РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2026 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федосовой Т.Г., при помощнике Яховой С.О., секретаре Пестеревой А.П., с участием:
истца ФИО8, третьего лица ФИО14 Мархабо, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО17, ФИО1 к администрации г. Хабаровска об определении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, третьи лица: ПАО «Сбербанк», ФИО14 ФИО18,
УСТАНОВИЛ:
истец в обоснование иска указала, что она состояла в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г. В браке рождены дети: ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В период брака приобретена квартира по адресу: <адрес>, стоимостью 1 900 000 руб. с использованием средств, предоставленных ПАО «Сбербанк» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, титульным собственником является ФИО3 истец являлась владельцем сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 550 000 руб., который использован для погашения задолженности и процентов по кредитному договору. Обязательства по кредитному договору не исполнены.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство в виде спорной квартиры, поскольку доли в имуществе родителям и детям не выделены, определить долю наследства, входящую в наследственную массу, не возможно.
Поскольку соглашение об определении долей в период жизни супруга не заключено, выдел долей детям возможен только по решению суда.
Просит определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, к.н№ исходя из размера материнского (семейного) капитала, определить за ФИО5, ФИО3, несовершеннолетними детьми ФИО11, ФИО12, ФИО1 по 1/13 доли за каждым.
Определением от 23.01.2026 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО13
В судебное заседание не явился ответчик, представил отзыв, в котром просит о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, п. 2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
В судебном заседании истец настаивает на исковых требованиях, по обстоятельствам, изложенным в иске.
В судебном заседании третье лицо пояснила, что она не возражает против удовлетворения исковых требований, не претендует на имущество, оставшееся после смерти ее сына. Иных близких родственником и наследников первой очереди умерший не имеет.
В письменных возражениях администрация г. Хабаровска указывает, что возникшие правоотношения регулируются нормами о наследовании имущества после смерти собственника, спорное жилое помещение не является вымороченным имуществом, в связи с чем, права и интересы администрации г. Хабаровска заявленным иском не затрагиваются.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, третьего лица, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО3 зарегистрирован брак
В браке рождены дети: ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО3 приобретена <адрес> по адресу: <адрес>, к.н№, стоимостью 1 900 000 руб. за счет денежных средств, предоставленных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ПАО «Сбербанк» и ФИО3
Обязательства по кредитному договору не исполнены, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет- 2 240 465,57 руб.
Cогласно справке ОСФР по Хабаровскому краю и ЕАО, ФИО5 является владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал ср. № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по заявлению владельца материнского семейного капитала, принято решение о перечислении 550 000 руб. в ПАО «Сбербанк» по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № в счет погашения задолженности по кредитному договору. Возврат денежных средств не произведен.
Согласно выписке из ЕГРН титульным собственником спорного жилого помещения является ФИО3, право собственности зарегистрировано - ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем в акте гражданского состояния произведена запись №.
Из пояснений истца и доводов искового заявления следует, что после смерти умершего, открыто наследственное дело, для определения наследственной массы, необходимо выделить доли в спорном жилом помещении с учетом средств материнского (семейного) капитала, которые при жизни наследователя не выделены.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона от 29.12.2006 г. № 226-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 г. № 226-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В силу п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования РФ средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством РФ, - после снятия обременения с жилого помещения;
В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Улучшение жилищных условий с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, при наступлении установленного срока исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей (первого, второго и последующих).
Действующим законодательством возложена обязанность на лицо, получившее сертификат, по обеспечению несовершеннолетних детей правом собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу предусмотренных законом оснований, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Защите подлежит только нарушенное право.
При рассмотрении дела, установлено, что спорное жилое помещение приобретено ФИО5 и ФИО3 в браке, за счет денежных средств, взятых в кредитной организации, в счет погашения задолженности и процентов по кредитному договору использованы денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 550 000 руб.
Право собственности на спорное имущество оформлено в единоличную собственность ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ Обязательные доли родителям и детям соразмерные средствам материнского (семейного) капитала в праве собственности на имущество при жизни титульного собственника, не выделены.
Для определения объёма наследственного имущества, входящего в наследственную массу наследодателя, необходимо выделить обязательные доли, в праве собственности на квартиру.
Принимая во внимание, что оплата по кредитному договору, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ПАО «Сбербанк" на приобретение спорного имущества, использованы средства, имеющий целевое назначение, при определении объёма наследственной массы после смерти ФИО3 необходимо определить доли, которые не входят в наследство, поскольку распределяются между родителями и детьми пропорционально размеру материнского (семейного) капитала, вложенных в жилое помещение, суд считает необходимым определит доли в праве собственности на квартиру.
Учитывая стоимость квартиры 1 900 000 руб., размер средств целевого назначения 550 000 руб., доля каждого родителя и троих несовершеннолетних детей в целевых средствах составляет 5,79 % или 579/10000 = (550 000 х 100 : 5: 1 900 000 руб.).
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО15, ФИО2 к администрации г. Хабаровска об определении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала удовлетворить.
Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, к.н.: № с учетом размера средств материнского ( семейного) капитала.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право собственности на 579/10000 доли в квартире по адресу: <адрес>, к.н. : №.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт №) право собственности на 579/10000 доли в квартире по адресу: <адрес> ул. <адрес>, к.н.: №
Признать за ФИО22ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 579/10000 доли в квартире по адресу: <адрес>, к.н.: №.
Признать за ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 579/10000 доли в квартире по адресу: <адрес>, к.н.: №
Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 579/10000 доли в квартире по адресу: <адрес>, к.н.: №
Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Т.Г.Федосова
Решение суда в окончательном виде изготовлено 16 января 2026 года.