РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Варгаши
Курганская область 19 октября 2026 года
Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Гончар О.В., при секретаре Веретенниковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НАО ПКО «Первое клиентское бюро» к Русакову В. А. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
НАО ПКО «Первое клиентское бюро» обратилось в суд с иском к Русакову В.А. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что на принудительном исполнении в КГО СП № 2 УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Русакова В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 112,18 руб. Должником в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполняются. Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 165 954,09 руб. При проверке имущественного положения должника было установлено, что Русакову В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Труд», с кадастровым номером № площадью 105800 кв.м. Просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику Русакову В.А. земельный участок, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате госпошлины в сумме 20 000 руб.
В судебное заседание представитель истца НАО ПКО «Первое клиентское бюро» не явился, извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Русаков В.А. в судебное заседание не явился, судебное извещение направлялось почтовым отправлением с уведомлением о вручении по месту регистрации данного лица, но не получено адресатом.
Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Судом приняты исчерпывающие меры для извещения данного лица. Ответчик, не обеспечивший получение поступающей на его адрес корреспонденции, считается извещенным и несет риск возникновения неблагоприятных последствий.
Представитель третьего лица ГОСП № 2 УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом рассмотрено дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закона «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии со ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное движимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Обращение взыскания на недвижимое имущество возможно в исключительных случаях.
В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению не возможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничение этих прав. Их возникновение, переход и прекращение.
В силу подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.
В ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено изыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные и абзаце 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено изыскание.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на имущество должника обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве».
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения спора об обращении взыскания на земельный участок, является: установление факта наличия задолженности, отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности и иного движимого имущества, на которое следует обратить взыскание в первую очередь, соразмерность требований взыскателя мерам принудительного исполнения, а также установление того факта, что земельный участок и, в случае расположения на нем зданий, сооружений, строений, не является имуществом, на которое в соответствии с законом (ст. 446 ГПК РФ) не может быть обращено взыскание.
Ссылаясь на неисполнение должником в течение длительного времени судебного решения, которым в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро» была взыскана задолженность, взыскатель обратился в суд с вышеназванным иском.
При разрешении спора судом установлено, что на принудительном исполнении в КГО СП № 2 УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Русакова В.А. о взыскании кредитной задолженности в размере 148 173,30 руб. в пользу взыскателя НАО ПКО «Первое клиентское бюро».
Русаков В.А. надлежащим образом уведомлен о возбуждении в отношении него данного исполнительного производства.
По информации судебного пристава-исполнителя КГО СП № 2 УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени задолженность Русаковым В.А. перед НАО ПКО «Первое клиентское бюро» не исполнена. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 165 954,09 руб. В рамках принудительного исполнения взыскания должником не производились.
Уважительных причин неисполнения исполнительного документа ни в службу судебных приставов, ни суду Русаковым В.А. не представлено.
<данные изъяты>
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем устанавливалось имущественное положение должника, в регистрирующие органы, банковские и кредитные организации направлялись соответствующие запросы, осуществлялся выход по месту жительства должника, обращалось взыскание на счета должника, но денежных средств на них недостаточно для полного погашения долга.
Судебным приставом-исполнителем было установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что Русакову В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 105800 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Труд», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
В рамках исполнительного производства №-ИП (первая очередь исполнения) судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста вышеуказанного земельного участка (акт от ДД.ММ.ГГГГ).
В настоящее время указанное арестованное имущество находится на реализации. Цена арестованного имущества установлена согласно акту описи и ареста 375 590 руб., цена по оценке – 474 000 руб., снеженная цена – 402 900 руб.
Доказательств наличия на счетах Русакова В.А. денежных средств или иного ликвидного имущества, за счет реализации которого возможно исполнение требований исполнительных документов, материалы дела не содержат и ответчиком суду такие доказательства не представлены.
Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, учитывая размер задолженности перед взыскателем, длительность неисполнения без уважительных причин требований исполнительных производств должником, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца.
Суд обращает внимание, что несмотря на уже начатый процесс реализации земельного участка все кредиторы должника в соответствии с законом имеют право претендовать на удовлетворение своих требований за счет арестованного имущества должника. Процесс погашения задолженности перед кредиторами регулируется в соответствии с правилами ст. 111 Федерального закона «Об исполнительном производстве».
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца с Русакова В.А. в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро» подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче настоящего иска в размере 20 000 руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования НАО ПКО «Первое клиентское бюро» к Русакову В. А. об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Русакову В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 105800 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Труд», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Взыскать с Русакова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро» (ИНН 2723115222, ОГРН 1092723000446) в счет уплаты госпошлины 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья О.В. Гончар
Мотивированное решение изготовлено судом 19 октября 2026 года.