ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 года г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Кузнецова М.Ю., при секретаре Подкорытовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Челябинского механического завода» к Романенко В. Н. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ, процентов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
садоводческое некоммерческое товарищество «Челябинского механического завода» (далее – СНТ «ЧМЗ») обратилось в суд с иском к Романенко В.Н. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за 2018-2025 годы в размере 55495 руб., процентов по состоянию на 01 июня 2026 года в размере 26208 руб., почтовых расходов 318 руб., расходов по уплате государственной пошлины 4000 руб.
В обоснование требований указано, что ответчик, являясь собственником земельного участка № (сад №), расположенного в СНТ «Челябинского механического завода», обязан участвовать в содержании общего имущества СНТ.
Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
Положениями устава СНТ «ЧМЗ» установлено, что товарищество создано на основе членства с целью обеспечения управления имуществом граждан, переданным в управление Товариществу или находящемся в их общем пользовании, контроль исполнения обязательств по договорам, ведение бухгалтерской и технической документации на общее имущество (пункты 1.9, 2.2); Срок оплаты взносов уставом не определен.
На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд осуществляется на основании норм Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).
В силу пункта 21 части 1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Статьей 5 данного закона установлено, что лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4) В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
При рассмотрении дела установлено, что ответчик является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>
Протоколом общего собрания членов СНТ от 19 марта 2017 года установлено, что членский взнос за каждые 100 кв.м определен в размере 750 руб., протоколом от 14 апреля 2019 года – 1100 руб. (л.д. 60), от 09 сентября 2020 года – 1110 руб., целевой взнос – 1000 руб. (л.д. 55 оборот), от 11 мая 2021 года – 1150 руб., целевой взнос – 1000 руб. (л.д. 54), от 11 мая 2022 года – 1450 руб., целевой взнос - 1000 руб. (л.д. 45-48), от 21 мая 2023 года – 1450 руб., целевой взнос - 1000 руб. (л.д. 38-44), от 04 августа 2024 года – 1800 руб., целевой взнос - 1000 руб. (л.д. 32-37), от 06 июня 2025 года – 1800 руб., целевой взнос - 1000 руб. (л.д. 27-31).
Так как срок уплаты взносов уставом или решением общих собраний на не был определен, то взносы подлежат уплате до 31 декабря текущего года (пункт 1 статьи 192 ГК РФ).
Ни положениями Закона № 217-ФЗ, ни положениями Устава СНТ «ЧМЗ» не установлены последствия не проведения ежегодного общего собрания членов товарищества; исходя из аналогии права и требований добросовестности, разумности и справедливости (пункт 2 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер подлежащих уплате взносов за 2018 год должен определяться на основании последнего действующего решения общего собрания, в данном случае это решение общего собрания членов СНТ от 19 марта 2017 года. При этом оснований для начисления за указанный год целевых взносов суд не усматривает, поскольку доказательств обоснованности начисления на иной, кроме установленного решением общего собрания в текущем году размера данной платы, в материалы дела не представлено.
Кроме того, отсутствуют основания для взыскания целевого взноса за 2019 год, поскольку соответствующего положительного решения по итогам голосования в указанной части протокол от 14 апреля 2019 года не содержит.
Таким образом, поскольку ответчик является собственником земельного участка в СНТ «ЧМЗ», суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате взносов на содержание инфраструктуры СНТ.
Не принимается во внимание расчет истца, поскольку из сведений ЕГРН следует, что площадь земельного участка ответчика составляет 428 +/-7 кв.м. в условиях предоставленного расчета, определенного из площади 445 кв.м.
Таким образом, задолженность ответчика за указанный период составляет 49368 руб. из расчета за:
2018 год: 428 кв.м. (площадь земельного участка ответчика) * 750 (размер членского взноса за 100 кв.м.) = 3210 руб.;
2019 год: 428 кв.м. * 1100 = 4708 руб.;
2020 год: 428 кв.м. * 1100 + 1000 (целевой взнос) = 5708 руб.;
2021 год: 428 кв.м. * 1150 + 1000 = 5922 руб.;
2022 год: 428 кв.м. * 1450 + 1000 = 6206 руб.;
2023 год: 428 кв.м. * 1450 + 1000 = 6206 руб.;
2024 год: 428 кв.м. * 1800 + 1000 = 8704 руб.;
2025 год: 428 кв.м. * 1800 + 1000 = 8704 руб.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно разъяснениям, содержащимся Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ) (пункт 37).
Таким образом, требования истца о взыскании процентов на основании статьи 395 ГК РФ подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, начисленные на взысканную сумму неосновательного обогащения, за период с 01 января 2019 (первый день просрочки) по 01 июня 2026 года (последний день заявленных требований). Сумма процентов составляет 22590,80 руб.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ за 2018-2025 годы в размере 49368 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2019 по 01 июня 2026 года в размере 22590,80 руб.
Кроме того, на основании положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (88,07%) 274,02 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины 3522,8 руб. (л.д. 4). При расчете суммы почтовых расходов суд принимает ее размер 311,14 руб., поскольку доказательства несения расходов именно в этой сумме представлены в материалы дела (л.д. 6).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Удовлетворить частично исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Челябинского механического завода» к Романенко В. Н. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ, процентов, судебных расходов.
Взыскать с Романенко В. Н. (паспорт серии № №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Челябинского механического завода» (ИНН № ОГРН №) неосновательное обогащение в виде задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ за 2018-2025 годы в размере 49368 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2019 по 01 июня 2026 года в размере 22590,80 руб., почтовые расходы 274,02 руб., расходы по уплате государственной пошлины 3522,8 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Ответчик вправе требовать отмены данного заочного решения суда путем подачи соответствующего заявления в Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Кузнецов М.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2026 года.