ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2026 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Гареев Р.Р., при секретаре судебного заседания Максименко С.М., с участием помощника прокурора города Новый Уренгой Даниловой Н.Ю., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной М.А. к Юдину Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.
установил:
истец Юдина М.А. обратилась в суд с иском к ответчику Юдину Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ранее, в период приобретаемого имущества состояла в браке с ответчиком. 23 августа 2018 года брак с ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Ответчик Юдин Р.А. по настоящее время зарегистрирован в указанной квартире. Согласно определения об утверждении мирового соглашения от 21.08.2018 указанная квартира является собственностью истца. Попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимал, фактически не проживает, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника. Таким образом, регистрация ответчика в данной квартире является препятствием для реализации прав собственника, что явилось основанием для обращения в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
Истец Юдина М.А. требования иска поддержала.
Ответчик Юдин Р.А., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
Кроме того, участвующие по делу лица, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.
Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Участвующий в деле помощник прокурора города Новый Уренгой Данилова Н.Ю. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования, требование в части снятия с регистрационного учета оставить без удовлетворения, поскольку решение суда будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.
Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы настоящего дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаться ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.
В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Юдиной М.А. на основании определения об утверждении мирового соглашения от 21.08.2018, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимость внесена запись о государственной регистрации права собственности от 27.01.2021 № 89:11:020209:593-89/051/2021-4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 14.08.2026 года.
Согласно информации Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Новому Уренгою от 20.08.2026 года, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Юдин Р.А., 01.09.1988 г.р., с 23.10.2013г. по настоящее время.
Судом на основе исследованных материалов дела, а также исходя из искового заявления установлено, что ответчик в доме истца не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют, не является членом семьи истца, совместного хозяйства не ведет, не имеет с собственником спорного жилого помещения общего бюджета, общих предметов быта, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, в связи с чем, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Какого-либо самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ответчик Юдин Р.А. не приобрел. Соглашения о пользовании спорной жилой площадью, между истцом и ответчиком не имеется.
Установив, что не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании им спорным жилым помещением отсутствует, суд, руководствуясь требованиями закона, регулирующего данные правоотношения, приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация не совпадает с понятием «место жительства» и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Также факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд не наделен полномочиями по решению вопросов постановки и снятия граждан с регистрационного учета, между тем настоящее решение является основанием для снятия Юдина Р.А. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Юдиной М.А. (ИНН номер ) удовлетворить частично.
Признать Юдина Р.А. (ИНН номер ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия Юдина Р.А. (ИНН номер ) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
В остальной части иска Юдиной М.А. отказать.
Ответчик вправе в течение семи дней с момента получении копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Судья Р.Р. Гареев