ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2026 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего Киселева А.О., при секретаре Шмойловой К.В., с участием прокурора Румянцева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабанина С.Н., Сабаниной В.А. к Акматалиеву Б.Б., Иманкулову Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сабанин С.Н., Сабанина В.А. обратились в Салехардский городской суд с исковыми требованиями к Акматалиеву Б.Б., Иманкулову Р.Р., в которых просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать ОВМ ОМВД России по г. Салехарду снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований истцами указано, что Иманкулов Р.Р. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 24.07.2019, Акматалиев Б.Б. с 13.08.2021.
Оба ответчика обратились с просьбой о регистрации в связи с необходимостью трудоустройства.
Какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось, регистрация по месту жительства являлась формальной.
Ответчики в жилом помещении не проживают, их личных вещей в жилом помещении нет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут.
Наличие регистрации ответчиков нарушает права истцов как собственников жилого помещения.
На основании изложенного, истцы просили удовлетворить заявленные требования.
Истцы Сабанин С.Н., Сабанина В.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, а также указали, что поддерживают требования в полном объеме.
Ответчики Акматалиев Б.Б., Иманкулов Р.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по месту регистрации, однако судебные извещения были возвращены с отметкой «истек срок хранения». Иных сведений о месте жительства ответчиков у суда не имеется.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании ст. 167, а также ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Румянцева Д.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 1 ст. 209, п. 1 и п. 2 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.
Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичное основание снятия с регистрационного учета предусмотрено пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Из материалов дела следует, что истцы Сабанин С.Н., Сабанина В.А. являются собственниками (общая совместная собственность) жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.04.2026.
Согласно адресной справке от 28.05.2026 в указанном жилом помещении с 13.08.2021 зарегистрирован по месту жительства ответчик Акматалиев Б.Б. и с 24.07.2019 ответчик Иманкулов Р.Р. (л.д.21).
Истцами указано, что ответчики в жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают.
Регистрация ответчиков по вышеуказанному месту жительства, нарушает права истцов, являющихся собственниками жилого помещения.
Учитывая, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, членами семьи истцов не являются, их вещей в доме не имеется, жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивают, в целях устранения нарушения прав истцов, как собственников жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ответчиками Акматалиевым Б.Б. и Иманкуловым Р.Р.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сабанина С.Н., Сабаниной В.А. к Акматалиеву Б.Б. и Иманкулову Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Разрешая требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд отмечает, что регистрация по месту жительства производна от права пользования жилым помещением и носит уведомительный характер.
Самостоятельным жилищным правом регистрация не является, такого права не порождает и не прекращает.
Снятие гражданина с регистрационного учета отнесено к компетенции органа регистрационного учета и производится в административном порядке.
В силу приведенных положений ст. 7 Закона № 5242-1 и п. 31 Правил № 713 основанием для совершения указанного действия служит вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, заявленное требование самостоятельного предмета не имеет и представляет собой указание на последствия удовлетворения требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а отдельного возложения такой обязанности на орган регистрационного учета не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сабанина С.Н. (СНИЛС №), Сабаниной В.А. (СНИЛС №) к Акматалиеву Б.Б. (ИНН №), Иманкулову Р.Р. (ИНН №) о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Акматалиева Б.Б. (ИНН №), <дата> года рождения, и Иманкулова Р.Р. (ИНН №), <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Акматалиева Б.Б. (ИНН №), <дата> года рождения, и Иманкулова Р.Р. (ИНН №), <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Ответчики вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.О. Киселев
Мотивированное решение суда изготовлено 26 августа 2026 года.
Судья А.О. Киселев