ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2026 г. г. Сургут ХМАО – Югра
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Михайловой Е.Н., при секретаре судебного заседания Гаджиевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения Белый Яр к Голенкову А.Н., Журавлевой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Журавлевой К.Ю. и Журавлева Г.Ю., Голенковой Е.А., Голенкову П.Н., третьи лица Администрация Сургутского района о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения Белый Яр обратилась в суд с иском о выселении ответчиков из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, занимаемое ответчиками по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ №), принадлежит муниципальному образованию. На основании протокола жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам Голенкову А.Н., Голенковой Е.А., Голенкову П.Н., Журавлевой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Журавлевой К.Ю. и Журавлева Г.Ю. перераспределено другое жилое помещение по адресу: <адрес>, большей площади (67 кв.м.), в связи с признанием дома, в котором проживали ответчики (адрес: <адрес>, площадь жилого помещения 57,5 кв.м.) аварийным. Ответчики отказались от вселения в предложенное помещение.
С учетом изложенного истец просит: выселить Голенкова А.Н., Голенкову Е.А., Голенкова П.Н., Журавлеву А.А., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Журавлевой К.Ю., Журавлева Г.Ю., из занимаемого ими по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 57,6 с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим нормам, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 67 кв.м. на условиях договора социального найма; обязать Голенкова А.Н., Голенкова П.Н., Журавлеву А.А., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Журавлевой К.Ю., Журавлева Г.Ю. сняться с регистрационного учета; обязать Голенкова А.Н., Голенкову Е.А., Голенкова П.Н., Журавлеву А.А., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Журавлевой К.Ю., Журавлева Г.Ю. заключить договор социального найма на жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 67 кв.м.
Представитель истца Широкова М.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебное заседание ответчики Голенков А.Н., Журавлева А.А., Журавлевой К.Ю., Журавлев Г.Ю., Голенкова Е.А., Голенков П.Н. не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
Представитель третьего лица Администрации Сургутского района в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом. В отзыве на иск просил требования истца удовлетворить.
Представитель Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по городу Сургуту и Сургутскому району в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что интересы несовершеннолетних детей представляют их родители, вопрос разрешения спора оставляет на усмотрение суда.
Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Голенков А.Н., Голенкова Е.А., Голенков П.Н., Журавлеву А.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Журавлевой К.Ю., Журавлева Г.Ю. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ №). Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 57,5 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Белый Яр.
На основании пункта 16 протокола заседания жилищной комиссии при администрации городского поселения Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № было осуществлено распределение жилого помещения №, общей площадью 67 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.
В адрес нанимателя и членов ее семьи направлено уведомление о распределении жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ №№.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации городского поселения Белый Яр поступило заявление от представителя по доверенности Павловской А.Б. о несогласии во вселении в распределённое жилое помещение № по улице <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением, выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением, в удовлетворении исковых требований Голенкова А.Н. и Журавлевой А.А., действующей также в защиту интересов несовершеннолетнего Голенкова П.Н. к Администрации городского поселения Белый Яр о понуждении предоставить жилое помещение на условиях социального найма с определенным количеством комнат отказано.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Статьей 209 Гражданского кодекса РФ закреплено правомочие собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
В соответствии с указанными выше положениями действующего законодательства предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Поскольку предоставление жилого помещения обусловлено признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания, ответчикам должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 57,5 кв. м.
Из материалов дела следует, что предоставляемое жилое помещение –общей площадью 67 кв.м. расположено в новом благоустроенном многоквартирном жилом доме, в полной мере отвечает принципу равнозначности, его общая площадь не меньше площади ранее занимаемого, оно благоустроено и расположено в том же населенном пункте. Данная квартира обладает лучшими потребительскими свойствами, что свидетельствует об улучшении условий проживания и не нарушении жилищных прав ответчиков.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования администрации городского поселения Белый Яр к Голенкову А.Н., Журавлевой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Журавлевой К.Ю. и Журавлева Г.Ю., Голенковой Е.А., Голенкову П.Н., третьи лица Администрация Сургутского района о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, подлежащими удовлетворению, как законные и обоснованные.
В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец от уплаты государственной пошлины был освобожден.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского поселения Белый Яр удовлетворить.
Выселить Голенкова А.Н., Голенкову Е.А., Голенкова П.Н., Журавлеву А.А., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Журавлевой К.Ю. и Журавлева Г.Ю. из жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 57,6 кв.м. с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим нормам, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 67 кв.м. на условиях договора социального найма.
Обязать Голенкова А.Н., Голенкову Е.А., Голенкова П.Н., Журавлеву А.А., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Журавлевой К.Ю. и Журавлева Г.Ю. сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Обязать Голенкова А.Н., Голенкову Е.А., Голенкова П.Н., Журавлеву А.А., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Журавлевой К.Ю., Журавлева Г.Ю. заключить договор социального найма в отношении предоставляемого жилого помещения.
Взыскать с ответчиков Голенкова А.Н. (паспорт серии № №), Журавлевой А.А. (паспорт серии № №), Голенковой Е.А. (паспорт серии № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей, по 1 000 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.Н. Михайлова