РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2026 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи – Казак М.П., с участием:
помощника прокурора <адрес> – ФИО2, при секретаре судебного заседания – ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц к Администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.
УСТАНОВИЛ:
<адрес>, действующий в интересах неопределенного круга лиц обратился в Индустриальный районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес> права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – сеть водопровода, расположенную вблизи <адрес> в <адрес>, кадастровый № протяженностью 393 метра, назначение: «сооружение коммунального хозяйства» за муниципальным образованием городской округ «<адрес>».
В обоснование заявленных требований указано о том, что прокуратурой <адрес> в ходе осуществления надзора в сфере жилищно коммунального хозяйства выявлен объект сеть водопровода, расположенная вблизи <адрес> в <адрес>, кадастровый № протяженностью 393 метра, назначение: «сооружение коммунального хозяйства», который ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, о чем свидетельствует выписка ЕГРН.
В настоящее время истекло более трех месяцев со дня постановки указанного объекта недвижимости, однако обозначенный объект в собственность муниципального образования администрация <адрес>, не принят, соответственно отсутствует контроль за его техническим состоянием во избежание аварийных ситуаций, нарушающих права граждан на бесперебойную подачу коммунального ресурса, причиняющих вред жизни, здоровью, имуществу граждан.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечено МУП <адрес> «Водоканал» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.
В судебном заседании представитель прокурора <адрес> – помощник прокурора ФИО2, действующий на основании занимаемой должности, заявленные требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении.
Заинтересованное лицо - Администрация <адрес> о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки представителя не сообщил, возражений не предоставлено.
Третье лицо МУП <адрес> «Водоканал» о дате и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, просило о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие, представило в адрес суда письменный отзыв, согласно которому предприятием была выявлена бесхозяйная сеть хозяйственно – бытовой канализации и водопровода вблизи <адрес> в <адрес>, о чем письмом от ДД.ММ.ГГГГ № был уведомлен учредитель предприятия УЭТИК.
По данному вопросу УЭТИК проведено заседание уполномоченной подкомиссии КЧС <адрес>. Протокольной формой определено ДМС администрации <адрес> закрепить постановлением Администрации <адрес> за УЭТИК.
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № определено УЭТИК в качестве эксплуатирующей организации на период до регистрации права муниципальной собственности городского округа «<адрес>», которой вышеуказанные сети переданы на техническое обслуживание.
МУП <адрес> «Водоканал» владеет недвижимостью, в том числе водопроводными и канализационными сетями по распоряжению ДМС о закреплении за предприятием объекта на праве хозяйственного владения. В настоящее время за МУП <адрес> «Водоканал» не закреплено право хозяйственного владения на данную сеть канализации, она только передана на техническое обслуживание, согласно приказу № – П от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает, что заявленные требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежат удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет линейного объекта орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о департаменте муниципальной собственности администрации <адрес>» Департамент является органом администрации <адрес>, осуществляющим в пределах своих полномочий управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности от имени городского округа «<адрес>».
В силу п.5 Приказа Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
Согласно выписке ЕГРН следует, что бесхозяйный объект недвижимости: сеть водопровода, назначение сооружения 10 – сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 393 метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>, к жилому дому 223 по <адрес>, принят на учет в качестве бесхозяйного ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись о регистрации 27:23:0050310:1420-27/020/2024-1У.
В соответствии с п.5 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее по тексту ФЗ-416) водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых так же в целях теплоснабжения.
В соответствии с п.26 ст.2 ФЗ-416 транспортировка воды (сточных вод) – перемещение воды (сточных вод), осуществляется с использованием водопроводных (канализационных сетей).
Согласно ч. 5 ст. 8 ФЗ-416, в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам, со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.
Согласно сведениям Управления энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций (УЭТИК), подтверждается, что указанный объект входит в перечень объектов инженерно – коммунальной инфраструктуры на территории <адрес>, имеющих признаки бесхозяйного имущества.
По общему правилу линейные объекты являются недвижимостью, так как они относятся к сооружениям, прочно связанной с землей, а их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 ст. 130 ГК, п. 10.1 ст. 1 ГК РФ). В силу положений п. 10.1 ст. 1 ГК РФ к ним относятся, в том числе тепловые сети, водопровод, сети бытовой канализации.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
С учетом изложенного, поскольку вышеуказанный объект недвижимости является линейным объектом, на момент рассмотрения гражданского дела в суде истекли три месяца с момента их постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества, права в отношении данного объекта недвижимости не предъявлены, суд полагает все перечисленные обстоятельства в совокупности свидетельствующими об отсутствии собственника на данный объект недвижимости, а требования, изложенные в заявлении, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
Решил:
Заявление и.о прокурора <адрес> г. ФИО4 Савиной удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городской округ «<адрес>» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: сеть водопровода, расположенную вблизи <адрес> в <адрес>, кадастровый № протяженностью 393 метра, назначение : «сооружение коммунального хозяйства».
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья М.П. Казак