РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2026 года г.Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Серпутович М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-3260/2026 по исковому заявлению Филипповой Натальи Ивановны к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности исключить задолженность из лицевого счета, взыскании судебных расходов, установил:
Филиппова Наталья Ивановна обратилась с суд с исковым заявлением к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности исключить задолженность из лицевого счета, взыскании судебных расходов.
Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нижневартовск, ул.<адрес> 29.04.2022 года Филиппова Н.И. обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с заявлением о признании ее банкротом. 19.05.2022 Определением Арбитражного суда ХМАО-Югры заявление принято к производству. Решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от 27.06.2022 по делу А75-8723/2022 Филиппова Н.И. признана несостоятельным (банкротом). 30.03.2023 определением Арбитражного суда ХМАО-Югры в отношении Филипповой Н.И. завершена процедура реализации имущества, принято решение об освобождении истца от исполнения требований кредиторов. Истец обратилась к ответчику с требованием об освобождении по взносам на капитальный ремонт в размере 45 182,65 рублей, пени в размере 5 794,42 рублей. Ответчик направил ответ на просьбу истца исключить данную задолженность из платежного документа, указав на обращение в суд с заявлением об исключении из лицевого счета сумм задолженности, возникшей до 19.05.2022 года. С учетом изложенного, истец просит суд обязать ответчика произвести перерасчет и исключить задолженность из платежных документов образовавшуюся до 19.05.2022 года в размере 45 182,65 руб., пени в размере 5 794,42 руб., а также взыскать с ответчика судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание не представили. Истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
Суд, исследовав и проанализировав представленные сторонами доказательства, приходит к следующим выводам, по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, Жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нижневартовск, ул<адрес> принадлежит на праве собственности, Филипповой Наталье Ивановне.
Многоквартирный <адрес>, ул.Ханты-Мансийская, включен в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры (Постановление Правительства ХМАО-Югры №568-П от 25.12.2013).
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов учрежден распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», является региональным оператором по финансированию и проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО-Югры.
Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов на жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нижневартовск ул.Ханты-Мансийская, д.45, квартира 128 открыт лицевой счет №.
Филиппова Н.И. обратилась в Арбитражный суд ХМАО-Югры с заявление о признании несостоятельным (банкротом).
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 27.06.2022 по делу А75-8723/2022, Филиппова Н.И. признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества.
Определением Арбитражного суд ХМАО-Югры от 30.03.2023 по делу А75-8723/2022 завершена процедура реализации имущества Филипповой Н.И., которая освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, кроме требований, предусмотренных пунктами 5,6 статьи 213,28 Федерального закона от 26.10.20023 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также требований, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении процедуры реализации имущества гражданина.
Сторонами не оспаривается, что Филиппова Н.И. обращалась к ответчику с заявлением, о перерасчете взносов на капитальный ремонт по лицевому счету, в чем Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов отказал.
Спор между сторонами возник относительно того, выставляются ли ответчиком счета истцу об оплате взносов за капитальный ремонт с учетом вступившего в законную силу решения Арбитражного суда по делу А75-8723/2022.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).
В соответствие с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены все виды платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно п.1 ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ст. ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона.
В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017№22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что последним в лицевой счет истца включена задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени на эту задолженность за период до 19.05.2022 года.
Истец просит исключить задолженность, образовавшуюся за период с 01.09.2014 года по 19.05.2022 года из лицевого счета и пени, насчитанные на образовавшуюся задолженность.
Ответчик с учетом вынесенного решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры о признании гражданина банкротом и освобождении от долгов корректировку в лицевом счете не произвел, то есть, по существу не исполняется вступивший в законную силу судебный акт.
Данный вывод следует из выписки из лицевого счета, письма ответчика на заявление истца по пересчету суммы задолженности.
В связи с отражением на лицевом счете истца задолженности подлежащей исключению с учетом решения Арбитражного суда ХМАО-Югры, сведения о размере задолженности в платежных документах не соответствуют действительности, что приводит к нарушению прав истца на получение достоверной информации о размере взноса, наличии действительной (реальной) задолженности, правильности расчета пени, в связи с чем, исковые требования в части возложения на ответчика обязанности, исключить из задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № №, открытому в отношении жилого помещения по адресу: ХМАО-Югра г.Нижневартовск <адрес> сведений о задолженности подлежит удовлетворению в пределах заявленных требований.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление Филипповой Натальи Ивановны (№) к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов №) удовлетворить.
Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № №, открытому в отношении жилого помещения по адресу: ХМАО-Югра, г.Нижневартовск, <адрес> размере 48 479,17 рублей, образовавшуюся до 19 мая 2022 года в размере 45 182 рубля 65 копеек, пени в размере 5 794 рубля 42 копейки.
Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу Филипповой Натальи Ивановны расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения путем подачи апелляционной жалобы Ханты-Мансийский районный суд.
Судья Ханты-Мансийского районного суда Г.А.Клименко