Решение
Именем Российской Федерации
15 сентября 2026 года г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Кузнецова М.Ю., при секретаре Подкорытовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Ферросад» к Шорниковой Г. Ф. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ, процентов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
товарищество собственников недвижимости «Ферросад» (далее – ТСН «Ферросад») обратилось в суд с иском к Шорниковой Г.Ф. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за 2021-2025 годы в размере 51905 руб., процентов по состоянию на 01 июня 2026 года в размере 17201 руб., почтовых расходов 318 руб., расходов по уплате государственной пошлины 4000 руб.
В обоснование требований указано, что ответчик, являясь собственником земельного участка <адрес>», обязан участвовать в содержании общего имущества товарищества.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебном заседании представил заявление, в котором признал исковые требования в полном объеме в условиях осведомленности о правовых последствиях такого признания, установленных ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ).
Гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
Положениями устава СНТ «ЧМЗ» установлено, что товарищество создано на основе добровольного членства правообладателей земельных участков в границах товарищества, с целью удовлетворения потребностей и членам их семей в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, а также организации здорового отдыха в садоводческий сезон (пункт 1.1); Срок оплаты взносов уставом не определен.
На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд осуществляется на основании норм Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).
В силу пункта 21 части 1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Статьей 5 данного закона установлено, что лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4) В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
При рассмотрении дела установлено, что ответчик является собственником земельного участка <адрес>
Протоколом общего собрания членов СНТ от 13 марта 2021 года установлено, что членский взнос за каждые 100 кв.м определен в размере 760 руб., а также целевые взносы за вывоз мусора 450 руб., хоз. нужды – 350 руб., забор – 400 руб., видеонаблюдение – 300 руб., пожарная безопасность – 150 руб., налог на землю – 120 руб., яма – 600 руб., хоз. блок – 750 руб., отработка – 500 руб., фруктохранилище – 800 руб.
Протоколом общего собрания членов СНТ от 20 марта 2022 года установлено, что членский взнос за каждые 100 кв.м определен в размере 800 руб., целевые взносы на хоз. нужды 650 руб., вывоз мусора – 450 руб., видеонаблюдение – 300 руб., пожарная безопасность -150 руб., налог на землю – 120 руб., замена кабелей – 1000 руб., благоустройство – 550 руб., охрана – 190 руб.
Протоколом общего собрания членов СНТ от 07 июня 2024 года установлено, что членский взнос за каждые 100 кв.м определен в размере 1800 руб., целевые взносы на благоустройство 550 руб., охрана -195 руб.
Протоколом общего собрания членов СНТ от 08 июля 2025 года установлено, что членский взнос за каждые 100 кв.м определен в размере 2000 руб., целевые взносы на благоустройство 550 руб., ремонт дороги – 350 руб., охрану -210 руб.
Так как срок уплаты взносов уставом или решением общих собраний на не был определен, то взносы подлежат уплате до 31 декабря текущего года (пункт 1 статьи 192 ГК РФ).
Ни положениями Закона № 217-ФЗ, ни положениями Устава ТСН «Ферросад» не установлены последствия не проведения ежегодного общего собрания членов товарищества; исходя из аналогии права и требований добросовестности, разумности и справедливости (пункт 2 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер подлежащих уплате взносов за 2023 год должен определяться на основании последнего действующего решения общего собрания, в данном случае это решение общего собрания членов СНТ от 20 марта 2022 года.
Таким образом, поскольку ответчик является собственником земельного участка в СНТ «ЧМЗ», суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате взносов на содержание инфраструктуры СНТ.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд на основании части 2 статьи 39 ГПК РФ и части 3 статьи 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования товарищества собственников недвижимости «Ферросад» к Шорниковой Г. Ф. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ, процентов, судебных расходов.
Взыскать с Шорниковой Г. Ф. (паспорт серии № №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Ферросад» (ИНН № ОГРН №) неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за 2021-2025 годы в размере 51905 руб., проценты за период с 01 января 2022 по 01 июня 2026 года в размере 17201 руб., почтовые расходы 318 руб., расходыпо уплате государственной пошлины 4000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Кузнецов М.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2026 года.