ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2026 г. г. Надым ЯНАО
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Биисове Ж.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМ к ЛВ, АО «ЕРИЦ ЯНАО» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг, установил:
<данные изъяты> А.М. в лице представителя <данные изъяты> Т.А. обратился в суд с исковым заявлением, которое в ходе судебного заседания уточнялось, к <данные изъяты> Л.В., АО «ЕРИЦ ЯНАО» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что <данные изъяты> А.М. и <данные изъяты> Л.В. являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. После расторжения брака ответчик <данные изъяты> Л.В. перестала принимать участие в оплате коммунальных услуг, при этом полагает, что не обязана оплачивать коммунальные услуги, если не проживает в квартире. <данные изъяты> А.М. является инвалидом и не имеет возможности полностью оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 211 760,61 руб.
Истец <данные изъяты> А.М. просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в квартире, по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности; обязать АО «ЕРИЦ ЯНАО» выставлять отдельные платежные документы каждому собственнику на оплату жилищно коммунальных услуг; распределить задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 211 760,61 руб., образовавшуюся на 30.03.2026 пропорционально долям в праве собственности, по 105 880,30 руб. каждому собственнику; взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 500 руб.
Истец <данные изъяты> А.М. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя <данные изъяты> Т.А., исковые требования поддерживает полностью.
Представитель <данные изъяты> А.М. - <данные изъяты> Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить полностью.
Ответчик <данные изъяты> Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно, надлежащим образом по известному месту жительства, возражений относительно исковых требований не представила, об отложении дела не ходатайствовала.
Представить ответчика АО «ЕРИЦ ЯНАО», привлеченного к участию в деле определением суда от 14.04.2026, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Информация о принятии иска и о времени и месте судебного заседания размещена также на сайте суда в сети «Интернет» в силу требований статьи 113 ГПК РФ.
В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> А.М. и <данные изъяты> Г.В. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 09.12.2022.
На основании соглашения *№ обезличен* от 22.04.2023 о разделе общего имущества, заключенного 22.04.2023 между бывшими супругами жилое помещение по адресу: <адрес>, перешло <данные изъяты> А.М. и <данные изъяты> Г.В. по 1/2 доли каждому.
Согласно Выписке из ЕГРН от 19.04.2026 право собственности на вышеуказанный объект недвижимости за <данные изъяты> Л.В. зарегистрировано 28.04.2023.
Согласно представленным сведениям АО «ЕРИЦ ЯНАО» для расчетов за коммунальные услуги в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> в учетно-информационной базе общества открыт лицевой счет №*№ обезличен* на имя <данные изъяты> А.М.
Суд полагает, что требования по определению порядка оплаты коммунальных услуг обоснованы, поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользование нескольких лиц, не являющихся членами одной семьи, на основании отдельного платежного документа.
Данный вывод следует из положения статьи 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.
Изложенное выше означает, что в случае, если соглашения между собственниками не достигнуто, последние вправе в силу закона обратиться в суд, который по заявленным требованиям должен определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за находящееся в общей долевой собственности жилое помещение, суд считает необходимым определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, т.е. по 1/2 каждому собственнику.
В связи с этим суд считает необходимым возложить на АО «ЕРИЦ» обязанность заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве общей долевой собственности с собственниками жилого помещения <данные изъяты> А.М. и <данные изъяты> Л.В., выставлять отдельные платежные документы на оплату жилищно коммунальных услуг каждому собственнику пропорционально их долям в праве собственности.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственников жилых помещений своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В силу статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение).
В соответствии с положениями пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).
При указанных обстоятельствах сумму задолженности по коммунальным услугам по состоянию на 30.03.2026 следует распределить пропорционально долям в праве собственности: в размере 1/2 доли <данные изъяты> А.М. в сумме 105 880,30 руб., в размере 1/2 доли <данные изъяты> Л.В. в сумме 105 880,30 руб.
В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 500 руб.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования АМ удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности: в размере 1/2 доли АМ (паспорт *№ обезличен*), в размере 1/2 доли ЛВ (паспорт *№ обезличен*).
Обязать АО «ЕРИЦ ЯНАО» выставлять отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире: <адрес> пропорционально долям в праве собственности; заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве общей долевой собственности с собственниками жилого помещения АМ (паспорт *№ обезличен*) и ЛВ (паспорт *№ обезличен*).
Распределить задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 211 760 рублей 61 копейка, образовавшуюся по состоянию на 30.03.2026, пропорционально долям в праве собственности: в размере 1/2 доли АМ в сумме 105 880 рублей 30 копеек; в размере 1/2 доли ЛВ в сумме 105 880 рублей 30 копеек.
Взыскать с ЛВ (паспорт *№ обезличен*) в пользу АМ (паспорт *№ обезличен*) расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 500 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов