РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2026 года г. Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Когаева Г.Ю., при секретаре судебного заседания Мизяковой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Харп-Энерго-Газ» к физическому лицу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
представитель АО «Харп-Энерго-Газ» Митин М.А., действуя на основании доверенности, обратился в суд с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг оказанных по квартире, расположенной по адресу: ЯНАО, п. Харп, кв-л. Северный, д. 3, кв. 123, за период с 01 декабря 2023 года по 31 октября 2025 года в размере 72 956 руб. 83 коп.; пени за просрочку оплаты, начисленных за период просрочки с 11 января 2024 года по ДД/ММ/ГГ в размере 17 181 руб. 65 коп.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
Определениями суда, занесенными в протоколы судебного заседания 02 марта 2026 года, 27 марта 2026 года и 26 мая 2026 года на основании ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: Манаков Сергей Михайлович; Администрация Приуральского района; Шестопалова Марина Григорьевна (л.д. 62, 80, 105).
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Шестопалова М.Г. также в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени, дате и месте слушания дела надлежащим образом, в телефонограмме, адресованном суду, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик Манаков С.М. и представитель ответчика Администрации Приуральского района, в судебное заседание не явились, будучи извещёнными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представитель Администрации Приуральского района просил рассмотреть дело в своё отсутствие и отказать в удовлетворении иска по доводам, изложенным в письменных возражениях (л.д. 83-84).
При указанных обстоятельствах, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных в установленном законом порядке.
Суд, изучив письменные материалы дела, письменные возражения относительно иска, приходит к следующему.
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора либо у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ (в редакции действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Исходя из требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Предметом спора является долг по состоянию на 09 декабря 2025 года за услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, тепловой энергии для ГВС, электроснабжению, отоплению и водоснабжению для ГВС за период с 01 декабря 2023 года по 31 октября 2025 года в размере 72 956 руб. 83 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: ... (л.д. 13-15).
Данный расчет задолженности составлен в соответствии с установленными на территории г.о. г.Лабытнанги (п. Харп) тарифами.
Право собственности на указанный объект недвижимости (квартиру) в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 59).
Однако судом установлено, что указанное жилое помещение по адресу: ..., предоставлено в пользование Шестопаловой М.Г. (л.д. 104).
В соответствии со ст.157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с неисполнением обязательств по уплате долга по коммунальным платежам, истец получил права, предусмотренные указанной статьей, согласно представленному расчету (л.д. 16-22).
Таким образом, исходя из представленного истцом расчета, с Шестопаловой М.Г. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ..., за период с 01 декабря 2023 года по 31 октября 2025 года в размере 72 956 руб. 83 коп.; пени за просрочку оплаты, начисленных за период просрочки с 11 января 2024 года по 05 декабря 2025 года в размере 17 181 руб. 65 коп.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в резолютивной части решения должно быть указано на распределение судебных расходов по делу.
В связи с удовлетворением иска имущественного характера, заявленного АО «Харп-Энерго-Газ», с ответчика Шестопаловой М.Г. на основании ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца компенсация расходов по государственной пошлине в размере 4 000 руб. Факт уплаты государственной пошлины подтвержден платежным поручением (л.д. 11).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Харп-Энерго-Газ» - удовлетворить.
Взыскать с Шестопаловой Марины Григорьевны, ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженки ... (паспорт ...) в пользу акционерного общества «Харп-Энерго-Газ» (ИНН 8901016850, ОГРН 1058900013369) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2023 года по 31 октября 2025 года в размере 72 956 рублей 83 копейки, пени за просрочку оплаты, начисленных за период просрочки с 11 января 2024 года по 05 декабря 2025 года в размере 17 181 рубль 65 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца.
Председательствующий ...
...
...