ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2026 года г.Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Попова А.С., при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» к наследственному имуществу Ибрагимовой ФИО5, о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом, установил:
Представитель общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (далее по тексту ООО «ЯмалСтройСервис») Черванская А.С., действуя на основании доверенности, обратилась в суд с иском к наследственному имуществу Ибрагимовой ФИО5, о взыскании с наследников задолженности по договору управления многоквартирным домом от общей суммы 85 672 руб. 66 коп. за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июня 2018 года по 31 октября 2025 года включительно в размере 17 134 руб. 53 коп., пени за период с 11 июля 2018 года по 25 ноября 2025 года в размере 4 603 руб. 14 коп.; расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
В обоснование требований указано, что Ибрагимова А.Х.к. являлась собственником 1/5 доли .... 16 по .... Согласно свидетельству о смерти Ибрагимова А.Х.к. умерла 03.10.2023 г. Наличие задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по указанной квартире явилось основанием для обращения в суд.
Определением суда, вынесенным 01 апреля 2026 г. при подготовке дела к судебному разбирательству, на основании ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Ибрагимова ФИО6, Ибрагимов ФИО15.
Истец своего представителя в суд для участия в судебном заседании не направил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Ответчики Ибрагимова И.М.к., Ибрагимов Х.А.о. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по адресу их регистрации заказными почтовыми отправлениями. Уведомления вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения.
В соответствии со ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора либо у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).
Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Исходя из требований ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Предметом спора является долг за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июня 2018 года по 31 октября 2025 года включительно в размере 17 134 руб. 53 коп., относящийся к 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО ....
ООО «ЯмалСтройСервис» является управляющей организацией по содержанию и обслуживанию многоквартирного ... в ..., действует на основании протокола по выбору управляющей организации б/н от ДД/ММ/ГГ об избрании управляющей организации для управления многоквартирными домами и осуществляет свою деятельность на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности № от ДД/ММ/ГГ.
В соответствии со сведениями, содержащими в Едином государственном реестре недвижимости, квартира по адресу: ЯНАО ... период с ДД/ММ/ГГ по настоящее время принадлежит на праве собственности в равных долях по 1/5 доли
ФИО6 Магомед кызы ДД/ММ/ГГ года рождения, номер государственной регистрации права №,
ФИО2 ФИО7 оглы ДД/ММ/ГГ года рождения, номер государственной регистрации права №,
ФИО5 ФИО2 кызы ДД/ММ/ГГ года рождения, номер государственной регистрации права №,
ФИО3 ФИО2 кызы ДД/ММ/ГГ года рождения, номер государственной регистрации права №,
ФИО4 ФИО2 оглы ДД/ММ/ГГ года рождения, номер государственной регистрации права №.
Согласно расчета от 25 ноября 2025 года по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2, по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного ... ЯНАО имеется задолженность, сложившаяся за период с 01 июня 2018 года по 31 октября 2025 года включительно в размере 85 672 руб. 66 коп., 1/5 часть которой составляет 17 134 руб. 53 коп. (л.д. 6-13).
Из копии свидетельства о смерти №I-ПК № от 05 октября 2023 года, выданного Отделом ЗАГС ... ЗАГС ЯНАО, следует, что ФИО5 ФИО2 кызы ДД/ММ/ГГ года рождения умерла ДД/ММ/ГГ в ... ЯНАО (л.д. 37).
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ)
Статья 1112 ГК РФ гласит, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу положений пунктов 58-61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
В соответствии со сведениями органа ЗАГС следует, что родителями ФИО5 ФИО2 кызы ДД/ММ/ГГ года рождения являются ФИО6 Магомед кызы ДД/ММ/ГГ года рождения и ФИО2 ФИО7 оглы ДД/ММ/ГГ года рождения.
В соответствии с копией наследственного дела №, открытого ДД/ММ/ГГ нотариусом нотариального округа ... ФИО10, следует, что наследником ФИО5 ФИО2 кызы на основании заявления о принятии наследства от ДД/ММ/ГГ является её мать ФИО6 Магомед кызы, наследственное имущество состоит из 1/5 доли ... (л.д. 54-60)
При указанных обстоятельствах суд полагает возможным взыскать задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного ... ЯНАО, относящуюся к 1/5 доли ..., принадлежавшей ФИО5 ФИО2 кызы, за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ включительно в размере 17 134 руб. 53 коп. с ФИО6 Магомед кызы.
Ответчиком доказательств в опровержение иска, оплаты суммы задолженности не представлено.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате долга по коммунальным платежам, истец получил права, предусмотренные указанной статьей.
Судом проверен расчет пени, произведенный истцом, правильность расчета сомнений не вызывает (л.д. 6-13).
Учитывая то, что ответчик не представил в суд доказательств своевременной оплаты услуг и отсутствия вины в несвоевременной оплате, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в указанной части и взыскивает с ответчика ФИО6 Магомед кызы сумму пени за просрочку оплаты, начисленные в период просрочки с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ в размере 4 603 руб. 14 коп.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в резолютивной части решения должно быть указано на распределение судебных расходов по делу.
Согласно платежному поручению № от ДД/ММ/ГГ истцом уплачена государственная пошлина в суд в сумме 4 000 руб. (л.д. 38).
В связи с удовлетворением иска имущественного характера, заявленного ООО «ЯмалСтройСервис», с ответчика ФИО6 Магомед кызы в пользу истца, на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию компенсация расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» удовлетворить.
Взыскать с Ибрагимовой ФИО6 ДД/ММ/ГГ года рождения уроженки ... Азербайджанской ССР (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, СНИЛС №) задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного ... ЯНАО, относящуюся к 1/5 доли ..., лицевой счет №, номер государственной регистрации права №, за период с 01 июня 2018 года по 31 октября 2025 года включительно в размере 17 134 руб. 53 коп., пени за просрочку оплаты за период с 11 июля 2018 года по 25 ноября 2025 года в размере 4 603 руб. 14 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. а всего: 25 737 (двадцать пять тысяч семьсот тридцать семь) рублей 67 копеек.
Ответчик вправе подать в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение принято 17 апреля 2026 года.
Судья А.С. Попов