РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2026 года г. Надым
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре судебного заседания Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе к Кулуеву Р. Р., Обориной Н. В. и как к законному представителю несовершеннолетних Кулуевой Е. Р., Кулуева Д. Р., Кулуеву М. Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в Надымском районе обратился с требованиями к Кулуеву Р.А., Обориной (ранее Кулуевой) Н.В. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги и пени, мотивировал тем, что АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией по услугам водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на территории г. Надым. Ответчики проживают в <адрес> и являются потребителями коммунальных услуг. В период времени с 01.09.2021 года по 31.01.2022 года свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец выполнял качественно и бесперебойно, что подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчиков. Вследствие ненадлежащего исполнения своих обязательств по оплате, у ответчиков по состоянию на 25.02.2026 года образовалась задолженность в размере 28302,89 рубля, которую просил взыскать с ответчиков солидарно, а также за просрочку оплаты коммунальных услуг просил взыскать пени, начисленные за периоды с 12.10.2021 года по 31.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 11.02.2026 года в размере 26293,56 рубля, и возместить расходы по уплате государственной пошлины.
Протокольным определением суда от 30.04.2026 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Кулуев М.Р., Оборина Н.В., как законный представитель несовершеннолетних Кулуева Д.Р., Кулуевой Е.Р.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Кулуев Р.Р. в судебном заседании возражал по заявленным требованиям, полагал истцом пропущен срок исковой давности для обращения с настоящим иском.
Ответчица Оборина Н.В., действующая за себя и как законные представитель несовершеннолетних Кулуева Д.Р., Кулуевой Е.Р. в судебном заседании возражала по заявленным требованиям, также полагала, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения с настоящим иском.
Ответчик Кулуев М.Р. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. Направил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, жилое помещение – <адрес> являлось общей долевой собственностью Кулуева Р.Р. (<данные изъяты>), Кулуевой Н.В. <данные изъяты>), Кулуева М.Р. (<данные изъяты>), Кулуева Д.Р. (<данные изъяты>), Кулуевой Е.Р. (<данные изъяты>) на основании решения Надымского городского суда от 06.07.2021 года (л.д. 107-108).
28 августа 2023 года между Кулуевым Р.Р. и Кулуевой Н.В. заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, согласно которому Кулуев Р.Р. продал Кулуевой Н.В., принадлежащую ему долю <данные изъяты> в праве собственности на <адрес> (л.д. 79-82).
АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей жильцам <адрес> такие коммунальные услуги, как водоотведение, теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность собственников жилых помещений своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги установлена законом, и не обусловлена обязательным наличием письменного договора с организацией, поставляющей коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг подтвержден выписками по лицевому счету, задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги образовалась за период с 01.09.2021 года по 31.01.2022 года в общем размере 28302,89 рубля.
Согласно п. 158 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.
Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 159 Правил).
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету представителя истца, размер пени за периоды с 12.10.2021 года по 31.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 11.02.2026 года составляет 26293,56 рубля.
Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 55-57).
Истец уведомлен о поступлении заявления о применении срока исковой давности.
20 мая 2026 года представителем истца направлены письменные возражения относительно применения норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности. Настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно пунктам 17 и 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
С настоящим исковым заявлением, Общество обратилось 17 марта 2026 года, согласно почтовому штампу на конверте и отчету об отслеживании заказного письма (л.д. 29, 109).
Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с *дата* по *дата*.г.
Ранее АО «Ямалкоммунэнерго» обращалось за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности за указанный выше период (л.д. 52-54).
Так, 24 марта 2022 года мировым судьей выдан судебный приказ *№ обезличен* о взыскании с Кулуева Р.Р., Кулуевой Н.В. задолженности за период с 01.09.2021 по 31.01.2022 г.г. в размере 31582,13 рубля и пени за период с 12.10.2021 по 17.02.2022 г.г. в размере 350,48 рублей, который отменен по заявлению ответчицы Кулуевой Н.В. *дата*.
Таким образом, с 24.03.2022 по 15.04.2022 г.г., течение срока исковой давности было приостановлено. Сведений о более раннем обращении Общества в суд за взысканием задолженности, в материалы дела не представлено.
По состоянию на 24.03.2022 года (момент обращения за судебной защитой), остаток срока по самому раннему платежу в периоде за сентябрь 2021 года – 11.10.2021 года составлял 2 года 6 месяцев 17 дней, по самому позднему платежу в периоде за январь 2022 года – 11.02.2022 года составлял 2 года 10 месяцев 17 дней.
С настоящим иском истец обратился 17.03.2026 года, следовательно, срок давности за период с 01.09.2021 по 31.01.2022 г.г. (включительно) по самому позднему платежу истек 05.03.2025 года (11.02.2022 + 2 г. 10 м. 17 дн.). Срок давности по платежам за более ранние периоды также истек.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к объективному выводу о пропуске истцом срока на обращение с иском в суд, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Поскольку требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг не подлежат удовлетворению, следовательно, не подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчиков пени и судебных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении требований Акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе к Кулуеву Р. Р., Обориной Н. В. и как к законному представителю несовершеннолетних Кулуевой Е. Р., Кулуева Д. Р., Кулуеву М. Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало – Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский городской суд.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 11 июня 2026 года
Копия верна: судья Е.В. Миниханова
Решение суда не вступило в законную силу: 11.06.2026 года.
Подлинник решения суда хранится в деле № 2-612/2026 в Надымском городском суде.