ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего Киселева А.О., при секретаре Шмойловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению дачного некоммерческого товарищества «Старая мельница 2» к Добренко Л.Н. о взыскании задолженности по обязательным взносам и процентов за пользование чужими денежными средствами, установил:
ДНТ «Старая мельница 2» обратилось в суд с исковыми требованиями к Добренко Л.Н., в которых просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по обязательным взносам за земельный участок с кадастровым номером №, площадью 721 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Кузнецовское, вблизи села Малышево, за период с 08.04.2023 по 08.04.2026 в общем размере 82 391,93? руб., из которой 56 079,38 руб. задолженность по уплате обязательных взносов и 26 312,55 руб. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и почтовые расходы в размере 413,47 руб., а всего общую сумму в размере 86 805,40 руб.
В обоснование требований указано, что ответчик является собственником указанного земельного участка, не является членом ДНТ, при этом пользуется объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования; плату за приобретение, создание, содержание объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования и расположенные в границах территории Товарищества, плату за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом не вносит.
Представитель истца ДНТ «Старая мельница 2» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Добренко Л.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом по адресу его регистрации, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела или его рассмотрения без своего участия не заявлял, возражений по существу заявленных требований не представил.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) к исключительной компетенции общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона.
Статьей 5 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения указанной платы плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
По смыслу ст. 14 указанного Закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено, в связи с чем граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.
Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что ответчик Добренко Л.Н. с 13.05.2020 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 721 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, поселение Кузнецовское, вблизи села Малышево, северо-западная часть кадастрового квартала №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.04.2026 (л.д.78-81).
Данный земельный участок находится в границах ДНТ «Старая мельница 2».
По договору купли-продажи от 18.06.2015 № СЭР-СМ2/15, заключенному с ООО «ТрансЮником Эссет Менеджмент», ДНТ «Старая мельница 2» является собственником 19 земельных участков с кадастровыми номерами №
В соответствие с пунктом 1.1 Устава ДНТ «Старая мельница 2» создано с целью организации и обустройств земельных участков собственников.
В силу п. 1.9 Устава товарищество как некоммерческая организация учреждена гражданами на добровольных началах для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общем пользовании, а также для следующих целей:
- создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);
- создание, эксплуатация и сохранение имущества общего пользования, благоустройство земель общего пользования;
- экологический, санитарный, противопожарный контроль садовых участков, общего имущества, земель общего пользования;
- содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Права и обязанности граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, определены разделом 6 Устава ДНТ «Старая мельница 2».
Как следует из положений данного раздела, указанные граждане вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом на основании договоров, заключенных в письменной форме с товариществом в порядке, установленном уставом (договоры энерго-, тепло-, газо-, водоснабжения), иных договоров, заключаемых товариществом согласно решениям органов управления товарищества. Отказ указанных граждан от заключения данных договоров является основанием для лишения их права пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества (п. 6.4 устава).
Размер названной в п. 6.4 Устава платы при условии внесения ими взносов на приобретение, создание общего имущества не может превышать размер платы за пользование им для членов товарищества. Размер платы в этом случае определяется в этом случае равным сумме соответственно членских, целевых, иных взносов, вносимых другими членами товарищества.
Согласно п. 6.10 Устава на граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, возлагаются обязанности, предусмотренных п. 5.2.1-5.2.5, 5.2.7-5.2.22 устава, в том числе: несение бремени содержания принадлежащего ему земельного участка, ответственность за нарушение законодательства при хозяйствовании на участке, своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и в сроки, установленные уставом и решениями общего собрания членов товарищества, налоги, плату за потребляемую электроэнергию и другие платежи, вносить членские и другие взносы до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым; выполнять решения общего собрания членов товарищества,
На основании решения общего собрания ДНТ «Старая мельница 2» от 18.02.2023 № 16 на 2023 год членский взнос установлен в размере 115 руб. с 1 сотки в месяц со сроком оплаты ежемесячно до 10 числа, размер целевого взноса установлен 5 640 руб., с начислением с 01.03.2023 пени за неуплату согласно уставу и ФЗ № 217 за каждый день просрочки платежа на основании ст. 395 ГК РФ.
На 2024 год размер членского взноса установлен решением того же органа в размере 115 руб. за сотку в месяц, начисление пени согласно ст. 395 ГК РФ с 01.03.2024 за неуплату взносов 2024 года, размер целевого взноса – 6 168 руб. с сотки в год.
Решениями общего собрания членов ДНТ «Старая мельница 2» от 06.01.2025 № 18 на 2025 год установлен размер обязательного членского взноса – 115 руб. за сотку с оплатой до 10 числа каждого месяца и начислением пени согласно ст. 395 ГК РФ с 01.03.2025 за неуплату взносов 2025 года, размер целевого взноса – 6 168 руб. в год со сроком уплаты до 01.03.2024, размер целевого взноса МЧРГ – 200 руб. с участка с одной сотки месячный платеж.
Решениями общего собрания членов ДНТ «Старая мельница 2» от 31.01.2026 № 19 на 2026 год установлен размер обязательного членского взноса – 140 руб. за сотку с оплатой до 10 числа текущего месяца.
Садовый участок ответчика находятся в границах товарищества и неразрывно связан с объектами его инфраструктуры.
Поскольку пользование отдельными садовыми участками без использования существующих объектов инфраструктуры товарищества не представляется возможным, ответчик, пользуясь имуществом общего пользования без установленных сделкой оснований, сберег имущество (в данном случае денежные средства), которое в силу ст. 1102 ГК РФ подлежит взысканию в пользу истца.
Разрешая требование о взыскании задолженности по обязательным взносам, суд учитывает, что истцом заявлено требование о взыскании задолженности по данным платежам за период с 08.04.2023 по 08.04.2026 в общем размере 56 079,38 руб.
Представленный истцом расчет судом проверен.
Размер членских взносов за период с 08.04.2023 по 24.05.2024 и целевых взносов за 2023 и 2024 годы, исчисленный исходя из площади земельного участка ответчика и размеров взносов, установленных решениями общего собрания членов ДНТ «Старая Мельница 2», составляет 96 743,78 руб. (829,15 руб. (размер ежемесячного членского взноса исходя из его размера и площади участка ответчика) ? 14 (количество указанных истцом в расчете месяцев) + 5 640 руб. (целевой взнос за 2023 год) ? 7,21 (площадь земельного участка соток)+ 6 168 руб. (целевой взнос за 2024 год) ? 7,21 (площадь земельного участка соток), что превышает заявленную истцом сумму.
Доказательств уплаты обязательных взносов за спорный период ответчиком не представлено.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Поскольку заявленная к взысканию истцом сумма задолженности не превышает размера задолженности ответчика, начисленной в пределах заявленного периода, с ответчика подлежит взысканию задолженность по обязательным взносам за период с 08.04.2023 по 08.04.2026 в заявленном размере 56 079,38 руб.
Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом также проверен.
Проценты начислены истцом без учета сроков уплаты взносов, установленных уставом товарищества и решениями общего собрания его членов за соответствующие периоды, за период с 18 по 31 декабря 2023 года применена ключевая ставка Банка России 15 % вместо действовавшей 16 %, а не погашенная ответчиком задолженность по целевому взносу за 2023 год с 01.03.2024 исключена истцом из суммы, на которую начисляются проценты.
Размер процентов, исчисленных на не погашенную ответчиком задолженность по обязательным взносам за период с 08.04.2023 по 08.04.2026 с учетом установленных сроков уплаты взносов и ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, превышает заявленную истцом к взысканию сумму процентов, в связи с чем в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в заявленном размере 26 312,55 руб.
Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, размера заявленных истцом требований, а также положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в общем размере 82 391,93? руб., из которых 56 079,38 руб. задолженность по уплате обязательных взносов и 26 312,55 руб. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, то есть требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым согласно ст. 94 ГПК РФ относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика Добренко Л.Н. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 руб., а также почтовых расходов в сумме 413,47 руб., связанных с направлением копии иска ответчику.
Несение данных судебных расходов подтверждается платежным поручением № от 04.04.2026 (л.д.11) и кассовым чеком от 02.04.2026 (л.д.12).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования дачного некоммерческого товарищества «Старая мельница 2» к Добренко Л.Н. о взыскании задолженности по обязательным взносам и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.
Взыскать с Добренко Л.Н. (СНИЛС №) в пользу дачного некоммерческого товарищества «Старая мельница 2» (ИНН 5027227417) задолженность по обязательным взносам за земельный участок с кадастровым номером №, площадью 721 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Кузнецовское, вблизи села Малышево, за период с 08.04.2026 по 08.04.2026 в общем размере 56 079,38 руб., в том числе 56 079,38 руб. - по уплате обязательных взносов, 26 312,55 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 413,47 руб., а всего взыскать - 86 805,40 руб.
Ответчик вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.О. Киселев
Мотивированное решение суда изготовлено 10 сентября 2026 года.
Судья А.О. Киселев