РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года г. Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Когаева Г.Ю., при секретаре судебного заседания Мизяковой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Приуральского района к Щербакову Андрею Владимировичу об освобождении земельного участка и встречному исковому заявлению Щербакова Андрея Владимировича к Администрации Приуральского района о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Администрации Приуральского района Клебанский Р.В. обратился в суд с иском, с учётом его уточнений к Щербакову А.В. о возложении обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: ЯНАО, ..., от временных движимых объектов, строительных материалов, а также строительного, бытового и прочего мусора, оставшегося после демонтажа объектов, в срок до 15 августа 2026 года; передать земельный участок с кадастровым номером 89:09:030105:414 в течении пяти дней после его очистки по акту приема-передачи земельного участка к договору аренды от 17 июня 2015 года № ЯНО-Л-02-8504; в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить истцу право самостоятельно освободить указанный земельный участок от временных движимых строений, строительных материалов, мусора, оставшегося после демонтажа объектов, с последующим взысканием с ответчика фактически понесенных расходов, по тем основаниям, что ответчик без законных оснований в настоящее время занимает земельный участок под размещение указанных объектов.
В обоснование иска указав, что 17 июня 2015 года между МУ Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Лабытнанги и ФИО7 заключен договор № ЯНО-Л-02-8504, в соответствии с которым последней на условиях аренды предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 740 кв.м., находящийся по адресу: ЯНАО, ... с видом разрешенного использования обслуживание автотранспорта: для строительства объекта «Гаражный бокс с открытой стоянкой для автотранспорта по ... в ...». Срок договора в соответствии с п.2.1 составил 10 лет с 17 июня 2015 года до 17 июня 2025 года. На основании договора уступки права по договору аренды земельного участка от 17 июня 2015 года №ЯНО-Л-02-8504, заключенного 06 мая 2019 года между ФИО8, действующей в интересах ФИО7, и Щербаковым А.В. к последнему перешли права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №. Как следует из Выписки ЕГРН от 17 июня 2025 года, с 22 мая 2019 года значится зарегистрированным обременение земельного участка с кадастровым номером № в виде аренды по договору аренды земельного участка №ЯНО-Л-02-8504 в пользу Щербакова А.В. Согласно этой же выписки на дату ее предоставления в границах земельного участка какой-либо объект недвижимости отсутствует. 13 мая 2025 года на основании запроса управления землепользования МУ «ДГЗИ Администрации города Лабытнанги» проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .... При осмотре установлено, что на данном земельном участке располагаются временные движимые объекты (металлический балок, металлический контейнер, резервуар), строительные материалы (металлические трубы и конструкции), автодорожные железобетонные плиты, насыпь щебня. 17 июня 2025 года в адрес Щербаков А.В. Департаментом было направлено уведомление об истечении срока договора аренды земли и о необходимости освободить земельный участок в течение 30 календарных дней от даты получения данного письма, уведомить ДГЗИ об освобождении участка и передать по акту приема-передачи земельного участка к договору аренды от 17 июня 2015 года № ЯНО-Л-02-8504. 09 июля 2025 года Щербаков А.В. обратился в Департамент с заявлением о продлении указанного договора аренды. 21 июля 2025 года Департаментом в адрес заявителя направлен мотивированный отказ. 16 июля 2025 года на основании Положения об организации и осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденного Решением Думы города Лабытнанги 26.10.2022 №409, на основании запроса управления землепользования Департамента проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .... При осмотре установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 89:09:030105:414, с видом разрешенного использования - служебные гаражи (4.9), площадью 740 м2, расположенном по адресу: ЯНАО, ..., располагается строение без ворот и кровли, установленное на монолитном железобетонном основании. Также на земельном участке располагаются движимые объекты, строительные материалы (сэндвич панели, металлоконструкции, насыпи щебня). В соответствии с Выпиской ЕГРН от 14 июля 2025 года на земельном участке с кадастровым номером 89:09:030105:414 какие-либо объекты недвижимости отсутствуют. Таким образом с 17 июня 2025 года до настоящего времени Щербаковым А.В. спорный земельный участок занят без наличия на то законных оснований.
В процессе производства по делу ответчиком Щербаковым А.В. предъявлен встречный иск к Администрации Приуральского района о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 89:09:030105:414, расположенного по адресу: ЯНАО, ..., без проведения торгов, на срок три года.
В обоснование встречных требований указано, что на вышеуказанном земельном участке фактически расположен объект незавершенного строительства, что подтверждается техническим планом от 17 июня 2025 года № 40, техническим отчетом 01 августа 2025 года № 041-СЭ. Отсутствие сведений об объекте незавершенного строительства в ЕГРН не означает отсутствия самого объекта в натуре, поскольку его фактическое наличие подтверждается техническим планом, заключением строительно-технической экспертизы, индивидуализацией по месту расположения, наличием несущих и ограждающих конструкций, а также выводами специалистов о его пригодности для завершения строительства. Администрация города Лабытнанги отказалась заключить с Щербаковым А.В. договор аренды земельного участка на новый срок, несмотря на наличие на участке объекта незавершенного строительства и необходимость оформления земельно-правовых отношений для завершения строительства. Указанным отказом нарушаются права и законные интересы Щербакова А.В., поскольку без заключения договора аренды невозможно надлежащим образом завершить строительство, оформить правовой статус объекта и использовать земельный участок в соответствии с его назначением. Кроме того, указывается, что фактическое наличие объекта незавершенного строительства на земельном участке № стало известно Администрации Приуральского района 18 августа 2025 года в момент подачи искового заявления Щербаковым А.В. к Администрации Приуральского района о признании права собственности на объект незавершенного строительства по гражданском делу № 2-1802/2025. Однако, исковое заявление по настоящему делу было подано лишь 06 марта 2026 года, то есть по истечении шести месяцев, как с момента истечения срока договора аренды (17 июня 2025 года), так и с момента, когда Администрации Приуральского района стало известно о наличии на земельном участке объекта незавершенного строительства (18 августа 2025 года). Следовательно, если после прекращения действия договора аренды администрация полагала, что земельный участок не должен предоставляться для завершения строительства, именно она должна была в течение шести месяцев избрать предусмотренный законом (подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ) способ защиты, а именно, обратиться в суд с иском об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов. Если же такой иск в установленный законом период не предъявлен, это влечет предусмотренные земельным законодательством последствия и исключает возможность ссылаться на собственное бездействие, как на основание для отказа в предоставлении земельного участка в аренду для завершения строительства.
В судебном заседании представитель истца по первоначальным исковым требованиям Администрации Приуральского района Бабкова Е.П., действующая на основании доверенности от 12 января 2026 года № 3, просила удовлетворить заявленные исковые требования, с учетом их уточнений по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, указав, что встречные исковые требования Щербакова А.В. не подлежат удовлетворению.
В судебном заседании ответчик по первоначальным исковым требованиям Щербаков А.В. участия не принимал, будучи извещенным надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, направив своего представителя Иванова Э.Ю., действующего на основании доверенности от 29 апреля 2026 года, который в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований Администрации Приуральского района отказать и удовлетворить встречные исковые требования Щербакова А.В. по основаниям изложенным во встречном исковом заявлении (л.д. 160-168)
Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие Щербакова А.В., поскольку не усматривает оснований к отложению судебного разбирательства.
Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Спорные отношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В связи с принятием Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 марта 2025 года №11-ЗАО «О преобразовании муниципального округа Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа и городского округа город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа путем их объединения и создании вновь образованного муниципального образования муниципальный округ Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа» муниципальные образования муниципальный округ Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа и городской округ город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа преобразованы путем их объединения, не влекущего изменения границ иных муниципальных образований, во вновь образованное муниципальное образование с наименованием муниципальный округ Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа.
Решением Думы Приуральского района от 19 сентября 2025 года №22/1 разрешены вопросы правопреемства.
Определено, что органы местного самоуправления муниципального округа Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее муниципальный округ Приуральский район) в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления муниципальных образований муниципальный округ Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа и городской округ город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - муниципальные образования), которые на день создания муниципального округа Приуральский район осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. Отраслевые (функциональные) органы Администрации Приуральского района являются правопреемниками отраслевых (функциональных) органов, структурных подразделений исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований, которые на день создания муниципального округа Приуральский район осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.
Решением Думы Приуральского района от 27 октября 2025 года №52/1 принято решение о ликвидации отраслевых (функциональных) органов Администрации города Лабытнанги с правами юридического лица, в том числе МУ «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги», определен состав ликвидационной комиссии (л.д. 9).
Решением Думы Приуральского района от 27 октября 2025 года №57/1 учрежден отраслевой (функциональный) орган Администрации Приуральского района - Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации Приуральского района (л.д. 10-11).
МУ «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги» ликвидировано, правопреемником его является Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации Приуральского района и в соответствии с утвержденным Положением осуществляет в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, функции по выработке и реализации политики муниципального округа Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа и нормативно-правовому регулированию в сфере градостроительства, землепользования, муниципального контроля, управления и распоряжения собственностью муниципального округа Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа (за исключением жилищного фонда), независимо от местонахождения собственности.
Как установлено судом и следует из материалов дела, распоряжением Администрации г. Лабытнанги от 21 марта 2014 года № 514 застройщику ФИО7 согласовано строительство объекта «гаражный бокс с открытой стоянкой для автотранспорта по ... в ...» (л.д. 13).
Пунктом 2 указанного Распоряжения установлен основной вид разрешенного использования земельного участка – размещение объектов хранения и обслуживания автомобильного транспорта.
В соответствии с п. 4 Распоряжения застройщик обязан в течение срока действий Распоряжения обеспечить за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка.
17 июня 2015 года между Муниципальным учреждением «Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Лабытнанги» и ФИО7 заключен договор аренды земельного участка №ЯНО-Л-02-8504, в соответствии с которым последней на условиях аренды сроком на 10 лет с 17 июня 2015 г. по 17 июня 2025 г. предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., с видом разрешенного использования обслуживание автотранспорта: для строительства объекта «гаражный бокс с открытой стоянкой для автотранспорта по ... в ...» (л.д. 14-17).
06 мая 2019 года между ФИО8, действующей в интересах ФИО7 и Щербаковым А.В. заключен договор уступки права, по условиям которого новому арендатору Щербакову А.В. переданы права и обязанности по договору аренды земельного участка от 17.06.2015 г. №ЯНО-Л-02-8504, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., площадью 740 кв.м, с кадастровым номером №, категории – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования обслуживание автотранспорта: для строительства объекта «гаражный бокс с открытой стоянкой для автотранспорта по ... в ...» (л.д. 18-20).
22 мая 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО произведена государственная регистрация уступки права (аренды) (л.д. 24-30).
13 мая 2025 года на основании запроса управления землепользования МУ «ДГЗИ Администрации города Лабытнанги» проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ... осмотре установлено, что на данном земельном участке располагаются временные движимые объекты (металлический балок, металлический контейнер, резервуар), строительные материалы (металлические трубы и конструкции), автодорожные железобетонные плиты, насыпь щебня (л.д. 21-23).
17 июня 2025 года МУ «ДГЗИ Администрации города Лабытнанги» в адрес Щербакова А.В. было направлено уведомление об истечении срока договора аренды земли и о необходимости освободить земельный участок в течение 30 календарных дней от даты получения данного письма, уведомить МУ «ДГЗИ Администрации города Лабытнанги» об освобождении участка и передать по акту приема-передачи земельного участка к договору аренды от 17 июня 2015 года № ЯНО-Л-02-8504 (л.д. 31-32).
09 июля 2025 года Щербаков А.В. обратился в МУ «ДГЗИ Администрации города Лабытнанги» с заявлением о продлении указанного договора аренды (л.д. 33).
21 июля 2025 года МУ «ДГЗИ Администрации города Лабытнанги» в адрес Щербакова А.В. направлен отказ о продлении срока договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ЯНАО, ..., без проведения торгов, на срок три года (л.д. 45).
16 июля 2025 года проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ЯНАО, .... При осмотре установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - служебные гаражи (4.9), площадью 740 кв.м., расположенном по адресу: ЯНАО, ..., располагается строение без ворот и кровли, установленное на монолитном железобетонном основании. Также на земельном участке располагаются движимые объекты, строительные материалы (сэндвич панели, металлоконструкции, насыпи щебня) (л.д. 41-44).
Согласно п. 2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов. Порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства устанавливается Правительством Российской Федерации.
Требование в суд о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов вправе заявить исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельным участком, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен этот объект (ч.2 ст.239.1 ГК РФ).
В силу п.3 ст.239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о продаже объекта незавершенного строительства не подлежит удовлетворению, если собственник этого объекта докажет, что нарушение срока строительства объекта связано с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект.
Правила настоящей статьи применяются также в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который заключен без проведения торгов в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства, при условии, что строительство этого объекта не было завершено (п.6 ст.239.1 ГК РФ).
Суд учитывает, что закон допускает возможность изъятия земельного участка, а также объекта незавершенного строительства при определенных обстоятельствах (при злоупотреблении собственником объекта незавершенного строительства своим правом, в частности, при неиспользовании земельного участка в целях строительства в течение длительного времени без уважительных причин), которые подлежат установлению судом в рамках рассмотрения требований публичного собственника участка, заявленных в порядке статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик Щербаков А.В. предъявил встречные требования о предоставлении возложении на администрацию о предоставлении земельного участка для завершения строительства.
Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Следовательно, последующие эксплуатация и обслуживание указанного объекта недвижимости возможны только на едином земельном участке, специально сформированном для этих целей.
В соответствии со ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость, земельным участком.
Согласно Техническому плану от 17 июня 2025 года №40 в разделе характеристики объекта недвижимости имеются сведения о наличии на земельном участке объекта незавершенного строительства – нежилое, гаражи (л.д. 64-74).
Согласно выводам эксперта по строительно-технической экспертизе ООО «Ямальское бюро оценки и экспертизы» отраженные в техническом отчете от 05 августа 2025 года №041-СЭ, проведенные обследовательские работы несущих и ограждающих конструкций объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ЯНАО, городской округ ... позволяют техническое состояние несущих и ограждающих конструкций определить, как работоспособное состояние, соответствующее СНиП, СП и техническим регламентам; техническое состояние внутренней отделки, устройства полов и систем инженерного обеспечения объекта показали удовлетворительное состояние, не препятствующее нормально эксплуатировать объект; здание в целом соответствует требованиям противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм; объект незавершенного строительства не нарушает права и законные интересы окружающих, не несет угрозы для жизни и здоровья, пригоден для завершения строительства и ввода в эксплуатацию (л.д.75-107).
Поскольку спорный земельный участок с кадастровым номером № занят объектом незавершенного строительства (объектом недвижимого имущества), принадлежащего Щербакову А.В., этот земельный участок необходим ему для завершения строительства гаражного бокса.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 января 2011 года № 10661/10, принятие публичными органами распорядительных актов, разрешающих осуществление строительства, следует расценивать как согласие публичного образования, от имени которого они действуют, с размещением на принадлежащем ему земельном участке объекта недвижимого имущества, в то время как возвращение участка предполагает его освобождение от находящегося на нем недвижимого имущества, что нарушает права и законные интересы арендатора.
Схожая правовая позиция сформулирована и в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 февраля 2011 года № 14381/10, согласно которой прекращение договора аренды, в том числе, и в связи с отказом от него со стороны арендодателя, не лишает арендатора права пользования земельным участком, необходимым для эксплуатации принадлежащей ему недвижимости.
Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок был предоставлен Щербакову А.В. для строительства объекта «Гаражный бокс с открытой стоянкой для автотранспорта по ... в ...».
Согласно п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
На основании п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
При таких обстоятельствах встречные требования Щербакова А.В. о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ЯНАО, ..., для завершения строительства объекта «Гаражный бокс с открытой стоянкой для автотранспорта по ... в ...», без проведения торгов, на срок три года, подлежат удовлетворению.
В связи с удовлетворением встречных требований, первоначальные требования Администрации Приуральского района к Щербакову А.В. об освобождении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 740 кв.м., расположенного по адресу: ЯНАО, ..., от временных движимых объектов, строительных материалов, а также строительного, бытового и прочего мусора, оставшегося после демонтажа объектов, в срок до 15 августа 2026 года; передачи земельного участка в течении пяти дней после его очистки по акту приема-передачи земельного участка, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Администрации Приуральского района к Щербакову Андрею Владимировичу об освобождении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 740 кв.м., расположенного по адресу: ЯНАО, ..., от временных движимых объектов, строительных материалов, а также строительного, бытового и прочего мусора, оставшегося после демонтажа объектов, в срок до 15 августа 2026 года; передачи земельного участка в течении пяти дней после его очистки по акту приема-передачи земельного участка, оставить без удовлетворения.
Встречный иск Щербакова Андрея Владимировича, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженца ... (паспорт ...) к Администрации Приуральского района (ИНН: 8901044128, ОГРН: 1258900002910) о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка, удовлетворить.
Возложить на Администрацию Приуральского района обязанность заключить с Щербаковым Андреем Владимировичем, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженцем ..., договор аренды земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ЯНАО, ..., без проведения торгов, на срок три года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в месячный срок с даты его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 22 июня 2026 года.
Судья...
...
...