РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2026 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Анфиногеновой М.С., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП <адрес> «Водоканал» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени,
УСТАНОВИЛ:
МУП <адрес> «Водоканал» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенному по адресу: <адрес>А, <адрес>. В течение длительного времени ответчики уклоняются от своих обязанностей, не своевременно оплачивают услуги за холодное водоснабжение и водоотведение, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность на сумму 51 281,57 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в сумме 6966,77 руб.
Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период в размере 51281 руб. 57 коп., пеню в размере 6 966 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
С учетом уточнения требований, истец просит суд взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме по 12 820 руб. 39 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 1741,69 руб., а также взыскать с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Протокольным определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5
Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части требований к ответчику ФИО5 в связи с его смертью.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Пунктом 63,67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) и считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
В связи с чем, суд считает ответчиков уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, а их неявка признана судом неуважительной.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", ст. 237 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 являются собственниками по ? доли каждый в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Как следует из ответа на запрос из ЗАГС, ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до обращения истца в суд с иском.
Из наследственного дела №, открытого нотариусом К.А. Лёлиной, после смерти ФИО5, следует, что в наследственную массу после смерти ФИО5 входила, в том числе, ? доля в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес>. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО1
Право собственности на ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес>, принадлежащей ФИО5, ФИО1 надлежащим образом в Росреестре не оформила.
Таким образом, в настоящее время ФИО1 является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес>, ФИО2 и ФИО3 – собственниками по ? доли в указанной квартире.
По указанному адресу имеется задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51281 руб. 57 коп.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным. Задолженность за коммунальные услуги за спорный период с учетом периода их регистрации в данной квартире подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке в соответствии с размером доли каждого в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Таким образом, поскольку жилое помещение находится в долевой собственности, размер задолженности ответчика ФИО1 составляет 51281,57 * ? = 25 640,79 руб., размер задолженности ФИО2, ФИО3 за жилье и коммунальные услуги за спорный период составляет по 12820 руб. 39 коп. (51281,57* 1/4).
Доводы ответчика ФИО2 о не проживании в спорной квартире судом отклоняются, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Доказательств выбытия из собственности ответчика ФИО2 ее доли в вышеуказанном жилого помещения не представлено, кроме того освобождение нанимателей, собственников жилых помещений от несения соответствующих коммунальных расходов, жилищным законодательством не предусмотрено.
Временное неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").
За нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6966 руб. 77 коп.
Материалами дела также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей в отношении должников был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение.
На основании определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ вынесенный судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен, а в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Частью 1 ст.330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в размере определенном законом или договором.
При решении вопроса о взыскании с ответчика пени, суд учитывает период просрочки исполнения обязательства, объем не исполненных ответчиком обязательств, компенсационную природу данной санкции.
Согласно представленному стороной истца расчету, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6966 руб. 77 коп. Расчет истца судом проверен, признан арифметически правильным, составленным с учетом периода формирования задолженности, ее размера, положений ст. 155 ЖК РФ.
Доказательства погашения задолженности либо иного размера задолженности или ее отсутствия, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчики не представили.
В соответствии с долей в праве собственности каждого из ответчиков, размер задолженности по пене ответчика ФИО1 составляет 6 966,77 руб. * ? = 3 483,39 руб., размер задолженности по пене ФИО2, ФИО3 за жилье и коммунальные услуги за спорный период составляет по 1 741,69 руб. (6 966,77 * 1/4).
Исходя из изложенных обстоятельств, продолжительности нарушения обязательств ответчиками, суммы долга, суд приходит к выводу, что заявленные пени за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг в размере 6966 руб. 77 коп. являются соразмерными последствиям нарушения обязательства, в связи с чем оснований для ее уменьшения не имеется.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Материалами дела подтверждено, что истцом в связи с рассмотрением настоящего иска понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.
Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке согласно долям в праве собственности в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в следующем порядке: с ФИО1 – 2 000 руб. (4000 * 1/4), с ФИО2, ФИО3 – по 1 000 руб. (4000 * 1/4)
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП <адрес> «Водоканал» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу МУП <адрес> «Водоканал» (ИНН2700001300) задолженность по уплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 640,79 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 483,39 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2000 рублей.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу МУП <адрес> «Водоканал» (ИНН2700001300) задолженность по уплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12820 руб. 39 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1741,69 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1000 рублей.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу МУП <адрес> «Водоканал» (ИНН2700001300) задолженность по уплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12820 руб. 39 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1741,69 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1000 рублей.
В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья М.С. Анфиногенова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.