РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2026 года г.Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Даниленко И.А., при секретаре судебного заседания Васильевой Ю.С., с участием ст. помощника прокурора г. Лабытнанги Девяткова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митяковой Анастасии Рашидовны, Сайдашева Рашида Рахимчановича к Администрации Приуральского района, Михайлиной Раисе Рашидовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Романенко Ярослава Ильича, Михайлиной Виктории Руслановны, Михайлиной Кристины Руслановны о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, установил:
Митякова А.Р., Сайдашев Р.Р. обратились в Лабытнангский городской суд ЯНАО с исковым заявлением к Администрации Приуральского района, Михайлиной Р.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Романенко Я.И., Михайлиной В.Р., Михайлиной К.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., исключении из договора социального найма жилого помещения № 70 от 15 октября 2025 года.
В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании Договора социального найма жилого помещения № 70 от 15 октября 2025 года. Совместно с ним в договор социальной найма Администрацией также были включены но не проживают в жилом помещении ответчик Михайлина Р.Р. и ее трое несовершеннолетних детей. Ранее, истец Сайдашев Р.Р. совместно с ответчиками Михайлиной Р.Р. Романенко Я.И., Михайлиной В.Р., Михайлиной К.Р., являлись нанимателями жилого помещения по адресу: ... были включены в Договор социального найма жилого помещения № 94 от 26 мая 2015 года. В 2017 году ... в ... был признан аварийными и подлежащим сносу. В октябре 2025 года, при расселении ... в ..., взамен жилого помещения, находящегося в аварийном доме, было предоставлено жилое помещение, так же на условиях социального найма, по адресу .... В связи с тем, что на момент расселения ответчик Михайлина Р.Р. с детьми не были своевременно исключены из состава членов семьи аварийной квартиры в связи с утратой права пользования ею по причине выезда на другое место жительства, Администрация г. Лабытнанги автоматически включила их в договор социального найма на вновь предоставленное жилое помещение по адресу .... В то же время, Михайлина Р.Р. с детьми Романенко Я.И., Михайлиной В.Р., Михайлиной К.Р. с 2015 года по адресу: ... не проживали. Ответчики в предоставленное жилое помещение по адресу ... не вселялись, хотя препятствий в заселении и проживании им не чинилось, интереса в пользовании данным жилым помещением ответчики не имеют, конфликтных отношений между членами семьи не имеется, ни на момент предоставления ни в настоящее время в спорной квартире не проживают, регистрации по месту жительства в ней не имеют, не несут бремя нанимателей по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, личных вещей Ответчиков в квартире не имеется. Михайлина Р.Р. имеет в пользовании жилые помещения, принадлежащие ей на праве собственности по адресу: ..., в котором она и дети зарегистрированы по месту жительства, а так же по адресу: ..., которое так же было приобретено Михайлиной Р.Р. в собственность. Ответчики в ранее занимаемом жилом помещении по адресу: ... моменту его расселения в октябре 2025 года не проживали уже длительное время (10 лет). В предоставленное взамен аварийного жилое помещение по адресу: ... не вселялись. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении также не имеют.
В судебном заседании истцы Митякова А.Р. и Сайдашев Р.Р. поддержали заявленные требования, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик Михайлина Р.Р. действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила в суд заявление о полном признании заявленных исковых требований.
Представитель ответчика Администрации Приуральского района участия в судебном заседании не принимал, извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя с их стороны.
От представителя Департамента образования Приуральского района поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, представил письменные возражения относительно заявленных требований.
При указанных обстоятельствах, суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных в установленном законом порядке.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заключение ст. помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно ст.4 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. В случаях, предусмотренных ГПК РФ, другими федеральными законами, гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица.
Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что на основании договора социального найма №94 от 26 мая 2015 года (с учетом дополнительных соглашений), истец Сайдашев Р.Р. являлся нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: ... (л.д.20-23).
Дополнительным соглашением № 38 от 29 июня 2020 года в качестве члена семьи в договор социального найма от 26 мая 2015 года были включены Михайлина К.Р., Михайлина В.Р., Михайлина Р.Р. и Романенко Я.И. (л.д.24).
Ответчик Михайлина Р.Р. является матерью несовершеннолетних Михайлиной К.Р., Михайлиной В.Р., и Романенко Я.И. (л.д.35, 37,39,41).
Жилое помещение по адресу: ... было предоставлено Сайдашеву Р.Р. на основании Договора найма жилого помещения от 22 августа 2025 года в связи со сносом и расселением жилого дома, в котором находится занимаемое нанимателем жилое помещение (л.д.25-28).
Из п.1.4 данного договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Михайлина К.Р., ДД/ММ/ГГ г.р., Михайлина В.Р., ДД/ММ/ГГ г.р., Михайлина Р.Р., ДД/ММ/ГГ г.р. и Романенко Я.И., ДД/ММ/ГГ г.р.
Впоследствии 15 октября 2025 года между администрацией города Лабытнанги и Сайдашевым Р.Р. был заключен договор социального найма жилого помещения №70, согласно которому Сайдашеву Р.Р. (наниматель) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 50,80 кв.м, по адресу: ..., совместно с нанимателем в качестве члена семьи вселены Михайлина К.Р., ДД/ММ/ГГ г.р., Михайлина В.Р., ДД/ММ/ГГ г.р., Михайлина Р.Р. ДД/ММ/ГГ г.р. и Романенко Я.И., ДД/ММ/ГГ г.р. (л.д.29-30).
Дополнительным соглашением №-01 от 16 января 2026 года в качестве члена семьи в договор социального найма от 15 октября 2025 года включена Митякова А.Р., ДД/ММ/ГГ г.р. (л.д.32).
Ответчик Михайлина Р.Р., а также трое ее несовершеннолетних детей: Михайлина К.Р., ДД/ММ/ГГ г.р., Михайлина В.Р., ДД/ММ/ГГ г.р. и Романенко Я.И., ДД/ММ/ГГ г.р. с 13 января 2026 года зарегистрированы по адресу: ... (л.д.54,55).
Указанное жилое помещение, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, принадлежит на праве собственности ответчику Михайлиной Р.Р. с 07 июня 2021 года (л.д.49-53).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Михайлина Р.Р., а также трое ее несовершеннолетних детей: Михайлина К.Р., ДД/ММ/ГГ г.р., Михайлина В.Р., ДД/ММ/ГГ г.р. и Романенко Я.И., ДД/ММ/ГГ г.р. в спорном жилом помещении не проживают, не имеют регистрацию по спорному адресу, бремя содержания жилого помещения не несут.
Указанные действия свидетельствуют о том, что отсутствие в жилом помещении не является временным, они добровольно отказались от прав на жилое помещение, что также было установлено в ходе рассмотрения дела и не оспорено.
Наличие в договоре социального найма сведений о Михайлиной Р.Р., ДД/ММ/ГГ г.р., Михайлиной К.Р., ДД/ММ/ГГ г.р., Михайлиной В.Р., ДД/ММ/ГГ г.р. и Романенко Я.И., ДД/ММ/ГГ г.р. как о членах семьи нанимателя вселенных в спорное жилое помещение, нарушает права истцов.
При данных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Митяковой Анастасии Рашидовны, Сайдашева Рашида Рахимчановича, удовлетворить.
Признать Михайлину Раису Рашидовну, ДД/ММ/ГГ г.р., несовершеннолетних Романенко Ярослава Ильича, ДД/ММ/ГГ г.р., Михайлину Викторию Руслановну, ДД/ММ/ГГ г.р., Михайлину Кристину Руслановну, ДД/ММ/ГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Возложить на Администрацию Приуральского района обязанность внести изменения в договор социального найма жилого помещения №70 от 15 октября 2025 года в виде исключения из договора социального найма Михайлиной Раисы Рашидовны, ДД/ММ/ГГ г.р., несовершеннолетних Романенко Ярослава Ильича, ДД/ММ/ГГ г.р., Михайлиной Виктории Руслановны, ДД/ММ/ГГ г.р., Михайлиной Кристины Руслановны, ДД/ММ/ГГ г.р.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: подпись.
Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2026 года.
Копия верна.
Судья Лабытнангского городского суда ЯНАО И.А. Даниленко