РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2026 года г. Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Попова А.С., при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К., с участием ст. помощника прокурора г. Лабытнанги Девяткова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, исключении из договора социального найма жилого помещения, установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 А.И., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО4 С.С. ДД/ММ/ГГ, с учетом уточнений просила признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., признании ФИО4 А.И. и несовершеннолетнего ФИО4 С.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., расторжении с ФИО4 А.И. и несовершеннолетним ФИО4 С.С. договора социального найма жилого помещения № от ДД/ММ/ГГ, исключении ФИО4 А.И. и несовершеннолетнего ФИО4 С.С. из договора № социального найма жилого помещения от ДД/ММ/ГГ
В обоснование требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения ответчики ФИО4 А.И. и её несовершеннолетний сын ФИО4 С.С. совместно с истцом ФИО1 и другими членами семьи ФИО4 Е.С., ФИО7, ФИО8, ФИО8 занимали ... в .... В связи со сносом и расселением указанного жилого дома истцу и членам её семьи предоставлено иное жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, .... Согласно п. 3 Договора совместно с нанимателем ФИО1, в жилое помещение вселяются ФИО4 А.И. ДД/ММ/ГГ г.р. дочь, ФИО4 Е.С. ДД/ММ/ГГ г.р. внучка, ФИО4 С.С. ДД/ММ/ГГ г.р. внук, ФИО7 ДД/ММ/ГГ г.р. внучка, ФИО8 ДД/ММ/ГГ г.р. правнук, ФИО8 ДД/ММ/ГГ г.р. правнучка. На основании заявления истца между ней и Администрацией ... было заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения ... в ..., по условиям которого ФИО1 обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи данное жилое помещение. Истец и представитель Администрации ... подписали передаточный акт. Ответчик ФИО4 А.И. приобрела в ... жилое помещение, в котором и проживает с 2022 года по настоящее время вместе с сыном ФИО4 С.С. Ответчик добровольно выехала из названного жилого помещения, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.
Определением суда от ДД/ММ/ГГ, вынесенным в порядке подготовки дела к рассмотрению, к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор ..., в качестве третьего лица ....
Определением суда от ДД/ММ/ГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУ «Управление образования Администрации ...» в лице отдела опеки и попечительства.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД/ММ/ГГ, Муниципальное учреждение «Управление образования Администрации ...» было заменено правопреемником Департаментом образования ..., в связи с реорганизацией в форме преобразования на основании решений думы ... от ДД/ММ/ГГ №№, 56/1.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО4 А.И., действующая от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО4 С.С., участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Представитель третьего лица Администрации Приуральского района Кузнецов Е.Н., действующий на основании доверенности № 42 от 12.01.2026, указал на наличие оснований для удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Департамента образования Администрации Приуральского района Белова Т.П., действующая на основании доверенности № 38 от 12.01.2026 года, пояснила, что при удовлетворении исковых требований права несовершеннолетнего ФИО18 нарушены не будут.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Лабытнанги» участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.
Суд, с учетом положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещённых в установленном законом порядке.
Суд, заслушав доводы сторон, заключение ст. помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.4 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. В случаях, предусмотренных ГПК РФ, другими федеральными законами, гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица.
Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что на основании договора социального найма №СН-810 от ДД/ММ/ГГ, ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: ЯНАО, .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: муж ФИО11 1954 г.р., ФИО12 1987 г.р., ФИО13 2004 г.р., ФИО14 1976 г.р. (л.д.13 -14).
Распоряжением Администрации ... № от ДД/ММ/ГГ многоквартирный жилой ... был признан аварийным и подлежащим сносу (72-73).
На основании распоряжения Администрации ... № от ДД/ММ/ГГ срок расселения многоквартирного жилого ... был установлен до ДД/ММ/ГГ (л.д. 74-76).
ДД/ММ/ГГ в связи со сносом и расселением жилого дома, в котором находится занимаемое нанимателем жилое помещение, на основании договора найма жилого помещения № истцу и членам её семьи предоставлено иное жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, .... Согласно п. 1.4 Договора совместно с нанимателем ФИО1, в жилое помещение вселяются ФИО4 А.И. ДД/ММ/ГГ г.р. - дочь, ФИО4 Е.С. ДД/ММ/ГГ г.р. - внучка, ФИО4 С.С. ДД/ММ/ГГ г.р. – внук, ФИО7 ДД/ММ/ГГ г.р. - внучка, ФИО8 ДД/ММ/ГГ г.р. - правнук, ФИО8 ДД/ММ/ГГ г.р. - правнучка (л.д. 117-118).
ДД/ММ/ГГ между Администрацией ... и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого истцу и членам её семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, .... Согласно п. 3 Договора совместно с нанимателем ФИО1, в жилое помещение вселяются ФИО4 А.И. ДД/ММ/ГГ г.р. дочь, ФИО4 Е.С. ДД/ММ/ГГ г.р. внучка, ФИО4 С.С. ДД/ММ/ГГ г.р. внук, ФИО7 ДД/ММ/ГГ г.р. внучка, ФИО8 ДД/ММ/ГГ г.р. правнук, ФИО8 ДД/ММ/ГГ г.р. правнучка (л.д. 120-121).
Согласно сведениям, предоставленным отделом загс ... службы загс ЯНАО, ответчик ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения является дочерью ФИО1 ДД/ММ/ГГ года рождения и матерью ФИО3 ДД/ММ/ГГ года рождения (л.д. 46-49).
Как следует из выписки из ФИО4 ФИО2 с ДД/ММ/ГГ имеет в собственности квартиру по адресу: ... (л.д. 21).
В соответствии со сведениями о регистрации, предоставленными ОВМ ОМВД России «Лабытнанги» следует, что ФИО2 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ЯНАО, ... ДД/ММ/ГГ и по настоящее время, значится зарегистрированной по месту пребывания по адресу: ... ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ (л.д. 25).
В соответствии со сведениями о регистрации, предоставленными ОВМ ОМВД России «Лабытнанги» следует, что ФИО3 ДД/ММ/ГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ЯНАО, ..., значится зарегистрированным по месту пребывания по адресу: ... ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ (л.д. 44).
Согласно сведениями МУ «Управление образования Администрации ...» ФИО4 А.И. зарегистрировала своего сына ФИО4 С.С. ДД/ММ/ГГ г.р. в электронной очереди на получение места в детском саду в ГИС «Образование Ямала» ДД/ММ/ГГ Комплектование ребенка в МАДОУ «Ромашка» было произведено ДД/ММ/ГГ, направление в детский сад получено ДД/ММ/ГГ В детский сад ребёнок оформлен не был (л.д. 56).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 А.И. и её несовершеннолетний сын ФИО4 С.С., в спорном жилом помещении по адресу: ЯНАО, ... не проживают с 2022 года, бремя содержания жилого помещения не несут.
Указанные действия ответчиков свидетельствуют о том, что отсутствие в жилом помещении не является временным, они добровольно отказались от прав на жилое помещение. Наличие в договоре социального найма сведений о ФИО4 А.И. и ФИО4 С.С., как о членах семьи нанимателя, вселенных в спорное жилое помещение, нарушает права истца, препятствуя в распоряжении и пользовании объектом недвижимости.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО4 А.С. и ФИО4 С.С. утратили право пользования спорным жилым помещением ....
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД/ММ/ГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД/ММ/ГГ №, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.
Учитывая, что жилое помещение по адресу: ... было предоставлено ФИО1 в связи со сносом и расселением жилого ..., в котором находилась занимаемая нанимателем ..., принимая во внимание, что ФИО4 А.С. и ФИО4 С.С. утратили право пользования указанным спорным жилым помещением по адресу ..., добровольно выехав из него в 2022 году, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 А.И. и несовершеннолетний ФИО4 С.С., не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В связи с этим, требования иска о расторжении с ФИО4 А.С. и ФИО4 С.С. договора социального найма жилого помещения № от ДД/ММ/ГГ, исключении ФИО4 А.И. и несовершеннолетнего ФИО4 С.С. из договора № социального найма жилого помещения от ДД/ММ/ГГ так же подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, исключении из договора социального найма жилого помещения, удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженку ... (паспорт гражданина РФ серии №) и ФИО3 ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженца ..., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, ....
Признать ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженку ... (паспорт гражданина РФ серии №) и ФИО3 ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженца ..., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Расторгнуть с ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженкой ... (паспорт гражданина РФ серии №) и ФИО3 ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженцем ..., договор социального найма жилого помещения № от ДД/ММ/ГГ
Исключить ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженку ... (паспорт гражданина РФ серии №) и ФИО3 ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженца ..., из договора № социального найма жилого помещения от ДД/ММ/ГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ... через Лабытнангский городской суд ЯНАО в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято ДД/ММ/ГГ.
Судья А.С. Попов