ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Садардинове Р.А., с участием прокурора Литвинцевой К.А., представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации г.п. Белый Яр к ФИО3, ФИО2, ФИО5 о выселении с предоставлением другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.п. Белый Яр обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.п. Белый Яр.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.п. Белый Яр и ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи включены муж ФИО2, сын ФИО5
Договор заключался на период работы ФИО3 в МАОУ «Белоярская средняя общеобразовательная школа №».
ФИО3 проживает и зарегистрирована в жилом помещение, расположенном по адресу: <адрес>, составом семьи 3 человека: ФИО3, ФИО2, ФИО5
На основании заключения межведомственной комиссии об оценке и обследованию помещения в целях признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории г.п. Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации г.п. Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ №.
Постановлением администрации г.п. Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: ХМАО<адрес>.
ФИО3, ФИО2, ФИО5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в списках граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма не состоят.
На основании изложенного администрация г.п. Белый Яр просит выселить ФИО3, ФИО2, ФИО5 из жилого помещения, занимаемого по договору служебного найма от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим нормам, расположенного по адресу: ХМАО<адрес>, общей площадью 51,8 кв.м. на условиях договора служебного найма.
Признать договор найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, расторгнутым с даты вступления решения суда в законную силу.
Обязать ФИО3 передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ключи от него по акту приема-передачи не позднее 3 дней с даты вступления решения в законную силу.
Признать ФИО3, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора ФИО7, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.п. Белый Яр.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.п. Белый Яр и ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО<адрес>. В качестве членов семьи включены муж ФИО2, сын ФИО5
Договор заключался на период работы ФИО3 в МАОУ «Белоярская средняя общеобразовательная школа №».
ФИО3 проживает и зарегистрирована в жилом помещение, расположенном по адресу: <адрес>, составом семьи 3 человека: ФИО3, ФИО2, ФИО5
На основании заключения межведомственной комиссии об оценке и обследованию помещения в целях признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории г.п. Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации г.п. Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ №.
Постановлением администрации г.п. Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
ФИО3, ФИО2, ФИО5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в списках граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма не состоят.
Данные обстоятельства подтверждаются договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением о включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда; выпиской из ЕГРН; постановлением об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под многоквартирным жилым домом и жилых помещений; объяснениями лиц участвующих в деле.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-89 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района в полном объеме.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В данном случае, поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в доход бюджета в общей сумме 20 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, занимаемого по договору служебного найма от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим нормам, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 51,8 кв.м. на условиях договора служебного найма.
Признать договор найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, расторгнутым с даты вступления решения суда в законную силу.
Обязать ФИО3 передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ключи от него по акту приема-передачи не позднее 3 дней с даты вступления решения в законную силу.
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать солидарно с ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> госпошлину в доход бюджета в общей сумме 20 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись Тюленев В.В.
Копия верна:
Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.