ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 июня 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Липчинской Ю.П., при секретаре судебного заседания Ягубовой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1149/2026 по исковому заявлению Поляковой А.Н. к Полякову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Полякова А.Н. обратилась с исковым заявлением к Полякову А.А. о признании утратившими прав пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, в котором не проживает более четыре лет, уехал на постоянное место жительство в Европу, его личные вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилья он не несет. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку в настоящее время она не может в полной мере осуществлять права собственника квартиры. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Истец Полякова А.Н. в судебном заседании участия не принимала, направила представителя Полякова А.А., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, который требования иска поддержал.
Ответчик Поляков А.А. будучи извещенными надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Помощник прокурора г. Салехард Румянцев Д.А. дал заключение об обоснованности исковых требований, подлежащими удовлетворению.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится собственности истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 25-29).
Согласно поквартирной карточке по состоянию на 16.04.2026 года Поляков А.А., № г.р., <данные изъяты>, зарегистрирован по спорному адресу (л.д. 24).
Ответчик направил в адрес суда письмо, в котором указал, что с 2022 года проживает в Республике Польша, требования иска признает в полном объеме.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301 - 304 указанного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Таким образом, право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставлено собственнику помещения.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.
Таким образом, совокупность имеющихся в деле доказательств, а именно, права собственника, согласие ответчика с иском, с указанием на иное постоянное место жительства, отсутствие его личных вещей в квартире, отсутствие доказательств оплаты ответчиком коммунальных платежей, позволяет сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования на жилое помещение. Принимая во внимание изложенные обстоятельства, требования иска подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, после вступления в законную силу данного решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поляковой А.Н. к Полякову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Полякова А.А., <дата> года рождения (паспорт 7421 №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части требования Поляковой А.Н. – оставить без удовлетворения.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Полякова А.А., <дата> года рождения, по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено – 16.06.2026 года.
Председательствующий Ю.П. Липчинская