РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2026 года г.Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Попова А.С., при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору управления многоквартиным домом, пени, судебных расходов, установил:
представитель Общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (далее по тексту – ООО «ЯмалСтройСервис») ФИО3, действующая на основании доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1, зарегистрированной и проживающей в ... суммы задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2023 года по 30 июня 2025 года в размере 76 431 руб. 62 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11 февраля 2023 года по 09 июля 2025 года в размере 21 119 руб. 27 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп. и почтовых расходов в размере 112 руб. 00 коп. по тем основаниям, что ответчик за вышеуказанные услуги в добровольном порядке оплату не производил.
Истец, будучи уведомлен о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в деле не направил, не уведомил о причинах неявки и не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.
В судебном заседании ответчик ФИО1 заявленные требования признала, о чем представила письменное заявление, приобщенное к материалам дела. Указала, что в спорный период проживала в квартире 143 дома № 3 по ул. Ивана Путилина г. Лабытнанги на основании договора социального найма жилого помещения.
Заслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст.56 Гражданско-процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
ООО «ЯмалСтройСервис» является управляющей организацией по содержанию и обслуживанию многоквартирного ... в ..., действует на основании протокола общего собрания № от ДД/ММ/ГГ об избрании управляющей организации для управления многоквартирными домами (л.д.10) и осуществляет свою деятельность на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности № от ДД/ММ/ГГ (л.д.31).
В соответствии со справкой о регистрации следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в .... 3 по ... с ДД/ММ/ГГ (л.д. 20).
Из пояснений ответчика, данных в судебном заседании, следует, что он приживает в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета № по вышеуказанной квартире имеется задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (л.д.21-22).
Вместе с тем, доказательств надлежащего исполнения ФИО1 обязательств в виде внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома не представлено и не оспорено ответчиком.
Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, если такое признание не нарушает закона и прав третьих лиц.
При установленных судом обстоятельствах, при принятии признания иска ответчиком, требования закона и права третьих лиц нарушены не будут. Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику ФИО1 известны и понятны, о чем свидетельствует её собственноручное заявление, приобщенное к делу.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком ФИО1 и признает за истцом право взыскания задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, по адресу: ЯНАО, ..., лицевой счет № за период с 01 января 2023 года по 30 июня 2025 года в размере 76 431 руб. 62 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11 февраля 2023 года по 09 июля 2025 года в размере 21 119 руб. 27 коп.
В силу ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения должно быть указано на распределение судебных расходов по делу.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины на сумму 4 000 руб. 00 коп. подтверждаются платежными поручениями, имеющимися в деле (л.д. 30, 33).
В связи с полным удовлетворением исковых требований с ответчика ФИО1 в пользу ООО «ЯмалСтройСервис» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанной сумме.
Истец просит взыскать с ответчика почтовые расходы в сумме 112 рублей, вместе с этим в качестве обоснования несения указанных расходов истцом представлена квитанция № от 21.11.2025 года, из которой следует, что тариф за отправку заказного письма отправителем ООО «ЯмалСтройСервис» адресату ФИО1 составил 88 руб. 00 коп. (л.д. 34).
Учитывая, что доказательств несения почтовых расходов в сумме, превышающей 88 руб. 00 коп., истцом в ходе рассмотрения дела представлено не было, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «ЯмалСтройСервис» подлежат взысканию почтовые расходы в указанной сумме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженки ... (паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выдан ДД/ММ/ГГ отделением в ... межрайонного отдела УФМС Росссии по ФИО4 в ..., код подразделения № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (ИНН 8902012802, ОГРН 1078901003510) задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, по адресу: ЯНАО, ..., лицевой счет № за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ в размере 76 431 руб. 62 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ в размере 21 119 руб. 27 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 000 руб. 00 коп. и почтовых расходов в размере 88 руб. 00 коп., а всего 101 638 (сто одна тысяча шестьсот тридцать восемь) рублей 89 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 января 2026 года.
...
...
...
По состоянию на 14 января 2026 года решение в законную силу не вступило.