РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 05 октября 2026 года
Ханты – Мансийский районный суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Черноволенко Ф.Р., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО3, с участием: прокурора ФИО4, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Требования иска мотивированы тем, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование вышеуказанного муниципального жилого помещения, которым установлено, что в жилом помещении проживает ФИО1 Администрацией <адрес> решения о предоставлении жилого помещения ответчику не принималось. Согласно Положению «О Департаменте муниципальной собственности администрации <адрес>», истец является органом администрации города, осуществляющим от имени муниципального образования при управлении муниципальным имуществом, в том числе жилищным фондом, находящимся в муниципальной собственности. Проживание без законных оснований указанных лиц нарушает права собственника, в связи с чем, истец, являясь органом осуществляющим функции исполнительного органа местного самоуправления в сфере управления муниципальным имуществом, ставит вопрос о выселении лиц незаконно занимающих названную квартиру без предоставления другого жилого помещения. Обращает внимание, что ответственности за обеспечение другим жильем истец в отношении ответчика не несет.
С учетом изложенного, истец просит выселить ФИО1 из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Заочным решением Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> удовлетворены (л.д. 47-52).
Определением Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 восстановлен процессуальный срок для подачи заявления об отмене заочного решения Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, заочное решение Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, рассмотрение гражданского дела по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возобновлено (л.д. 76-78).
Представитель истца, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в спорном жилом помещении не проживает с июня 2026 года, выехала из него добровольно, вещи вывезла, коммунальные услуги не потребляет.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Суд, заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав и проанализировав представленные доказательства, приходит к следующим выводам, по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Предметом спора в рамках настоящего гражданского дела является жилое помещение – <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, который находится в собственности муниципального образования городской округ <адрес> ХМАО-Югры, что подтверждается выпиской № из реестра муниципального имущества <адрес>.
Актами обследования жилищно-бытовых условий граждан от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом <адрес> в <адрес> проживает ФИО1.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно действующему жилищному законодательству основанием для возникновения права на жилое помещение выступают два юридических факта - принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора найма, причем принятие решения о предоставлении жилого помещения порождает обязанность заключить договор найма.
Исходя из положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Из разъяснений, данных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № КУВИ-001/2026-8008545 от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 зарегистрированы следующие объекты недвижимости:
- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м.
- нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сдт<адрес>
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 590 кв.м.
МОМВД России «Ханты-Мансийский» предоставлена информация, что ФИО1, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А, <адрес>.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом доказательств того, что ответчик в настоящее время проживает в спорном жилом помещении и продолжает нарушать права собственника жилого помещения, в материалы дела не представлено.
Согласно договора о возмещении затрат на содержание и обслуживание здания временного пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МКУ «Дирекция по содержанию имущества казны» и ФИО1, ответчик вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>Г, помещение №, договор действует до ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик выехала из жилого помещения, расположенного в <адрес> в <адрес>, требования иска удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> к ФИО1, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд <адрес>-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 12.10.2026 года.
Судья Ханты – Мансийского районного суда подпись Ф.Р. Черноволенко копия верна:
Судья Ханты – Мансийского районного суда Ф.Р. Черноволенко