ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2026 г. г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Михайловой Е.Н., при секретаре судебного заседания Гаджиевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нозирова А.А. к Андренко М.В. и Набиевой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Нозиров А.А. обратился в суд с иском к Андренко М.В. и Набиевой Н.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО<адрес>.
В обоснование требований указал, что дом принадлежит ему на праве собственности. Право собственности возникло на основании договора аренды земельного участка. Истец зарегистрировал ответчиков в указанном доме, однако они фактически в нём не проживают – выехали. Включение ответчиков в лицевой счёт и неоплата ими коммунальных услуг создают для истца материальные убытки.
Истец просит суд признать ответчиков Андренко М.В. и Набиеву Н.А. утратившими право пользования жилым помещением.
Истец Нозиров А.А. в судебное заседание не явился, на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчиков в спорном доме при фактическом их выезде и неиспользовании помещения, а также неисполнение ими обязанности по оплате коммунальных услуг нарушают права истца как собственника, поскольку влечёт для него дополнительные расходы.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего спора является установление факта добровольного выезда ответчиков из жилого помещения и их отказа от прав и обязанностей в отношении него.
Судом установлено, что ответчики длительное время не проживают в спорном доме, не участвуют в его содержании, не несут расходов по оплате коммунальных услуг.
Доказательств того, что выезд носил вынужденный характер, либо что ответчики приобрели право пользования иным жилым помещением, в материалы дела не представлено.
Факт включения ответчиков в лицевой счёт и образование задолженности по коммунальным платежам подтверждает, что их регистрация носит формальный характер и создаёт для собственника обременения.
Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРН; справкой с места жительства; регистрационными досье на граждан РФ.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нозирова А.А. удовлетворить.
Признать Андренко М.В. (паспорт гражданина РФ №) и Набиеву Н.А. (паспорт гражданина РФ №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков Андренко М.В. и Набиевой Н.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Сургутского районного суда Е.Н. Михайлова