ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В., при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-771/2026 по иску Администрации города Салехарда к Абдуллаевой А.А., Абдуллаеву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Салехарда обратилась в суд с иском к Абдуллаевой А.А., Абдуллаеву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования иска мотивированы тем, что 04.09.2025 между администрацией г. Салехард и собственниками жилого помещения заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения, собственниками изымаемого жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения расположенного по адресу:. <адрес>, предоставляется другое жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. Также по условиям соглашения собственник обязуется сняться и снять всех зарегистрированных с регистрационного учета в течении 10 дней после исполнения условий, предусмотренных п. 1, п. 4 Соглашения. 08.09.2025 осуществлен переход права собственности на спорную квартиру, которое зарегистрировано за городским округом г. Салехард. 02.12.2025 жилое помещение сдано по акту приема-передачи. На основании изложенного, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Зорина Т.И., действующая на основании доверенности, на удовлетворении требований иска настаивала, по основаниям изложенных в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, судебное извещение было направлено ответчикам по указанному истцом адресу, однако в деле имеется сведения о возврате извещения отправителю из-за истечения срока хранения, что свидетельствует об отказе в получении ответчиками судебного извещения на почте. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в из отсутствие.
Суд, на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Участвующий в деле прокурор Румянцев Д.А., дал заключение об обоснованности заявленных требований и считал необходимым удовлетворить исковые требования.
Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 04.09.2025 между администрацией г. Салехард и Абдуллаевым А.А. заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд №-С.
По условиям соглашения администрация г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости: - квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 28,6 кв.м., расположенную на 2 этаже, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения.
Взамен изъятого жилого помещения предоставлено другое жилое помещение.
04.09.2025 жилое помещение <адрес> в г. Салехарде передано по передаточному акту.
08.09.2025 осуществлен переход права собственности на указанную квартиру, которое зарегистрировано за городским округом г. Салехард, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчики сохраняют регистрацию в указанной квартире, согласно справки о регистрации (л.д.11).
В связи с изъятием указанного жилого помещения путем предоставления другого жилого помещения, у собственников жилого помещения, в силу положений ст.32 ЖК РФ, прекращается право собственности на него и он утрачивает право пользования им, следовательно лица занимающего его и зарегистрированные в нем подлежат снятию с регистрационного учета, поэтому требования иска к ответчикам по настоящему делу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 4 названного Закона РФ регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии со ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать Абдуллаеву А.А., Абдуллаева А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено 03.04.2026.
Председательствующий К.В. Лисиенков