РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 августа 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Садардинове Р.А., с участием представителя заявителя Иванова П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гаражно-строительного кооператива «Москвич» о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,
УСТАНОВИЛ:
ГСК «Москвич» обратился в суд с указанным заявлением, требования мотивировал тем, что Гаражно-строительный кооператив «Москвич» осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного общим собранием членов ГСК «Москвич» от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1.1 Устава ГСК «Москвич» создан на основании решения членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, объединившихся на добровольной основе для строительства и эксплуатации гаражного комплекса, и действует в соответствии с Гражданским кодексом РФ и настоящим Уставом.
В соответствии с п.4.3 Устава имущество кооператива формируется за счет взносов членов Кооператива, доходов от предпринимательской деятельности кооператива и созданных им организаций, доходов от размещения его собственных средств в банках, ценных бумаг и иных источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации.
Гаражный кооператив расположен на земельном участке, предоставленном по договору аренды земельного участка, заключенному между администрацией городского поселения Федоровский и ГСК «Москвич», общей площадью арендуемого земельного участка 48700 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу :<адрес>, вид разрешенного использования: «под строительство гаражей», в целях использования: под объект «Гаражно-строительный кооператив «Москвич».
На основании Устава ГСК «Москвич», члены кооператива обязаны нести бремя содержания гаража и ежеквартально уплачивать членские взносы.
На территории ГСК «Москвич» имеется:
1. -гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный в ряду № место №;
2. -гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный в ряду № место №;
3. -гараж-бокс, площадью 25 кв.м., расположенный в ряду № место №;
4. -гараж-бокс, площадью 25 кв.м., расположенный в ряду № место №;
5. -гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный в ряду № место №;
6. -гараж-бокс, площадью 15 кв.м., расположенный в ряду № место №;
7. -гараж-бокс, площадью 20 кв.м., расположенный в ряду № место №;
8. -гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный в ряду № место №;
9. -гараж-бокс, площадью 20 кв.м., расположенный в ряду № место №;
10. -гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный в ряду № место №;
11. -гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный в ряду № место №;
12. -гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
13. -гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный в ряду № место №;
14. -гараж-бокс, площадью 6 кв.м., расположенный в ряду № место №;
15. -гараж-бокс, площадью 15 кв.м., расположенный в ряду № место №;
16. -гараж-бокс,площадью 17,5 кв.м., расположенный в ряду № место №;
17. -гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный в ряду № место №;
18. -гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
19. -гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
20. -гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
21. -гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
22. -гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
23. -гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
24. -гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный в ряду № место №.
Членские взносы владельцами гаражей не оплачиваются. Гаражи находятся в неудовлетворительном состоянии, нуждаются в капитальном ремонте, пригаражная территория заросла травой, подход к гаражу затруднителен.
Общим собранием членов ГСК «Москвич» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о признании данных гаражей бесхозными.
На основании изложенного ГСК «Москвич» просит признать бесхозяйным имуществом:
-гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 25 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 25 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 15 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 20 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 20 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 20 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 15 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 17,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № <адрес>
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № <адрес>.
Передать в собственность ГСК «Москвич»:
-гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 25 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 25 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 15 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 20 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 20 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 20 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 15 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 17,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя ГСК «Москвич» Иванова П.И. на требованиях настаивал в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица администрации г.п.Фёдоровский Сургутского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя заявителя, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что Гаражно-строительный кооператив «Москвич» осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного общим собранием членов ГСК «Москвич» от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1.1 Устава ГСК «Москвич» создан на основании решения членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, объединившихся на добровольной основе для строительства и эксплуатации гаражного комплекса, и действует в соответствии с Гражданским кодексом РФ и настоящим Уставом.
В соответствии с п.4.3 Устава имущество кооператива формируется за счет взносов членов Кооператива, доходов от предпринимательской деятельности кооператива и созданных им организаций, доходов от размещения его собственных средств в банках, ценных бумаг и иных источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации.
Гаражный кооператив расположен на земельном участке, предоставленном по договору аренды земельного участка, заключенному между администрацией городского поселения Федоровский и ГСК «Москвич», общей площадью арендуемого земельного участка 48700 кв.м, с кадастровым номером № расположенном по адресу :<адрес>, вид разрешенного использования: «под строительство гаражей», в целях использования: под объект «Гаражно-строительный кооператив «Москвич».
На основании Устава ГСК «Москвич» члены кооператива обязаны нести бремя содержания гаража и ежеквартально уплачивать членские взносы.
На территории ГСК «Москвич» имеется:
1. -гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный в ряду № место №;
2. -гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный в ряду № место №;
3. -гараж-бокс, площадью 25 кв.м., расположенный в ряду № место №;
4. -гараж-бокс, площадью 25 кв.м., расположенный в ряду № место №;
5. -гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный в ряду № место №;
6. -гараж-бокс, площадью 15 кв.м., расположенный в ряду № место №;
7. -гараж-бокс, площадью 20 кв.м., расположенный в ряду № место №;
8. -гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный в ряду № место №;
9. -гараж-бокс, площадью 20 кв.м., расположенный в ряду № место №;
10. -гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный в ряду № место №;
11. -гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный в ряду № место №;
12. -гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
13. -гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный в ряду № место №;
14. -гараж-бокс, площадью 6 кв.м., расположенный в ряду № место №;
15. -гараж-бокс, площадью 15 кв.м., расположенный в ряду № место №;
16. -гараж-бокс,площадью 17,5 кв.м., расположенный в ряду № место №;
17. -гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный в ряду № место №;
18. -гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
19. -гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
20. -гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
21. -гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
22. -гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
23. -гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
24. -гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный в ряду № место №.
Членские взносы владельцами гаражей не оплачиваются. Гаражи находятся в неудовлетворительном состоянии, нуждаются в капитальном ремонте, пригаражная территория заросла травой, подход к гаражу затруднителен.
Общим собранием членов ГСК «Москвич» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о признании данных гаражей бесхозными.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола; уставом; договором аренды земельного участка; выпиской из ЕГРН; письмами ГСК «Москвич»; письмом главы г.п. Федоровский; письмом центра имущественных отношений; письменными пояснениями Соловьев Е.А., Боленова Б.Я., Жуков В.Н.; объяснениями лиц участвующих в деле.
В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно абзацу 1 п.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Согласно абзацу 2 п.3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.
В данном случае, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ заявитель ГСК «Москвич» не представил доказательств отсутствия владельца гараж-бокса, площадью 20 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>.
В связи с чем суд не усматривает оснований для признания его бесхозяйным.
Более того, из представленных материалов видно, что следующие гаражи:
гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный в ряду № место №;
гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный в ряду № место №.
гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный в ряду № место №;
гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный в ряду № место №;
являются недвижимым имуществом, вследствие чего ГСК «Москвич», в силу требований ст. 225 ГК РФ, не вправе требовать признания их бесхозяйными и права собственности на эти недвижимые вещи. Кроме того, в нарушение требований ст. 225 ГК РФ указанные гаражи не были поставлены на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.
В связи с чем суд не усматривает оснований для признания их бесхозяйными.
Также из представленной в материалы дела фотографии гаража-бокса, площадью 30 кв.м., расположенного в ряду № место №, видно, что снег к его входной двери расчищен, что свидетельствует о том, что он не является бесхозяйным.
В связи с чем суд не усматривает оснований для признания его бесхозяйным.
В остальной части суд находит заявление ГСК «Москвич» подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать бесхозяйным имуществом:
-гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 25 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 25 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 15 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 20 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>
-гараж-бокс, площадью 20 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>
-гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 15 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 17,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
Передать в собственность Гаражно-строительного кооператива «Москвич» ИНН 8617012642 бесхозяйное недвижимое имущество:
-гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 25 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 25 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 30 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 15 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 20 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 20 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 15 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
-гараж-бокс, площадью 17,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в ряду № место № по адресу: <адрес>;
В удовлетворении остальной части требований Гаражно-строительного кооператива «Москвич» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.
Председательствующий подпись Тюленев В.В.
Копия верна:
Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.