
Факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг подтверждается материалами дела. Доказательств иного суду не представлено.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Учитывая изложенное, с ответчика <данные изъяты> И.А. в пользу ООО «УК «КонсьержЪ» следует взыскать сумму задолженности за коммунальные услуги за период с 01.10.2023 по 31.10.2025 в размере 65 888,94 руб.; сумму пени в размере 12 867,71 руб.
Истец при обращении в суд оплатил госпошлину в сумме 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 13.02.2026. При этом суд считает возможным произвести зачет госпошлины, уплаченной истцом по платежному поручению от 25.11.2025, в размере 2 000 руб.
Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины на общую сумму 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд решил:
Взыскать с ИА (паспорт *№ обезличен*) в пользу ООО «УК «КонсьержЪ» (ИНН 8903032590) сумму задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с 01.10.2023 по 31.10.2025 в размере 65 888 рублей 94 копейки, сумму пени в размере 12 867 рублей 71 копейка, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов