ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02.09.2026 Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л., при секретаре Логачевой Е.А., с участием представителей истца Воробьева В.А., Козака А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой М.В. к Емельянову В.А. о взыскании платы за содержание жилья и коммунальные услуги в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
Истец Королева М.В. обратилась в суд с иском к Емельянову (ранее Ведута) В.А. о взыскании платы за содержание жилья и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что 27.02.2014 между ФИО1 и Администрацией города Новый Уренгой заключен договор социального найма <суммы изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <суммы изъяты> кв.м. В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма жилого помещения были включены: ФИО2 – супруг, ФИО3 – сын, Ведута (ныне Королева) М.В. – дочь, Ведута (ныне Емельянов) В.А. – внук. С 23.03.2004 ответчик Емельянов (ранее Ведута) В.А. зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении. Между тем, в данном жилом помещении ответчик не проживал, в том числе, после его вселения на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам суда ЯНАО от дд.мм.гггг по гражданскому делу <суммы изъяты>. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, при этом препятствий в пользовании и проживании в квартире ответчику никто не создавал. На протяжении длительного времени, в том числе, после формального вселения ответчика в рамках исполнительного производства, ответчик в квартире не проживает и не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Лицевой счет между собственниками не разделен. Плату за содержание спорного жилого помещения и иных платежей истец вносит единолично из собственных денежных средств на протяжении нескольких лет. Поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, истец полагает, что на нем лежит обязанность по возмещению понесенных истцом расходов в размере ? доли, поскольку в спорном жилом помещении зарегистрировано четыре человека. В период с июня 2023 по конец июня 2026 истцом понесены расходы на содержание имущества в общей сумме 204 568 рублей 35 копеек, из которых получателями по операциям являются: на сумму 173 918 рублей 35 копеек - АО «ЕРИЦ», на сумму 25 350 рублей - АО «Газпром энергосбыт Тюмень», на сумму 5300 рублей – ООО «Группа Компаний Центр Гарант» (за производство санитарно-технических работ, система водоотведения). Просит взыскать в свою пользу расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2023 года по конец июня 2026 года в сумме 51 142 рубля 08 копеек (204 568 рублей 35 копеек /4), судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В судебное заседание истец Королева М.В. при надлежащем извещении не явилась, реализовав право на ведение дела в суде с участием представителей.
Представители истца Воробьев В.А., Козак А.И. на удовлетворении иска настаивали по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Емельянов В.А. в судебное заседание не явился, представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенного ответчика свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).
Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 1-3 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Из материалов дела следует, что 27.02.2014 наймодателем Администрацией города Новый Уренгой и нанимателем ФИО1 заключен договор социального найма <суммы изъяты> на жилое помещение, общей площадью <суммы изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).
В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма жилого помещения включены ФИО2 – супруг, ФИО3 – сын, Ведута (ныне Королева) М.В. – дочь, Ведута (ныне Емельянов) В.А. – внук.
В соответствии с п.п. «з» п. 4 договора, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом РФ, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей.
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 18.04.2000 зарегистрированы наниматель ФИО1 супруг нанимателя Ведута В.Н., дочь нанимателей (истец) – Ведута (ныне Королева) М.В. и внук нанимателей (ответчик) – Ведута (ныне Емельянов) В.А. (л.д. 15).
Согласно детализации расчетов стоимости услуг АО «Газпром энергосбыт Тюмень» от 17.03.2026 по лицевому счету <суммы изъяты> открытому на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2023 по 31.03.2026 за услугу поставки электроэнергии оплачено 22 970 рублей 87 копеек (л.д. 66-72).
Из выписок АО «ЕРИЦ ЯНАО» от 16.03.2026 из единого финансового лицевого счета <суммы изъяты> по адресу: <адрес> за общее домовое обслуживание, водоснабжение ХВС и ГВС, водоотведение и обращение с ТКО, за 2023 год оплачено 88 693 рубля 77 копеек (л.д. 74-75), за 2024 год – оплачено 98 533 рубля 77 копеек (л.д. 76-77), за 2025 год – оплачено 97 418 рублей 46 копеек (л.д 78-79), за 1 квартал 2026 года - оплачено 41 331 рубль 88 копеек (л.д. 73).
Из расшифровки счета для внесения платы за оказанные услуги ООО «Газпром межрегионгаз Север» и кассового чека от 16.01.2025 следует, что за услугу газоснабжения оплачено 1613 рублей 47 копеек и 277 рублей 39 копеек (л.д. 80, 58-59).
Согласно кассовому чеку ООО «Группа компаний Центр Гарант» за услугу производства санитарно-технических работ, система водоснабжения (включая стоимость материалов) оплачено 5300 рублей (л.д. 80).
Из расчета, представленного истцом, следует, что сумма расходов истца за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и коммунальные услуги составила 291 933 рубля 96 копеек, ? доли от указанной суммы составляет 72 983 рубля 49 копеек (л.д. 92-94).
Факт оплаты истцом оплаты жилья и коммунальных услуг, включающих в себя обязательные платежи, как за себя, так и за иных зарегистрированных в жилом помещении лиц, являющихся членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе ответчика, подтверждается представленными в материалы дела ответом ПАО Сбербанк на обращение истца (л.д. 15-16), подтверждениями платежей ПАО Сбербанк (л.д. 17-56), чеками по операциям ПАО Сбербанк (л.д. 57,60-65), кассовыми чеками (л.д. 80,81) и ответчиком не оспаривается.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Принимая во внимание то, что истец обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, возложенную как на нее, так и на ответчика исполнила самостоятельно, требования о взыскании с ответчика понесенных ею расходов в порядке регресса основаны на законе.
С учетом изложенного, при определении размера подлежащей взысканию суммы в порядке регресса суд учитывает, что истцом верно произведен расчет подлежащей взысканию суммы в размере 72 983 рубля 49 копеек от оплаченной общей суммы в размере 291 933 рубля 96 копеек.
Между тем, в соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Оснований для выхода за пределы заявленных требований в данном случае не имеется. Кроме того, от реализации права на увеличение размера заявленных исковых требований, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, участвующие в судебном заседании представители истца отказались.
В этой связи, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд полагает подлежащей возмещению ответчиком в пользу истца сумму произведенной оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в порядке регресса за период с июня 2023 года по июнь 2026 (включительно) в сумме 51 142 рубля 08 копеек.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей (чек по операции ПАО Сбербанк от 06.07.2026) (л.д. 85).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Королевой М.В. к Емельянову В.А. о взыскании платы за содержание жилья и коммунальные услуги в порядке регресса удовлетворить.
Взыскать с Емельянова В.А. (<данные изъяты>) в пользу Королевой М.В. (<данные изъяты>) плату за содержание жилья и коммунальные услуги в порядке регресса в размере 51 142 рубля 08 копеек, возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ж.Л. Зырянова