ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2026 года город Челябинск
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Н., при секретаре судебного заседания Пушкаревой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Челябинского механического завода» к Зинатулиной Р. Г., Кравцевичу О. Г. о взыскании взносов, судебных расходов, установил:
садоводческое некоммерческое товарищество «Челябинского механического завода» (далее – СНТ «ЧМЗ») первоначально обратилось в суд с иском, с учетом изменений, к Зинатулиной Р.Г., Кравцевичу О.Г. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за 2016-2025 годы в размере 62 247,00 руб., процентов, предусмотренных положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), по состоянию на 01 июня 2026 года в сумме 33 931,00 руб., в возмещение почтовых расходов 318,00 руб., расходов по уплате государственной пошлины 4 000,00 руб.
Определением суда от 23 октября 2026 года принят отказ от иска к ответчику Зинатулиной Р.Г.
С учетом изменений иска, СНТ «ЧМЗ» просило взыскать с Кравцевича О.Г. неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2025 года в размере 24 109,00 руб., процентов, предусмотренных положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), по состоянию на 01 июня 2026 года в сумме 8 799,00 руб., в возмещение почтовых расходов 318,00 руб., расходов по уплате государственной пошлины 4 000,00 руб.
В обоснование требований указано, что ответчики, являясь собственниками земельного участка № по улице № (сад №), расположенного в СНТ «Челябинского механического завода», обязаны участвовать в содержании общего имущества СНТ. Зинатулина Р.Г. владела указанным земельным участком до 25 декабря 2023 года, на основании договора купли-продажи от 25 декабря 2023 года право собственности на земельный участок перешло Кравцевичу О.Г.
Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
На основании пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд осуществляется на основании норм Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).
В силу пункта 21 части 1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Статьей 5 данного закона установлено, что лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4) В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).
В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
При рассмотрении дела установлено, что ответчик Кравцевич О.Г. с 25 декабря 2023 года является собственником земельного участка площадью 412 +/-7 кв.м с кадастровым номером № (до проведения кадастровых работ участок № по улице № участок № по улице №, расположенного по адресу: <адрес> право зарегистрировано в ЕГРН 28 декабря 2023 года.
Положениями устава СНТ «ЧМЗ» установлено, что товарищество создано на основе членства с целью обеспечения управления имуществом граждан, переданным в управление Товариществу или находящемся в их общем пользовании, контроль исполнения обязательств по договорам, ведение бухгалтерской и технической документации на общее имущество (пункты 1.9, 2.2). Срок оплаты взносов уставом не определен.
Протоколом общего собрания членов СНТ от 21 мая 2023 года установлено, что членский взнос за каждые 100 кв.м определен в размере 1 450,00 руб., целевой взнос – 1 000,00 руб. (л.д. 38-44-оборот), от 04 августа 2024 года – 1 800,00 руб., целевой взнос – 1 000,00 руб. (л.д. 32-37 – оборот), от 06 июня 2025 года – 1 800,00 руб., целевой взнос – 1 000,00 руб. (л.д. 27-31).
Так как срок уплаты взносов уставом или решением общих собраний на не был определен, то взносы подлежат уплате до 31 декабря текущего года (пункт 1 статьи 192 ГК РФ).
Таким образом, поскольку ответчик является собственником земельного участка в СНТ «ЧМЗ» с 28 декабря 2023 года, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате взносов на содержание инфраструктуры СНТ.
Не принимается во внимание расчет истца, произведенный за период с 01 января 2023 года исходя из площади земельного участка 418 кв.м, поскольку согласно сведениям ЕГРН площадь участка составляет 412 кв.м, право собственности зарегистрировано 28 декабря 2023 года.
Таким образом, задолженность ответчика Кравцевича О.Г. составит 16 908,43 руб. из расчета за периоды:
с 28 декабря 2023 года: (4,12 кв.м * 1 450,00 руб. + 1 000,00) /365 дней * 4 дня = 76,43 руб.;
2024 год: 4,12 кв.м * 1 800,00 руб. + 1 000,00 руб. = 8 416,00 руб.;
2025 год: 4,12 кв.м * 1 800,00 руб. + 1 000,00 руб. = 8 416,00 руб.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно разъяснениям, содержащимся Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ) (пункт 37).
Таким образом, требования истца о взыскании процентов на основании статьи 395 ГК РФ подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, начисленные на взысканную сумму неосновательного обогащения, за период с 01 января 2024 (первый день просрочки) по 01 июня 2026 года (последний день заявленных требований). Сумма процентов составляет 2 719,11 руб.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ за 2023-2025 годы в размере 16 908,43 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2024 года по 01 июня 2026 года в размере 2 719,11 руб.
Кроме того, на основании положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению почтовые расходы, исходя из представленных доказательств по несению указанных расходов – чека на сумму 311,14 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (59,64%) в размере 185,56 руб., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 385,60 руб. (л.д. 4).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
исковые требования СНТ «Челябинского механического завода» удовлетворить в части.
Взыскать с Кравцевича О. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, СНИЛС №) в пользу СНТ «Челябинского механического завода» (ИНН №, ОГРН №) неосновательное обогащение в виде задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ за 2023-2025 годы в размере 16 908,43 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2024 года по 01 июня 2026 года в размере 2 719,11 руб., в возмещение почтовых расходов 185,56 руб., расходов по уплате государственной пошлины 2 385,60 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Л.Н. Насырова
Мотивированное заочное решение составлено 27 сентября 2026 года.