ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2026 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Аветисян Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Валиева Д.Ф. к Давыдов Д.В., ОМВД России по Сургутскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Валиева Д.Ф. обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что Давыдов Д.В. зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В период приобретения указанного недвижимого имущества Валиева Д.Ф. и продавцом Давыдова К.А. был заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому продавец должен был снять с регистрационного учета Давыдов Д.В.
Вышеуказанная квартира находится в собственности истца более пяти лет (с октября 2020 г.).
Давыдов Д.В. в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.
На основании изложенного Валиева Д.Ф. просит признать Давыдов Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.
Истец Валиева Д.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.
Ответчик Давыдов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ОМВД России по Сургутскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещался надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Валиева Д.Ф. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Данная квартира находится в собственности истца более пяти лет ДД.ММ.ГГГГ.
В период приобретения указанного недвижимого имущества Валиева Д.Ф. и продавцом Давыдова К.А. был заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому продавец должен был снять с регистрационного учета Давыдов Д.В.
Давыдов Д.В. в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.
Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи; предварительным договором купли-продажи; выпиской из ЕГРН; справкой с места жительства; адресной справкой.
Статьей 209 Гражданского кодекса РФ закреплено правомочие собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Наличие у Давыдов Д.В. регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, препятствует истцу в полной мере осуществлять права пользования и распоряжения имуществом.
В настоящее время законных оснований для пользования ответчиком Давыдов Д.В. спорным жилым помещением не имеется.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.
Согласно ст. 7 Закона Закон РФ от 25 июня 1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 2, п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Из вышеизложенного следует, что уполномоченным органом по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства на территории Сургутского района является Отдел по вопросам миграции по Сургутскому району УМВД России по ХМАО-Югре, а не суд общей юрисдикции. Обязать регистрационный орган снять с учета ответчика возможно лишь по решению суда при рассмотрении дела в порядке производства об оспаривании заявителем решения данного органа. Административное дело об оспаривании действий Отдела по вопросам миграции по Сургутскому району УМВД России по ХМАО-Югре по заявлению истца в производстве Сургутского районного суда отсутствует.
В данном случае для Отдела по вопросам миграции по Сургутскому району УМВД России по ХМАО-Югре основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании Давыдов Д.В. утратившим права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежащим удовлетворению, как не основанное на законе.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Давыдов Д.В., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска Валиева Д.Ф., отказать.
Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Тюленев В.В.
Копия верна
Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.
КОПИЯ ВЕРНА «16» сентября 2026 года
Подлинный документ находится в деле
№ 2-2141/2026
УИД 86RS0005-01-2026-002655-64
Сургутского районного суда ХМАО-Югры
Судья _____________________ Тюленев В.В.
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/з ______________ Аветисян Р.С.