ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В., при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-772/2026 по иску Администрации города Салехарда к Асланову О.А.о., Аслановой Ш.А.к., Асланову Э.О.о., Аслановой З.О.к. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Салехарда обратилась в суд с иском к Асланову О.А.о., Аслановой Ш.А.к., Асланову Э.О.о., Аслановой З.О.к. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, без предоставления другого жилого помещения. Требования иска мотивированы тем, что 14.03.2025 между администрацией г. Салехард и собственниками жилого помещения заключено соглашение об изъятии объектов недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения, собственникам изымаемого жилого помещения, взамен изымаемого жилого помещения расположенного по адресу:. Салехард, <адрес>, предоставляется другое жилое помещение расположенное по адресу: г. Салехард, мкр. Обдорский, <адрес>. По условиям соглашения собственник обязуется сняться и снять всех зарегистрированных с регистрационного учёта в течении 10 дней с момента перехода права собственности. 18.03.2025 осуществлен переход права собственности на спорную квартиру, которое зарегистрировано за городским округом г. Салехард. На основании изложенного, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Зорина Т.И., действующая на основании доверенности, на удовлетворении требований иска настаивала, по основаниям изложенных в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, судебное извещение было направлено ответчикам по указанному истцом адресу, однако в деле имеется сведения о возврате извещения отправителю из-за истечения срока хранения, что свидетельствует об отказе в получении ответчиками судебного извещения на почте. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в из отсутствие.
Суд, на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Участвующий в деле прокурор Румянцев Д.А., дал заключение об обоснованности заявленных требований и считал необходимым удовлетворить исковые требования.
Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 14.03.2025 между администрацией г. Салехард и ответчиками Аслановым А.О.о., Аслановой Х.А.к. заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд (л.д.7).
По условиям соглашения администрация <адрес> изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости: - квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 41,2 кв.м., расположенную на 2 этаже, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения.
14.03.2025 жилое помещение <адрес>, корпус 1 мкр. Обдорский в г. Салехарде передано по передаточному акту (л.д.7).
18.03.2025 осуществлен переход права собственности на спорную квартиру, которое зарегистрировано за городским округом г. Салехард, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно сведений о регистрации, ответчики сохраняют регистрацию в указанной квартире, согласно справки о регистрации (л.д.10).
По условиям соглашения п.9 собственник обязуется передать Администрации объекты невидимости, указанные в п. 1 настоящего соглашения, в течение 10 календарных дней с момента получения извещения.
До настоящего времени жилое помещение по указанному акту не передано администрации г. Салехард.
Согласно положений ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Согласно положений ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с тем, что обязательства по соглашению ответчиками исполнены не были, требования иска подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать Асланова О.А.о., Асланову Ш.А.к., Асланова Э.О.о., Асланову З.О.к. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено 03.04.2026.
Председательствующий К.В. Лисиенков