РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 октября 2026 года г.Ханты - Мансийск мотивированное решение изготовлено 22 октября 2026 года
Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе судьи Вахрушева С.В., при ведении протоколирования секретарём судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, установил:
истец ФИО1 (далее по тексту истец, ФИО1) обратилась в суд с иском к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (далее по тексту ответчик, Югорский фонд капремонта) с иском о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 - <адрес>-Югра, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов истцу открыт лицевой счет №. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 31 196 рублей 08 копеек. Указанная задолженность неоднократно являлась предметом судебного рассмотрения. В 2020 и 2025 годах судебные приказы о взыскании задолженности были отменены по моим возражениям. После этого Ответчик обратился в мировой суд с иском о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 196 рублей 08 копеек и пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 023 рубля 42 копейки. Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Ответчика отказано в связи с пропуском срока исковой давности. Решение вступило в законную силу. После погашения задолженности за период с июня 2017 года по июль 2020 года текущие начисления по взносам на капитальный ремонт оплачиваются истцом своевременно и в полном объеме. При этом в иске, рассмотренном мировым судьей, Ответчик не заявлял о наличии какой-либо новой задолженности после указанного периода. Истец обращалась к Ответчику с требованием исключить спорную задолженность и прекратить начисление пеней. Ответчик отказался устранить нарушение. Таким образом, после вступления в законную силу решения мирового судьи Ответчик продолжает учитывать в лицевом счете задолженность, взыскание которой являлось предметом судебного рассмотрения, и увеличивает размер пеней, несмотря на отсутствие новой задолженности по текущим платежам. На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд: Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов внести изменения в лицевой счет №, исключив задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 196 рублей 08 копеек, являвшуюся предметом судебного рассмотрения и во взыскании которой Ответчику отказано решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с пропуском срока исковой давности, исключив начисленные на указанную задолженность пени и прекратив дальнейшее начисление пеней на указанную задолженность.
Истец ФИО1, надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суд не известила, в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие истца
Ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя на рассмотрение дела не обеспечил, о причинах его неявки суд не известил. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Согласно представленному отзыву на исковое заявление, у Югорского фонда отсутствуют основания произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеням в связи с отсутствием в решении суда прямого указания о необходимости совершения таких действий. Югорский фонд не имеет возражений по суммам, подлежащим исключению из лицевого счета (л.д.49-51).
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В отношении указанного нежилого помещения Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов открыт лицевой счёт №.
В связи с неисполнением собственником нежилого помещения обязанности по уплате взносов ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье судебного участка № Нижневартовского судебного района с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Решением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отказано, в связи с пропуском срока исковой давности (л.д.17).
Югорский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ответ на обращение ФИО1 сообщил следующее. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома для собственников помещений в этом доме установлена федеральным законом (статьи 154, 158, 169, 171, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник не может быть освобожден от этой обязанности ни полностью, ни частично. Пени начисляются в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, согласно которой собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Алгоритм расчета пеней: размер просроченной задолженности по оплате взносов * 1/300 ставки рефинансирования * количество дней просрочки. В соответствии со статьей 170 части 1 ЖК РФ пени, уплаченные собственниками помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, являются составной частью фонда капитального ремонта. Применение региональным оператором (Югорским фондом) мер по начислению пеней является его обязанностью, а не правом. Таким образом, оплата пеней является такой же установленной федеральным законом обязанностью, как и оплата взносов на капитальный ремонт. Решением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении исковых требований Югорского фонда отказано, в связи с применением судом последствий пропуска срока исковой давности. При этом, у Югорского фонда отсутствуют основания для осуществления перерасчета задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени, в связи с отсутствием в решении суда прямого указания о необходимости совершения таких действий. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу <адрес>: задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 32 660 рублей 43 копейки, в том числе: 31 196 рублей 08 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по решению № от ДД.ММ.ГГГГ, во взыскании которой судом отказано, в связи с применением срока исковой давности; 1 464 рубля 35 копеек за июнь 2026 года; задолженность по пеням в размере 32 007 рублей 12 копеек, в том числе: 16 023 рубля 42 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по решению № от ДД.ММ.ГГГГ, во взыскании которой судом отказано, в связи с применением срока исковой давности; 15 983 рубля 70 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 8 580 рублей 94 копейки, начисленные на исковую давность (31 196 рублей 08 копеек по решению № от ДД.ММ.ГГГГ). Фонд рекомендовал истцу обратиться в суд с заявлением об исключении из лицевого счета помещения/платежных документов сумм задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 31 196 рублей 08 копеек, пени в размере 24 604 рубля 36 копеек, из которых: 16 023 рубля 42 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по решению № от ДД.ММ.ГГГГ во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; 8 580 рублей 94 копейки, начисленные на сумму, к которой применен срок исковой давности (31 196 рублей 08 копеек по решению № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8-9).
Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.
ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путём учреждения, с местом нахождения в городе ФИО2-Мансийске.
Законом ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО2-<адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры, и требований к ней.
Постановлением ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры.
Решением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отказано, в связи с пропуском срока исковой давности.
В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу части 2 статьи 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Принимая решение по существу спора, суд не усматривает в действиях ответчика нарушений прав истца.
В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путём пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.
Таким образом, так как в удовлетворении требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме к ФИО1 отказано в связи с пропуском срока исковой давности, решение вступило в законную силу, то оно обязательно для ответчика, в том числе и с указанием достоверной информации на лицевом счете истца.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанность произвести перерасчёт и исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов по лицевому счёту, открытому по объекту: ФИО2 – Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> (лицевой счёт №) в размере 31 196 рублей 08 копеек, пени в размере 24 604 рубля 36 копеек, из которых: 16 023 рубля 42 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по решению № от ДД.ММ.ГГГГ во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; 8 580 рублей 94 копейки, начисленные на сумму, к которой применён срок исковой давности (31 196 рублей 08 копеек по решению № от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые, согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Суд, определяя в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, приходит к выводу, что исходя из размера удовлетворённых требований, входящих в цену иска, сумма государственной пошлины составляет 3 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
удовлетворить полностью иск ФИО1 (СНИЛС: № к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 1138600001693) о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Возложить на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность произвести перерасчёт и исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов по лицевому счёту, открытому по объекту: ФИО2 – Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> (лицевой счёт №) в размере 31 196 рублей 08 копеек, пени в размере 24 604 рубля 36 копеек, из которых: 16 023 рубля 42 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по решению № от ДД.ММ.ГГГГ во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; 8 580 рублей 94 копейки, начисленные на сумму, к которой применён срок исковой давности (31 196 рублей 08 копеек по решению № от ДД.ММ.ГГГГ).
Взыскать в порядке распределения судебных расходов с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу бюджета сумму государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд ФИО2-<адрес>-Югры через ФИО2 – Мансийский районный суд.
Судья ФИО2 – Мансийского районного суда подпись С.В. Вахрушев копия верна:
Судья ФИО2 – Мансийского районного суда С.В. Вахрушев