ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 августа 2026 года город Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи
Меркуленко А.В.
при секретаре судебного заседания
Часовских Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к АМД, АВБ, БЗС о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт мест общего пользования жилого здания и коммунальные услуги, установил:
Акционерное общество «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» (далее – РКЦ) обратилось в суд с исковым заявлением к АМД АВБ АЗС в котором просит взыскать солидарно с АМД АВБ задолженность за коммунальные услуги по адресу: (адрес) с (дата) по (дата) в размере (иные данные), пени с (дата) по (дата) в размере (иные данные); взыскать солидарно с АМД АВБ БЗС задолженность за коммунальные услуги с (дата) по (дата) в размере (иные данные), пени с (дата) по (дата) в размере (иные данные), а также понесённые расходы по уплате государственной пошлины.
Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом (адрес), находится в управлении акционерного общества «Центральный участок». Квартира № № находится в собственности ответчиков. В нарушение требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчики вносили квартплату нерегулярно и не в полном объёме, в результате чего образовалась задолженность. РКЦ обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности. (дата) мировым судьёй судебного участка (иные данные) был вынесен судебный приказ. В связи с поступившими от должников возражениями, судебный приказ отменён.
РКЦ просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, иск поддерживает.
Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались повестками, которые им не доставлены, в связи с истечением срока хранения возвратились отправителю.
В силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несёт все неблагоприятные последствия такого бездействия.
Таким образом, ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства в отсутствие возражений истца о рассмотрении дела в таком порядке.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилой дом (адрес) находится в управлении и на обслуживании (иные данные)
(дата) между (иные данные) и РКЦ заключен агентский договор № №, в соответствии с которым истец принял на себя обязательства по: осуществлению всех видов расчётов, в том числе и перерасчётов за содержание жилых помещений, утилизацию твёрдых отходов с объектов, указанных в приложении к договору, обслуживание переговорно-замковых устройств, установленных на объектах, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и повышающий коэффициент начисленный в соответствии с жилищным законодательством, предоставленные управляющей компанией потребителям услуг – гражданам (иные данные), в том числе производить начисление потребителям услуг штрафные санкции за нарушение ими сроков оплаты услуг.
Также, установлено, что с (дата) АМД на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)
Согласно справке РКЦ от (дата) в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики.
Из материалов дела следует, что ответчики длительное время ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение, что привело к образованию задолженности.
По причине неисполнения ответчиками обязанности, РКЦ обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.
(дата) мировым судьёй судебного участка (иные данные) был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.В связи с поступившими от ответчиков возражениями относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка (иные данные) от (дата), вышеуказанный судебный приказ отменён.
Как указано в статьях 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Несвоевременное внесение платы за услуги в силу статьи 15.5 ФЗ-52 «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики», статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, влечёт за собой начисление пени с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Оценивая представленный истцом расчёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, приходит к выводу о его соответствии требованиям жилищного законодательства. Оснований не доверять указанному расчёту не имеется.
Ответчиками не предоставлено доказательств, опровергающих задолженность и свидетельствующих о том, что указанные суммы не соответствуют действительности.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования акционерного общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» удовлетворить.
Взыскать солидарно с АМД ((иные данные)), АВБ ((иные данные)) в пользу акционерного общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» ((иные данные)) задолженность за коммунальные услуги по адресу: (адрес) с (дата) по (дата) в размере (иные данные), пени с (дата) по (дата) в размере (иные данные) и (иные данные) в возмещение понесённых расходов по уплате государственной пошлины, всего (иные данные)
Взыскать солидарно с АМД АВБ, БЗС ((иные данные)) в пользу акционерного общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» ((иные данные)) задолженность за коммунальные услуги с (дата) по (дата) в размере (иные данные), пени с (дата) по (дата) в размере (иные данные) и (иные данные) в возмещение понесённых расходов по уплате государственной пошлины, всего (иные данные)
Ответчики вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись