ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 июля 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего Коблова Н.В., при секретаре Мухлыниной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единая городская управляющая компания» к Елисеевой А.С. о взыскании задолженности за содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов, установил:
ООО «Единая городская управляющая компания» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии от 28.09.2016 №, выданной департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (приказ от 28.09.2016 N? 245-од).
Начиная с 01.08.2019, управляющая организация осуществляет деятельность по управлению, содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол от 24.06.2019 №) в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации дома выбрано ООО «Единая городская управляющая компания». Также в соответствии с вышеуказанным решением общего собрания собственников были утверждены перечень работ и услуг по содержанию общего имущества, тариф платы за содержание общего имущества многоквартирного дом, проект договора управления многоквартирным домом. На основании указанного выше решения общего собрания собственников между ООО «Единая городская управляющая компания» и жильцами многоквартирного дома были заключены договоры управления многоквартирным домом. В соответствии с условиями договоров управляющая организация для возмездного управления многоквартирным домом приняла на себя обязательства за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержании и ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно условиям договоров собственники/наниматели обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома путем своевременного внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Елисеева А.С. является собственником (нанимателем) жилого помещения (квартиры) №, расположенного в многоквартирном доме по адресу: ЯНАО, <адрес>. Истец свои обязательства в рамках вышеуказанных договоров исполнял и исполняет в полном объеме, своевременно и надлежащим образом. Ответчик в свою очередь обязательства перед управляющей компанией исполняет ненадлежащим образом.
18.07.2024 мировым судьей судебного участка № 3 судебного района Салехардского городского суда ЯНАО по заявлению ООО «Единая городская управляющая компания» вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-2678/3/2024 о взыскании задолженности с должника Елисеевой А.С. в пользу взыскателя за содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>, за период с 01.01.2019 по 30.04.2024 в размере 75 864 рубля 28 копеек, а также понесенные судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 1237 рублей 96 копеек. По заявлению (возражению) должника Елисеевой А.С. определением и.о. мирового судьи судебного участка № 3 судебного района Салехардского городского суда ЯНАО от 28.11.2024 судебный приказ от 18.07.2024 по делу гражданскому делу № 2-2678/3/2024 отменен. По состоянию 12.11.2025 Елисеева А.С. имеет задолженность перед ООО «Единая городская управляющая компания» за содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома в рамках вышеуказанного договора за период с 01.08.2019 по 30.09.2025 в общей сумме 32189 рублей 94 копейки. Просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома в рамках вышеуказанного договора за период с 01.08.2019 по 30.09.2025 в общей сумме 32 189 рублей 94 копейки, а также пени в сумме 31 680 рублей 13 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.
28.05.2026 протокольным определением суда принято заявление об уточнении исковых требований, где истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за содержание и выполнение работы по ремонту общего имущества многократного дома, расположенного по адресу: <адрес> за период с 20.10.2019 по 22.04.2026 в размере 32 487 рублей 46 копеек.
Представителем истца ООО «Единая городская управляющая компания» представлено заявление об отказе от исковых требований.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска.
Исходя из ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Последствия отказа от иска истцу разъяснены и понятны.
Суд принимает отказ истца от иска, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что он не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и считает необходимым прекратить производство по делу.
В силу положений пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с отказом истца от иска в суде первой инстанции, истцу подлежит возврату 70% от уплаченной государственной пошлины при подаче иска в размере 2800 рублей (4000 х 70) : 100).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил:
Производство по гражданскому делу по иску ООО «Единая городская управляющая компания» к Елисеевой А.С. о взыскании задолженности за содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов прекратить в связи с отказом истца от иска и принятием его судом.
Возвратить ООО «Единая городская управляющая компания», ИНН 8901034070, государственную пошлину в размере 2800 рублей, уплаченную по платежному поручению № от 31.10.2025.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение пятнадцати дней со дня его вынесения с подачей частной жалобы через Салехардский городской суд.
Судья Н.В. Коблов