РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Надымский городской суд ЯНАО в составе председательствующего судьи Тренихиной Т.В.
при секретаре Кармацких И.М., с участием прокурора Абаниной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Надыме Ямало-Ненецкого автономного округа 8 апреля 2026 года гражданское дело по иску Территориального органа Администрации Надымского района Администрации п. Пангоды к ЕТ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Территориальный орган Администрации Надымского района Администрация п. Пангоды (далее – Администрация п. Пангоды) обратился в суд с иском к ЕТ о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> являлось собственностью ЮА Многоквартирный дом № *№ обезличен* по <адрес> был включен в Комплексную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого к признанию аварийным, на территории ЯНАО на 2019-2025 годы, утвержденную Постановлением Правительства ЯНАО от 11.02.2020 № 112-П. На основании распоряжения Администрации МО п. Пангоды от *дата* указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. *дата* между ЮА и Управлением муниципального имущества Администрации МО п. Пангоды заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, на основании которого, спорное жилое помещение изъято в собственность муниципального образования п. Пангоды с предоставлением взамен собственнику жилого помещения, площадью 35,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с данным соглашением, собственник к моменту передачи жилого помещения обязан сняться с регистрационного учета со всеми зарегистрированными совместно с ним членами семьи и иными лицами, однако, в жилом помещении, изъятом для муниципальных нужд, остался зарегистрированным ЕТ Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Представитель истца, являющаяся также представителем 3-го лица – Администрации Надымского района, действующая по доверенности Воробкало И.А., в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам иска, дополнительно пояснив, что жилой дом № *№ обезличен* по <адрес> снесен и возведен новый дом, которому присвоен такой же адрес. То обстоятельство, что ответчик остается зарегистрированным в снесенном доме, создает путаницу в адресах. Признание его утратившим право пользования квартирой в снесенном доме им необходимо для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, телефонограммой просил дело рассмотреть в его отсутствие, против исковых требований не возражал, пояснив, что он фактически проживает в <адрес>, где имеет временную регистрацию, добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2022 году, поскольку был переведен на вахтовый метод работы (л.д. 32).
Представитель третьего лица – ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.
Третье лицо ЮА извещался своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда, по причине истечения срока хранения (л.д. 35).
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснения представителя истца и 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Установлено, что согласно решению Думы Надымского района от 21.10.2020 № *№ обезличен*, в связи с преобразованием муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования
Надымский район, создан путём учреждения территориальный орган Администрации Надымского района – Администрация п. Пангоды (л.д. 36), которая в соответствии с Положением об Администрации п. Пангоды правомочна в сфере жилищных правоотношений на ведение учёта муниципального жилищного фонда, осуществление муниципального жилищного контроля на территории п. Пангоды, решение иных вопросов, отнесённых к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений.
Согласно выписке из ЕГРН от *дата* № *№ обезличен* жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в период с *дата* по *дата* находилось в собственности ЮА (л.д. 13-15).
На основании Соглашения № *№ обезличен* от *дата* между Управления муниципального имущества Администрации МО п. Пангоды и ЮА., утвержденного распоряжением Администрации МО п. Пангоды от *дата* № *№ обезличен* «О заключении соглашения об изъятии недвижимого имущества», указанное жилое помещение, в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу, изъято у ЮА и принято в собственность МО п. Пангоды (л.д. 7-9, 10-11, 12).
Пунктом 1.2 Соглашения в собственность ЮА взамен изъятого жилого помещения передано жилое помещение, площадью 35,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию п. Пангоды.
Согласно адресной справке от *дата* № *№ обезличен* в квартире № *№ обезличен* в доме № <адрес> на регистрационном учёте с 12.02.2019 по настоящее время состоит ЕТ (л.д. 16).
В соответствие с ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 настоящей статьи).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно регистрационному досье МВД России от *дата* ЕТ значится зарегистрированным по месту жительства с 12.02.2019 по настоящее время по адресу: <адрес>, по месту пребывания с *дата* по *дата* – по адресу: <адрес> (л.д. 29, 30).
Как он сам пояснил телефонограммой, добровольно выехал из спорной квартиры, не проживает в ней с 2022 года.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой и его регистрация по вышеуказанному адресу носит формальный характер.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Территориального органа Администрации Надымского района Администрации п. Пангоды к ЕТ признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать ЕТ, *дата* г. рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии *№ обезличен*, выдан 04.02.2010 ОУФМС России по Челябинской области в г. Коркино), утратившим право пользования квартирой № *№ обезличен* по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия, путём подачи апелляционной жалобы через Надымский городской суд.
Мотивированное решение составлено 16 апреля 2026 года.
Судья подпись Т.В. Тренихина
Копия верна. Судья: Т.В. Тренихина