РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В., при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-946/2026 по исковому заявлению ФИО11 в лице его опекуна Хусаинова А.З, к Хусаинову Д.З., АО «Салехардэнерго», ООО «Ямалэкология», ООО ТСЖ «Возрождение», АО «ЕРИЦ», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в лице его опекуна Хусаинова А.З. обратился в суд с иском к Хусаинову Д.З. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Определением суда от 25.03.2026 в качестве соответчиков привлечены АО «Салехардэнерго», ООО «Ямалэкология», ООО ТСЖ «Возрождение», АО «ЕРИЦ». Протокольным определением суда от <дата> в качестве соответчика привлечен НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО».
В обоснование требований иска Хусаинова А.З. указал, что он является опекуном своего отца ФИО2, на основании постановления администрации г. Салехарда от <дата> №. Его отец на основании решения Салехардского городского суда от 03.07.2025 признан недееспособным, является инвали<адрес> группы бессрочно. Квартира по адресу: <адрес>А, <адрес> принадлежит ФИО2 и ответчику Хусаинову Д.З. по ? доле в праве общей долевой собственности. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с <дата>, который проживал в данной квартире с даты регистрации по месту жительства по 2019 год включительно. Ответчик оплату коммунальных услуг никогда не производил, всегда их оплату производил ФИО2 включая приходящуюся на ответчика долю. С учетом изложенного, в соответствии с положениями ст.244, 249 ГК РФ, ст. 153,155 ЖК РФ просил определить порядок и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере ? доли на каждого из собственников жилого помещения.
Представитель ФИО4 ФИО6, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании на удовлетворении требований иска настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что подача иска была по рекомендации департамента по труду и социальной защите населения, поскольку опекун Хусаинов А.З. отчитывается перед департаментом по оплате коммунальных услуг и получаемым компенсациям по их оплате.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании указал, что он признает требования в части определения его порядка по коммунальым услугам, по окторым нет приборов учета, а поскольку он в жилом помещении не проживает с 2019 года, и живет в при надлежащей ему квартире по адресу: <адрес>, то по квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>, он не должен нести расходы по оплате потребленной воды, электричества, на которые установлены приборы учета.
Представители ответчиков АО «Салехардэнерго», ООО «Ямалэкология», ООО ТСЖ «Возрождение», АО «ЕРИЦ», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО», будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились
Суд, выслушав доводы сторон принимавших участие в рассмотрении дела, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно выписки из ЕГРН собственниками квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности являются ФИО2 и ФИО3 (л.д.21-25)
ФИО14. на основании решения Салехардского городского суда от <дата> признан недееспособным. (л.д.13-14)
Согласно справки 0326 №СОИ№ от <дата> ФИО2 является инвали<адрес> группы бессрочно. (л.д.15)
Постановлением администрации <адрес> от <дата> № опекуном ФИО2 назначен ФИО4 (л.д.16)
Согласно сведений о регистрации гражданина по месту жительства указанных в паспорте ФИО2, он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>А, <адрес> <дата>. (л.д.5-10)
Согласно сведений о регистрации гражданина по месту жительства указанных в паспорте Хусаинова Д.З., он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>А, <адрес> <дата>.
Согласно положений ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Суд вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с собственниками соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Из доводов иска, пояснений опекуна ФИО2 ФИО4 в судебном заседании, пояснений ответчика ФИО7 данных им в судебном заседании, ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>А, <адрес>, не проживает с 2019 года, проживает в ином жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащим ему на праве собственности, оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>А, <адрес>, не производит.
В соответствии с положениями пп. «г», «и» п.34, п.42 Постановление Правительства РФ от <дата> N 354 (ред. от <дата>) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку. Своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Из указанного следует, что размер платы за потребленные коммунальные услуги, учитываемые по показаниям индивидуальных приборов учета определяется исходя из показаний данных индивидуальных приборов учета, а потому ответчик ФИО3, фактически не проживающий в спорном жилом помещении с 2019 года и не потребляющий коммунальные услуги, учитываемые по показаниям индивидуальных приборов учета не должен нести обязанности по их оплате, поскольку их фактическое потребление осуществляет другой собственник жилого помещения ФИО2
С учетом изложенного суд приходит к выводу о определении следующего порядка участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержанию жилого помещения <адрес>А по <адрес> и общего имущества собственников многоквартирного дома и установить доли оплаты данных услуг: ФИО2 в лице его опекуна ФИО4 –1/2 доли; ФИО3 1/2 доли.
Возложить обязанность на АО «Салехардэнерго» (в части оказания услуг по отоплению), ООО «Ямалэкология», ООО ТСЖ «Возрождение», АО «ЕРИЦ», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» заключить с ФИО2 в лице его опекуна ФИО4, ФИО3, отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения - <адрес>А по <адрес> и общего имущества собственников многоквартирного дома, исходя из приходящейся на каждого доли размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержанию жилого помещения, определенной судом выше.
В удовлетворении требований иска об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения к ФИО3, АО «Салехардэнерго» в части определения указанного порядка по коммунальным услугам, учет потребления которых осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета (водоснабжение (холодное, горячее), водоотведение, электроснабжение), отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО16 в лице его опекуна Хусаинова А.З, к, АО «Салехардэнерго», ООО «Ямалэкология», ООО ТСЖ «Возрождение», АО «ЕРИЦ», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, удовлетворить частично.
Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержанию жилого помещения <адрес>А по <адрес> и общего имущества собственников многоквартирного дома и установить доли оплаты данных услуг: ФИО2 в лице его опекуна ФИО4 –1/2 доли; ФИО3 1/2 доли.
Возложить обязанность на АО «Салехардэнерго» (в части оказания услуг по отоплению), ООО «Ямалэкология», ООО ТСЖ «Возрождение», АО «ЕРИЦ», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» заключить с ФИО2 в лице его опекуна Хусаинова А.З,, Хусаиновым Д.З., отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения - <адрес>А по <адрес> и общего имущества собственников многоквартирного дома, исходя из приходящейся на каждого доли размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержанию жилого помещения, определенной судом выше.
В удовлетворении требований иска об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения к Хусаинову Д.З., АО «Салехардэнерго» в части определения указанного порядка по коммунальным услугам, учет потребления которых осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета (водоснабжение (холодное, горячее), водоотведение, электроснабжение), отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
В окончательной форме решение суда изготовлено 25.06.2026.
Председательствующий К.В. Лисиенков