ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 октября 2026 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Подкорытовой Т.В., при секретаре судебного заседания Баисовой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Простоквашино» к Лихачеву Сергею Геннадьевичу о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой, неустойки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Простоквашино» обратился в суд с иском к Лихачеву С.Г. о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой, неустойки, судебных расходов. В обоснование иска указал, что с 30.06.2017 Лихачев С.Г. является собственником земельного участка для ведения садоводства, с кадастровым номером <данные изъяты> Указанный земельный участок находится на территории СНТ «Простоквашино». Лихачев С.Г. не является членом СНТ «Простоквашино», ведет садоводство в индивидуальном порядке. Решением общего собрания ПК «ДК «Простоквашино» от 30.10.2016 (протокол общего собрания участников ПДК «Простоквашино» б/н от 30.10.2016) установлены размеры членского взноса в размере 1000 рублей в месяц и целевого взноса размере 2720 рублей в год. Решением общего собрания СНТ «Простоквашино» от 29.06.2024 (протокол № 6 от 29.06.2024 (внеочередного) общего собрания членов ПК «ДК «Простоквашино») с 01.06.2024 по настоящее время установлены членские взносы в размере 1500 рублей в месяц за участок 6 соток (из расчета 250 руб. /1 сотка); 3000 рублей в месяц за участок 12 соток (из расчета 250 руб. /1 сотка); и целевой взнос 7500 рублей в год. Ответчик свои обязанности по оплате членских и целевых взносов не выполняет, в связи с чем, за период с 01.01.2022 по 31.12.2025 образовалась задолженность в общей сумме 68 940 рублей. Размер процентов, рассчитанных на основании положений ст. 395 ГК РФ, за период с 01.01.2023 по 02.01.2026 составил 15 125 рублей 25 копеек. Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг представителя при составлении искового заявления в сумме 5000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 рублей. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.01.2022 по 31.12.2025 в сумме 68 940 рублей; проценты (неустойку), рассчитанные в порядке ст. 395 ГПК РФ, за период с 01.01.2023 по 02.01.2026 в размере 15 125 рублей 25 копеек и на дату вынесения решения с последующим их начислением до фактического исполнения обязательства, но не более 100% суммы задолженности; судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей и оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В судебное заседание представитель истца Харлов Ю.Ю. не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик Лихачев С.Г. не явился, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, письменных возражений на исковое заявление как это предусмотрено ст. 149 ГПК РФ от ответчика не поступало. О времени и месте рассмотрения дела извещался по последним известным суду адресам регистрации и местонахождению земельного участка, однако судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по адресам ответчика, возвращены по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, о чём организация почтовой связи проинформировала суд путём проставления соответствующей отметки в отчете об отслеживании почтового отправления. Учитывая изложенное, а также руководствуясь ст. 165.1. ГК РФ, пунктами 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при изложенных обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и находит возможным рассмотреть дело в силу ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Из материалов дела следует, что ПДК «Дачный кооператив «Простоквашино» зарегистрирован в государственном реестре юридических лиц 20.09.2005 (л.д. 48-57).
23.01.2025 ПДК «Дачный кооператив «Простоквашино» реорганизован в СНТ «Простоквашино».
С 30.дд.мм.гггг на основании распоряжения заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой «О предоставлении Лихачеву С.Г. в собственность бесплатно земельного участка для ведения дачного хозяйства» от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-рз, Лихачев С.Г. является собственникам земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>
Лихачев С.Г. не является членом СНТ «Простоквашино», ведет садоводство в индивидуальном порядке.
Согласно статье 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).
В соответствии со ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч.ч. 1, 2).
Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 названного Федерального закона член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
Таким образом, расходы на создание и содержание имущества общего пользования товарищества, бремя которых оно несет, оплата услуг и работ товарищества по управлению таким имуществом являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке и не являющихся членами товарищества, чьи земельные участки расположены в границах товарищества, вне зависимости от заключения ими самостоятельных гражданско-правовых договоров.
Исходя из п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного выше Федерального закона, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
На основании ч. 5 ст. 5, ч. 10 ст. 14 упомянутого выше Федерального закона в случае невнесения собственником земельного участка, не являющимся членом товарищества платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, а членом товарищества взносов и пеней, они взыскиваются товариществом в судебном порядке.
В соответствии с п. 4 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный п. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества.
Поскольку с дд.мм.гггг ответчик является собственником земельного участка, с указанной даты на Лихачевым С.Г. лежит обязанность нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно п. 2.4, п. 7.1, и п. 7.2. устава СНТ «Простоквашино», утвержденного общим собранием членов СНТ «Простоквашино» от 29.06.2024 №6, ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и оплачивать членские и целевые взносы в порядке, установленном Федеральным Законом № 217- ФЗ.
Лица, указанные в п. 2.4 устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и уставом товарищества. В случае не внесения садоводом-индивидуалом платы за пользование и содержание имущества данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно п. п. 7.3-7.7 устава, членские и целевые взносы вносятся членами товарищества и гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на расчетный счет товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Периодичность членских взносов - один раз в месяц. Срок внесения членских взносов - последний день текущего (оплачиваемого) месяца. Периодичность целевых взносов - вносятся в сроки установленные общим собранием до даты определённой общим собранием членов товарищества либо в приходно-расходной смете.
Решением общего собрания ПДК «ДК «Простоквашино» от 30.10.2016, оформленного протоколом б/н от 30.10.2016, в числе прочего, утверждены размер членского взноса - 1000 рублей в месяц и размер целевого взноса - 2720 рублей в год.
Решением общего собрания СНТ «Простоквашино» от 29.06.2024 (протокол № 6 от 29.06.2024 (внеочередного) общего собрания членов ПК «ДК «Простоквашино») с 01.06.2024 по настоящее время установлены членские взносы в размере 1500 рублей в месяц за участок 6 соток (из расчета 250 руб. /1 сотка); 3000 рублей в месяц за участок 12 соток (из расчета 250 руб. /1 сотка); целевой взнос 7500 рублей в год.
Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности Лихачева С.Г. перед СНТ «Простоквашино» за земельный участок за период с 01.01.2022 по 31.12.2025 составляет 68 940 рублей (л.д. 58-59).
Проверяя расчет задолженности по уплате обязательных платежей, суд принимает во внимание, что он составлен с учетом тарифов, установленных решениями общего собрания, которые не отменены и недействительными в установленном законом порядке не признаны.
Указанные платежи ответчик товариществу не вносил, суммы задолженности ответчиком не оспорены, следовательно, исковые требования в части взыскания задолженности за период с 01.01.2022 по 31.12.2025 в размере 68 940 рублей являются обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.
Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 7.7 устава СНТ «Простоквашино» предусмотрено начисление неустойки (пеней) за просрочку уплаты членских взносов в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день такой просрочки.
Между тем, членом СНТ «Простоквашино» Лихачев С.Г. в спорный период не являлся.
В то же время, установленная в уставе товарищества ответственность за нарушение сроков оплаты взносов в виде начисления пени (неустойки) распространяется только на членов указанного товарищества и не может быть применена к ответчику не являющегося членом товарищества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку между истцом и Лихачевым С.Г. отсутствуют договорные отношения, в силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации при взыскании судом неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно требованиям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку ответчиком допускались нарушения сроков внесения платы за пользование инфраструктурой, истец вправе требовать взыскания в свою пользу пени. Истцом заявлено требование о взыскании пени с ответчика за период с 01.01.2023 по 02.01.2026 в размере 15 125 рублей 25 копеек (л.д. 27).
Указанный расчет судом проверен и признан арифметически правильным.
Кроме того, истец просит произвести расчёт неустойки с 03.01.2026 на дату вынесения решения судом с последующим их начислением до фактического исполнения обязательства.
С учетом изложенного, суд производит расчет процентов за период с 03.01.2026 по 05.10.2026 следующим образом: (68 940 x 44 x 16% / 365) + (68 940 x 35 x 15,50% / 365) + (68 940 x 35 x 15% / 365) + (68 940 x 56 x 14,50% / 365) + (68 940 x 35 x 14,25% / 365) + (68 940 x 71 x 14% / 365) = 7 699 рублей 08 копеек.
Итого, проценты, рассчитанные на основании положений ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2023 по 05.10.2026 составят 22 824 рубля 33 копейки (15 125 рублей 25 копеек + 7 699 рублей 08 копеек).
В силу разъяснений, данных в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Таким образом, требование истца о взыскании процентов по день фактического исполнения обязательства, суд полагает необходимым удовлетворить.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, по ст. 94 ГПК РФ является открытым, поскольку к ним могут быть отнесены и другие признанные судом необходимыми расходы.
Истцом в подтверждение понесенных судебных расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления при обращении с настоящим иском в суд представлены: договор на оказание юридических услуг от 07.11.2025, соглашение о договорной цене (приложение № 1 к договору от 07.11.2025), платежное поручение № 134 от 30.12.2025 на сумму 5000 рублей, акт сдачи-приемки оказанных услуг от 12.12.2025 (л.д. 14, 15, 16-17).
Оценивая расходы истца по оплате юридических услуг по составлению искового заявления, суд принимает во внимание соотносимость произведенных расходов с объектом защищаемого права, с уровнем сложности дела, с требованиями разумности и справедливости, и находит расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей разумными.
Истцом представлено платежное поручение № 104 от 25.11.2025 на сумму 4000 рублей, подтверждающее уплату государственной пошлины за рассмотрение искового заявления (л.д. 47).
Таким образом, судебные издержки по оплате юридических услуг и государственной пошлины составили 9000 рублей (5000 рублей + 4000 рублей).
Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию судебные издержки в указанной сумме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск садоводческого некоммерческого товарищества «Простоквашино» удовлетворить.
Взыскать с Лихачева Сергея Геннадьевича (<данные изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Простоквашино» (<данные изъяты>) задолженность за период с 01.01.2022 по 31.12.2025 в сумме 68 940 рублей, проценты за период с 01.01.2023 по 05.10.2026 в сумме 22 824 рубля 33 копейки.
Производить взыскание процентов с Лихачева Сергея Геннадьевича (<данные изъяты>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Простоквашино» (<данные изъяты> начиная с 06.10.2026 по день фактической выплаты долга, исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей в соответствующий период, рассчитанных на сумму остатка долга.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2026.
Судья Подкорытова Т.В.